全方位物业安全管理方案.doc

文档介绍：安全服务方案
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目录
第一章安全管理组织机构图…………………………………………………………… 1
第二章安全管理部工作内容概述……………………………………………………… 2
一、物业安全管理的定义……………………………………………………………………2
二、物业安全管理的要求……………………………………………………………………2
三、物业安全管理指标………………………………………………………………………4
第三章安全管理规章制度……………………………………………………………… 5
一、治秩序维护理规定………………………………………………………………………5
二、安全管理员交接班制度…………………………………………………………………5
三、秩序维护员巡逻签到制度………………………………………………………………6
四、安全防范工作重大事项报告制度………………………………………………………6
五、消防监控中心工作制度…………………………………………………………………8
六、停车场管理规定…………………………………………………………………………8
七、机动车管理规定…………………………………………………………………………9
八、非机动车管理规定…………………………………………………………………… 10
九、消防管理规定………………………………………………………………………… 10
十、消防安全检查制度…………………………………………………………………… 13
十一、消防安全总结制度………………………………………………………………… 15
十二、消防演习管理规定………………………………………………………………… 15
十三、物品出入管理规定………………………………………………………………… 16
十四、秩序维护员培训制度……………………………………………………………… 17
十五、秩序维护员请销假制度…………………………………………………………… 17
十六、对讲机使用管理规定……………………………………………………………… 18
十七、警械使用管理规定…………………………………………………………………… 18
十八、秩序维护员仪容仪表规定…………………………………………………………… 19
十九、秩序维护员礼仪规定…………………………………………………………………20
二十、秩序维护员服式及着装规定…………………………………………………………20
二十一、秩序维护员奖罚管理规定…………………………………………………………21
二十二、秩序维护员宿舍管理规定…………………………………………………………23
二十三、秩序维护员道德规范………………………………………………………………24
二十四、秩序维护员权限……………………………………………………………………25
二十五、监控录像管理规定…………………………………………………………………26
二十六、义务消防员管理规定………………………………………………………………26
第四章安全管理部工作职责………………………………………………………………27
一、安全管理部工作职责……………………………………………………………………27
二、管理处安全部工作职责…………………………………………………………………27
三、安全管理部经理岗位职责………………………………………………………………28
四、安全管理部督察岗位职责………………………………………………………………28
五、管理处安全部主管岗位职责……………………………………………………………29
六、管理处安全部副主管岗位职责…………………………………………………………30
七、秩序维护领班岗位职责…………………………………………………………………31
八、安全管理员岗位职责…………………………………………………………………32
九、监控员岗位职责………………………………………………………………………32
十、巡逻岗工作职责………………………………………………………………………33
十一、大门岗工作职责……………………………………………………………………33
十二、车辆管理员工作职责………………………………………………………………34
十三、义务消防员工作职责…………………………………………………………………35
十四、大堂岗工作职责………………………………………………………………………35
十五、各级防火责任人职责………………………………………