文档介绍：引领福鼎人居“革命”福鼎滨江时代城项目策略提案
深圳策达
2010-03-23
对于一个项目,应该从那几个方面认知呢?
策达的观点:从土地、产品、人群三者的价值和关系进行分析,认识一个地产项目。
土地
产品
人群
城市规划、未来
地块:景观资源
交通
……
建筑
设计
规划
园林
配套
丰富的产品线、户型
物业
……
人群划分界定
置业特征
核心需求
……
那么,我们就针对以上几个方面进入项目的分析
大地篇
土地
产品
人群
城市规划、未来
地块:景观资源
交通
……
建筑
设计
规划
园林
配套
丰富的产品线、户型
物业
……
人群划分界定
置业特征
核心需求
……
随着“东扩、南移、面海”城市发展战略的全面实施,地处
“海西战略”中核心区域的福鼎城市正阔步向东南发展。
项目地处福鼎这座海西之城的东南方,桐山溪入海
口,是城市未来的发展趋势所在;同时项目处于整
个福鼎城市区域规划的黄金分割点上,接老城、通
新城,未来必定享受双重城市利好。
从城市规划来看:
项目地处潮音岛高尚居住区的核心地段、桐山溪入海口,是福鼎城市发展方向、城市新中心,是连接老城区、新城区的枢纽,享受新旧城区的发展辐射。
随着桐山溪河口(增坪——岗尾段)整治工程的强力
开展以及未来江滨路的建设与贯通,项目所处的潮
音岛区域环境将会得到优化,宜居指数将全面提
升,交通配套也将逐渐完善,尤其是与市区的距离
感会大大缩减。
从交通条件来看:
开发建设中的潮音岛区域将被
打造成福鼎高级的居住区、商
务区、游览区、商业中心区。
项目占据着潮音岛板块的核心
地段,是未来新城的核心所
在,将优先享受到新城规划的
利好。
此,人居氛围逐渐浓厚,成为
未来的人居大城,区域前景一
片大好。