文档介绍:该【业主代表委员会管理制度 】是由【读书百遍】上传分享,文档一共【3】页,该文档可以免费在线阅读,需要了解更多关于【业主代表委员会管理制度 】的内容,可以使用淘豆网的站内搜索功能,选择自己适合的文档,以下文字是截取该文章内的部分文字,如需要获得完整电子版,请下载此文档到您的设备,方便您编辑和打印。业主代表委员会管理制度一、概述为了保障业主权益和公共设施设备的完好,加强社区管理,充分发挥业主代表委员会在小区民主自治中的作用,制定本管理制度。二、业主代表委员会的组成业主代表委员会是业主议事决策的机构,由业主自愿参加,选举产生,并向业主大会负责的机构。业主代表委员会由主席、副主席、秘书等成员组成,委员会人数不能少于5人,不能多于15人。三、委员会职责组织并监督物业服务质量,确保小区内公共设施和公共服务的正常运转;组织召开业主大会,报告业主大会的决议和工作报告;监督小区物业的日常管理工作;组织选举业委会成员,协助业委会执行工作;协调解决业主之间出现的矛盾和问题;推进小区内各项业务的科学化、规范化管理,促进整个小区的和谐发展;开展业主之间的文体活动等。四、委员会的产生业主代表委员的产生(1)业主代表委员的产生应当公示后,由业主选举产生;(2)选举方式:主要纸质投票和电子投票两种方式,本地区选举方式也应当符合规定。委员会产生(1)在业主代表委员选举结束后,代表委员们进行自行投票,确定主席、副主席、秘书等职务,组成委员会;(2)主席、副主席应当分别由不同层次的业主代表委员担任;(3)委员职务一般不再调整。五、委员会的运作业主代表委员会主席负责主持业主代表委员会的工作,发出会议通知,邀请有关方面参加委员会的会议,并召集委员和有关人员开会讨论和解决相关问题;委员会应当定期召开会议,按照会议表决原则进行工作决策;委员会主席应当定期向业主大会,公布有关物业服务情况和委员会的工作情况。六、委员会的停止委员会通过业主代表大会解散;委员会主席自行辞职,委员中三分之二以上的人同意辞职;委员会无法有效地运转,不能履行工作职责。七、附则本管理制度经业委会选举产生的委员会通过,经业主大会通过后生效。如有需要修改,应当经业主代表大会选择修改委员会进行修改,经业主大会通过后生效。此为本小区第N号业主代表委员会管理制度,由小区业主代表大会议决通过。