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监理签字确认后工期顺延。四、质量标准:工程质量达到《建筑工程施工质量验收统一标准》(—2022)和设计文件要求。质量验收标准:合格。五、合同价款:金额(暂估):_________大写:__________________元整。六、工程价款结算方式:执行1996年《山东建筑工程综合定额》、《山东省安装工程综合定额》。2022年《山东建筑工程综合定额潍坊市估价表》,1994年《全国统一安装工程预算定额山东省价目表》,以及配套的费用定额,现行有关规定,按施工图预算加变更签证费用据实结算。工程类别:按单位工程实际类别。:..取费等级:丙级。人工工资单价建安装饰均为28元/工日,临设增补费按建筑面积8元/平方。室外配套工程类别:按V类结算。工程竣工验收30天内,承包人向发包人递交竣工结算报告和完整的结算资料,并办理结算。七、工程款支付方式::拨款时必须扣除甲方供料款(1)基础至±0,拨付割算款75%;(2)一层至二层,拨付割算款75%;(2)三层至四层,拨付割算款75%;(3)五层至封顶,主体验收完成,拨付割算款75%。:(1)内、外墙完成拨付割算款75%;(2)地面、屋面工程完成付割算款75%;(3)工程竣工验收合格,拨付至割算款的80%,工程竣工验收后三月内办理完工程决算,审计完毕支付至工程总造价的95%。余款保修金5%按国家规定执行,待保修期满三个月内无息付清。八、发包人材料供应:、洁具由发包人指定品牌型号确认样品和价格。、电缆、配电箱由甲方提供,开关、插座由发包人指定品牌型号确认价格。、外墙保温、外墙涂料等材料由发包人指定品牌型号确认价格。、内门、防火门、出库门、进户门及不锈钢栏杆扶手由发包人指定主材和确认价格由施工单位统一加工安装。。九、承包人材料采购:,承包人应按甲方工程师要求的时间运出施工场地,重新采购符合要求的产品,承担由此发生的费用。由此延误的工期不予顺延。:..甲方或监理工程师发现承包人采购并使用不符合设计或标准要求的材料设备时,应要求承包人负责修复、拆除或重新采购,并承担发生的费用,由此延误的工期不予顺延。、外墙保温、外墙涂料等专业施工必须用有备案资质的单位,并经甲方考察认定后方可进行分包,资质复印件加盖公章留发包人存档。,由甲、乙双方按届时市场价签证确认。十、材保费和配合管理费::1%。,乙方计取管理费2%;。,按甲供价增加10%扣款。,承包人承担按照国家规定应由承包人承担部分的费用。十一、隐蔽工程和中间验收:工程具备隐蔽条件或达到专用条款约定的中间验收部位,承包人进行自检,并在隐蔽或中间验收前48小时以书面形式通知甲方和监理工程师验收。通知包括隐蔽和中间验收的内容、验收时间和地点。承包人准备验收记录,验收合格,工程师在验收记录上签字后,承包人可进行隐蔽和继续施工。验收不合格,承包人在工程师限定的时间内修改后重新验收。十二、安全文明施工与民工工资::承包人须按照工程建设安全文明生产有关管理规定,严格按安全文明标准组织施工,并随时接受行业安全监察人员依法实施的监督检查,采取必要的安全防护措施,消除事故隐患,杜绝安全事故。由于承包人安全文明措施不力造成事故的责任和因此发生的费用,由承包人承担。因没达到施工现场文明施工要求而造成的罚款由承包人承担。:10页共16页:..乙方应建立行之有效的民工登记台账和工资发放台账,甲方可随时检查。乙方应按约定及时支付民工工资,确保民工不上访。因甲方不按约定拨付工程款,乙方有承担垫付民工工资的责任;因乙方原因拖欠民工工资造成民工上访,甲方有权将乙方工程款直接支付民工工资。:承包人须确保工程施工技术资料和安全技术资料详实完整,达到当地主管部门要求,并按时提交发包人和进行备案。十三、工程质量保修:保修期按国家有关规定,承包人应履行保修义务,并对造成的损失承担赔偿责任。若承包人推诿不作为,在通知后七日内不安排维修,发包人可自行安排维修,所发生的费用从承包人保修金中扣除,保修金不足以支付的,由承包人补足差额。十四、现场管理::发包人保证水、电供应和道路通畅。:乙方服从甲方安排,避开管线位置,服从甲方的施工现场总平安排。施工单位必须具备相应资质。,在发包人后续工程配套施工现场范围内的承包人所有临设应及时拆除,以免影响工程进度。、电管理:临时水电不得外借,不得出现偷水、窃电现象,否则给予相应经济处罚。十五、其他::由发包人代扣、代缴。、电费,由发包人代扣、代缴。、行贿或进行非正常商务宴请,如果乙方在履约过程进行私下请吃、向甲方人员提供私人便利、娱乐等一切非正常的经济活动,一经查实,乙方应向甲方支付自合同签订至甲方发生上述行为之日双方所发生的合同总额的5%作为违约金;若在合同履行过程中,乙方人员以现金或变相现金的形式向甲方人员行贿的,乙方应向甲方支付自合11页共16页:..10%作为违约金。同时,甲方有权单方解除上述行为所涉及的相关合同,因解除相关合同给甲方造成损失的,由乙方承担赔偿责任。若甲方人员明示或暗示要求宴请、招待,或索取礼金、礼品、礼券及其它利益,或故意刁难、显失公平现象,乙方有权举报,廉政监督电话:_________。十六、本协议与甲乙双方签订的《建筑施工合同》具有同等法律效力。相关条款首先执行本协议内容。未尽事宜由甲乙双方协商解决。协商不成的,可向本协议签订地法院起诉。本施工补充协议由发包人承包人双方共同签署,一式四份,发包人二份,承包人二份。本协议自甲、乙双方签字盖章之日起生效。发包人:______________(盖章)承包人:(盖章)_______________签约时间:_____年______月_____日工程补充协议书7发包方:______________(甲方)承包方:______________(乙方)依据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规,甲乙双方根据叠翠苑6楼的实际情况遵循平等、自愿、互利、诚信的原则,经双方协商并依据叠翠苑6楼项目中标合同第__________条本合同如有补充和变更以补充和变更协议为准的约定订立本变更补充协议。一、工程建设地址:____县____镇西关村________________________。二、工程概况:工程名称:____________________________。建筑面积:建筑面积暂定为26518㎡(含地下室面积)。机构类型:框剪结构,地上二十四层,地下一层为地下室。三、工程承建范围:12页共16页:..施工内容:施工图纸所含的建筑、结构、给排水、电气(含弱电埋管)、消防等全部工作。:上下水、电至外墙散水外一米。四、工程承包方式(包工包料):,即1290元㎡(此价格含文明施工增加费、二次运输费和其它取费及税金,不含社保金,社保金由甲方交纳)工程造价暂定为人民币3420元。。建筑面积的计算以国标-为准。,甲方应按市场价补足差价。,在施工期间如出现材料价格波动,主、辅材以签约当月某某市某某县造价管理处发布的信息价为准,超过5%可以调整。,人工费调整按53元工日。:、卫、卧室的木门;、调试;;、调试;;;(包括穿铁丝、线盒、钢套管、预留洞)等。;:某某、邯钢及济钢大中型企业产品;:大厂旋窑水泥;:盼盼或是星高及同档次的防火防盗门;:管材、电线、开关、插座等用大厂符合国家标准产品(乙方13页共16页:..);,质量按国标,塑钢材料采用某某、某某、海螺等同档次品牌,五金配件及不能低于新乡三力牌标准选择使用并且按图施工;,必须三证齐全,进场使用前由甲方认定、乙方和监理方共同考察认可并经检验复试合格后,方可进场使用。五、双方约定:1、乙方应保证按时支付民工工资,若因乙方不按时支付民工工资造成的民工堵门、上访等给甲方造成不良影响,每发生一次乙方向甲方支付违约金五万元,且甲方有权解除本协议,因甲方原因造成意外,一切损失由甲方承担。2、该工程乙方不得转包。如甲方发现乙方私自转包,甲方有权终止本协议,乙方无条件退出施工现场并承担相关的法律和经济责任。六、施工准备:施工用水、电装表计量,表由甲方安装乙方按所装计量表直接向甲方缴费。如乙方未及时缴费,由此造成的后果,由乙方自行负责。七、工程工期:1、本工程开工日期(按甲方正式书面通知之日起计算)为某某年x月x日。竣工验收,交付使用(即交钥匙)的日期为某某年x月x日。工期为750天。除不可抗拒的自然灾害及不可预见因素外,竣工日期为有效日期。工期顺延需甲方、监理方文字确认后方可生效。2、若因四方原因所造成停工,四方应赔偿乙方施工现场的损失以及所交工程保证金的利息。3、工期奖罚办法:每提延一天,,。八、双方附加条件及责任:1、甲方应保证工程正常开式和工程施工,本协议双方签字后本协议由甲乙双方保管,本协议签字起x日内,甲方保证乙方进场施工。2、工程开工后:a、乙方不得停工,四方原因造成的停工,四方应补给乙方相应的经济损14页共16页:..b、甲方如遇资金问题不能按期支付乙方工程款,未结部分按甲方向乙方借款处理,由甲方支付该款的20%计算。九、工程款支付:乙方应垫资至一层封顶,甲方应在一星期内付给乙方总造价的20%,以后每六层为壹个节点,每个节点付总造价的10%,最后一次主休封顶付造价的20%,主体封顶后付至总造价的70%。砌体完工粉刷工进场再付总造价的20%,全部完工达到交工条件付至总造价的97%,留3%质保金按国家标准执行到期退还乙方。十、工程质量标准:1、争取创市优质结构工程,必须达到合格标准。2、竣工验收,若出现工程质量不合格,乙方必须无条件返工(返工造成的经济损失由乙方全部负担)直至达到工程合格。十一、安全文明施工目标:安全目标杜绝伤亡事故及争创市安全文明工地,严格按照颁布《建筑工程安全施工规范》组织施工,杜绝死亡事故,如发生安全事故由乙方承担全部责任。甲方不承担任何责任。十二、资质等级:本工程总承包施工企业必须具备房屋建筑专业二级及二级以上资质。十三、本协议未尽事项可由双方协商解决。十四、本协议一式__________份,协议生效后甲乙双方各持__________份。发包人:_________承包人:_____________年____月____日工程补充协议书8甲方:_____________________(以下简称甲方)乙方:_____________________(以下简称乙方)15页共16页:..甲乙双方根据《中华人民共和国合同法》和《建筑法》及其它相关法律、法规规定,结合芦医庙商贸新村开发具体情况,为加快新农村建设进度经双方协商一致,订立本补充协议。1、甲方自建开发的50亩土地,现正在建设的房屋由甲方负责建设完工,剩余的未建房屋由乙方组织建设。2、甲方负责提供给乙方施工图,乙方按甲方提供的图纸按甲方要求施工。3、乙方对50亩自建内的剩余房屋分期进行施工,乙方每施工完一期,按成本价给甲方,由甲方销售给本村村民,施工完成一个月内把房款交予乙方。超过一个月按建筑面积每平方米650元的价格计算总房款,并从房屋竣工起第二个月内计算利息(按一分计息)。4、房屋竣工时间及标准5、乙方施工成本价暂按600元每平方米计。6、乙方施工完成的自建区房屋,不管甲方或乙方谁对外销售均由甲方出具相关的产权文书。7、自建小区内的市政配套设施,由甲方负责完成。8、如小区基础设施配套完成甲方还没有按合同给乙方价款乙方有权对外销售价格由乙方定,产权文书由甲方出具。9、本补充协议与甲乙双方之前签定的《_____________________》相辅相成,如有抵触,以本补充协议为准。10、本补充协议如有未尽事宜,双方协商解决。11、本补充协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。甲方:_____________________乙方:_____________________日期:_____________________