文档介绍：第一部分协议书
发包人(全称):石林骐辉房地产开发有限公司
承包人(全称):
依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规、遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则,双方就本建设工程施工项协商一致,订立本合同。
工程概况
工程名称:石林骐辉紫金玉苑、紫金玉商业城一期。
工程地点:石林县城。
工程内容:石林骐辉紫金玉苑、紫金玉商业城一期工程项目的房屋建筑工程(螺旋桩、护壁喷卯、机坑土方由甲方负责施工、由乙方统一管理)、
群体工程应附承包人承揽工程项目一览表(附件1)
工程立项批准文号:
资金来源:建设单位自筹资金。
二、工程承包范围
承包范围:实行建设工程施工总承包,范围为石林骐辉紫金玉苑、紫金玉商业城一期工程项目的房屋建筑工程包括消防、人防、电梯(不含螺旋桩、护壁喷、机坑土方)。
三、合同工期:
开工日期:以螺旋桩基础工程竣工验收,具备下一步工序施工条件,双方协商一致同意,具备开工条件由发包方下达书面“开工令”的时间为开工时间。
竣工日期:待施工图纸全部齐全,双方协商制定合理的工期后,确定竣工时间。
质量标准
工程质量标准:按《建筑工程质量验收统一标准》
CB50300—2001及配套的各专业验收规范、标准,一次性验收合格。
合同价款
金额(大写): 元(人民币)
￥: 元
组成合同的文件
组成本合同的文件包括:
1、本合同协议书
2、中标通知书
3、投标书及其附件
5、本合同通用条款
6、标准、规范及有关技术文件
7、图纸
8、工程量清单
9、工程报价单或预算书
双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成
部分。
七、本协议书中有关词语含义本合同第二部分《通用条款》中分
别赋予它们的定义相同。
八、承包人向发包人承诺按照合同约定进行施工、竣工并在质量
保修期内承担工程质量保修责任。
九、发包人向承包人承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价
款及其他应当支付的款项。
十、合同生效
合同订立时间: 年月日
合同订立地点:石林骐辉房地产开发有限公司
本合同双方约定:双方签字盖章之日起后生效。
发包人:(公章) 承包人:(公章)
住所: 住所:
法定代表人: 法定代表人:
委托代表人: 委托代表人:
电话: 电话:
传真: 传真:
开户银行: 开户银行:
账号: 帐号:
邮政编码: 邮政编码:
第二部分专用条款
一、词语定义及合同文件
2合同文件及解释顺序
合同文件组成及解释顺序: 按《通用条款》及协议书约定执行。
3、语言文字和适用法律、标准及规范
。
需要明示的法律、行政法规: 《建筑法》、《安全生产法》、《合
同法》, 《民法通则》、《建筑工程质量管理条例》、《招标投标法》。相关建筑工程法律法规。
、规范
适用标准、规范的名称: 《建筑工程施工质量验收统一标准》
GB50300-2001以及相关配套的各分部分项工程《施工质量验收规范》
4、图纸
:开工前10日由发包人提供施工图(蓝图)4套,电子版图纸1份。(编制竣工图所需要的4套图纸由发包人另行提供) 。
发包人对图纸的保密要求: 未经发包人同意,承包人不得向与本工程无关的第三人提供本合同设计图纸。
二、双方一般权利和义务
5、工程师
姓名: 职务:
发包人委托的职权: 以甲方下发的委托授权书为准
需要取得发包人批准才能行使的职权:以甲方下发的委托授权书
为准
姓名: 职务:
职权: 质量、造价、进度控制,安全、合同、信息管理及现场协调。
:当发包方变更派驻工程师时,应向承包方提供书面变更证明文件。
7、项目经理
姓名: 职务:
8、发包人工作
:
(1)施工场地具备施工条件的要求及完成的时间:“三通一平”,开工前10日完成。
(2)将施工所需的水、电、电讯线路接至施工场地的时间、地点
和供应要求:开工前10日接至施工现场。临时用电供电容量不小于
800K\/A,施工用水用电费用按现行有关规定进行计价。施工方负责交纳。
(3)施工场地与公共道路的通道开通时间和要求:开工前10日
开通至现场道路,无障碍,保证施工车辆(50吨重)的运输通畅。