文档介绍：房屋买卖合同
卖方: 住址:
联系电话: 身份证号码:
买方: 住址:
联系电话: 身份证号码:
根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规之规定,买卖双方在平等、自愿的基础上就买卖房屋达成如下协议:
一、该地块位于湖北省黄梅县濯港镇,紧邻105国道河道边,土地性质为,暂定名: 。
二、买方购买的房屋为本合同第一条规定项目中的第号楼,房屋结构为框架,建筑层数为地上层。
三、买卖双方约定按间销售,每间销售价格为元,两间总价元。
四、买方按方式按期付款,买方应于年月日交付房屋定金元,待房屋竣工验收合格后,付清余下全部房款(注:卖方承诺集体土地证及时办理完毕给于买方,包括卖方把该套房屋的窗户玻璃、大门卷帘门及***全部安装完毕。)
五、双方责任、权利。
1、该合同签订之日买方须付定金元人民币,此合同生效。
2、双方签订合同后中途卖方如终止合同不愿出售此房屋,须退还买方定金元,并支付买方违约金3倍元。
3、如买方中途终止合同,不愿购房,卖方有权不退还房屋定金。
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六、卖方应当在前,将上述房屋交付买方使用。但如遇不可抗力等特殊原因,卖方可据实予以延期。实际交房日期以出卖人书面或电话通知为准。
七、房屋交付使用前买方须携带本人身份证、本合同、全款票据办理房屋交接手续,房款未付清者卖方有权拒续交付房屋,待买方款齐后再行办理相关手续。
八、卖方保证销售的房屋没有产权纠纷和债权债务纠纷,因卖买方原因造成该房屋不能办理集体土地证或发生债权债务纠纷的,由卖方承担全部责任。
九、卖方应当在房屋交付使用后为买方办理集体土地使用证,***费用由卖方承担。
如该地块土地性质变为国有土地,卖方将协助买方办理国有土地使用证和房屋产权证,但***过程中的相关费用一律由买方承担。
十、本合同未尽事宜,可由双方协商后签订补充协议,不得擅自涂改,经双方签字后与本合同具有同等法律效力。
十一、本合同一式三份,具有同等法律效力,自双方签字之日起生效。
附件一:房屋位置图
附件二:交房标准
卖方