文档介绍：城镇规划与管理
第一章 概论
城镇的产生
聚落:也称为居民点,它是众定居的场所,是配置有各类建筑群、道路网、绿化系统、对外交通设施以及其他各种公用工程设施的综合基地。
居民点的分化:第二次劳动大分工,使居民点开始分化,形成了以农业生产为主的居民点---乡村,以商业、手工业生产为主的居民点---城镇。
我国的乡村:从事农、牧、副、渔业生产的居民点称之为乡村把具有一定规模的,以非农业人口为主,从事工、商业和手工业的居民点称之为城镇。
城镇(城市范畴)包括:县城及县城以上的居民点,工矿企业所在地以及已经批准设置镇建制的居民点。按《中华人民共和国城市规划法》中所称是指国家按行政建制设立的直辖市、市、镇。
城镇规划的任务、原则及意义
城镇规划:是一定时期内城镇经济和社会发展的目标,是协调城镇空间而已和各项建设部署,是城镇建设的蓝图,也是城镇建设和管理的基本依据。
城镇规划的任务:根据国家城市发展和建设和方针,技术经济政策,国民经济和社会发展长远计划,区域规划,以及城市所在地区的自然条件,历史情况,现状特点和建设条件,布置城镇体系,合理地确定城市在规划期内经济和社会发展的目标,确定城市的性质,规划和布局,统一规划、合理利用城市的土地,综合部署城市经济、文化、公共事业及战备等各项建设,保证城市有秩、协调发展。
城镇规划的原则:P2
城镇化的含义:生产力发展所引起的社会产业和城乡人口变化的过程,是社会生产方式和变革引起的人类生活方式和居住方式改变的过程。
我国走中国特色的城镇化道路有以下几点:1,控制大城市规模。,吸收农村剩余劳动力。
城镇规划的工作特点、依据、期限、阶段及内容
(4个):城镇规划工作的政策性、城镇规划工作的综合性、城镇规划工作的地方性、城镇规划工作的长期性。
:就是保证城镇有秩地、协调地发展。
:就是国家有关的方针政策、经济和社会发展的长远规划、区域规划,以及当地的自然、历史、现状等各种条件。
:规划期限是指完全实现规划所需要的年限。建议县(市)域范围规划为20年,乡镇域范围10-20年,镇区规划10年,近期年限3-5年。
5城镇规划的层次:按其工作内容和要求,一般分为以下四个层次:第一层次:城镇所在地区的区域规划;第二层次:城镇总体规划,包含市(县)域城镇体系规划;第三层次:城镇详细规划;第四层次:城镇中各项拟建工程的修建性设计。
:城镇规划的编制一般分为总体规划和详细规划两个阶段。
(4个):规划纲要、总体规划、分区规划、详细规划。P6
规划成果和规划制图
,最后的成果都是由图纸和文字来表达的。
:规划文件和主要图纸。规划文件包括文本和附件。
:现状图、用地评定图、市(县)域城镇体系规划图、城市总休规划图、各项专业规划图。总体规划图纸比例:大中城市为1:10000或1:25000小城市为1:5000~1:10000其中建制镇为1:5000
:其成果为规划文件和主要图纸。分区规划文件包括规划文本和附件,规划说明及基础资料收入附件。分区规划图纸主要包括规划分区位置图、分区现状图、分区土地利用及建筑容量规划图、各项专业规划图。图纸比例为1:5000.
,详细规划分为控制性详细规划和修建性详细规划。
控制性详细规划:是以建设用地性质、使用强度和空间环境,作为城市规划管理的依据,并指导修建性详细规划。
修建性详细规划适用于当前成片开发、改建、新建的地区和建设工程项目比较落实的地区,用以指导各项建筑和工程设施的设计和施工。
规划制图要求: (上部居中)(右下角)(左下角)(右上角)5比例尺、比例数(在风玫瑰的正下方)。。
6规划图例是图纸上所标的一切线条、图形、符号的索引。
图例分类为:1,按表达内容分为用地图例、建筑图例、工程设施图例和地域图例。。3按图纸表现方法和绘制特点分为单色图例和彩色图例。
第二章 基础资料的收集与整理
:①城镇自然条件资料(地形图、气象、水文、地质)②技术经济资料(自然、人口、土地、交通运输、院校、机构、单位)③城镇现有建筑物及工程设施资料④城镇环境及其他资料。
①建筑土壤与地基承载力②.冲沟③滑坡与崩塌④岩溶⑤地下采空