文档介绍：建筑设计
入口
最好的景观。度假酒店更要特别考虑到游泳池,网球场等。建筑方向定位应考虑到阳光和噪音的情况,但客房和公共区域应尽可能充分利用
应专门为酒店客人,员工和货物提供分开的临街入口及员工班车车道。宴会厅,餐厅或酒廊和主题/ 特种酒吧等也最好能有独立的临街入口。
卸货及员工入口与住客入口处是分开的,并应很好地避开公共区域和客房的视线。要求手段闸门或卷帘门等安全设施。
必须设有一个入口雨篷。
入口至少需 3 个车道
最低净高为 5 米
必须延伸覆盖至少两个汽车落客通道,外加一个直通车道
地面应不渗透油污,并在潮湿时不易打滑(人与车辆)。
酒店主入口附近,必须设置 3 根旗杆。Gateway Property最好有 5 根旗杆。旗杆应由泛光灯照明。
所有的酒店必须是可以让残疾人士无障碍通行的。在所有人行道/路口/交叉路口, 以及门庭平台处设置斜坡通行。
建筑物外墙饰面由设计师确定,并由华田置业公司酒店批准。所有表面必须是防霉并可以清洗的。
外墙饰面应当是维护费用低,同时又满足于美观要求的。
酒店的外墙面要完全可以让清洗系统够得到
酒店外部照明必须由专业照明顾问设计
为保证行人流动的通畅,需提供足够的行人通道,,在所有台阶和层次变化处应提供充足的照明,或者,如果是度假村,至少每隔 15 米需有灯光照明。
外立面清洗系统应该由合格的墙面清洗系统顾问设计和安装。
停车
通则
所有停车场和车道必须用沥青或混凝土(密封)铺设和保护。斜坡和倾斜的行驶路面,应特别注意铺设材料的选择。
所有区域内必须有坚固的路牙石和交通管制标志,并有合适的下水道,通畅流入窨井口。
窨井口必须避开汽车道路和人行道。
所有区域必须有充足照明。电器要求参见《工程标准》
任何可能的情况下,灯柱应该安装在规划好的隔离岛上。
停车场
面积
每个停车位至少 米宽 X 米长(另加行驶车道),并妥当地标记和编号。
残疾人停车位采用当地或国际标准。
为摩托车,旅游大巴,和特殊车型提供合适的位置。
为员工的自行车提供自行车架。
需一般每两个房间至少一个车位,或者,若当地或国家标准高于这个最低标准,则按照当地或国家标准。每 60 间客房须准备一个残疾人车位。
至少要为贵宾准备两个地面停车位。这个地面停车区,应明确划分并进行很好的风景规划
大巴停车区
大巴的下客区,应当靠近酒店的主入口大门,或者,对于接待旅游团的酒店,应当靠近酒店的团队接待入口。
停车区应设在一个僻静处,因此从酒店入口处,以及从酒店内的公共区域,都不能望见长期停留的大巴。
标准车位应为 米× 米,加上车辆进入车位的行驶车道,与相邻车位的距离应不小于 6 米。单面进入的车位行驶车道至少 3 米宽,并且,车辆只能单向行驶。
还应考虑到车道和停车区的冲洗,所以软管水龙头应设置在方便的地点。
景观设计
通则
利用风景设计将整个宽阔的停车场分成几个区域。定位应考虑到层次变化,除雪,排水设施等
景观设计的取材,应符合该地区情况并尽量减少维护费用
地面层的客房需要进行景观设计,以让客人有隐私的感觉。
将重点放在酒店正门,引导客人进入登记大堂。
景观设计的程度,应适合酒店所处位置——市中心,度假等。
布局应考虑客人的安全。限制偏僻区域和无照明区域。高保安区域,如应消防控制室等,不应受到景观规划的限制。这些地方都必须有充足照明。
照明
为尽量减少地面保养活动所造成的损害,相应的装置应有所选择。
景观照明应当主要设置在建筑物附近,通往正门的沿途,以及庭院等处。
由专业的照明顾问提供的电气文件中,应包括所有景观照明的说明,灯具表和线路图
为了节约能源,照明电路应允许通过时间开关,或大楼管理计算机,关闭特定的某些电路。
充分照亮户外标志
所有的灯光都必须避免耀眼。
应特别考虑户外活动区域的灯光设计,如泳池平台,和使用这些户外设施的花园。照明应设置在偏低位置。需为主题照明提供额外的防水电源。
灌溉
提供完全自动的灌溉系统
所有草坪洒水器,应采用齐平式安装,弹出的品种。
内部景观灌溉应能够根据排水情况自动调整浇水的方式。
灌溉系统,应可以定时和定区域控制,使所有浇水程序可以在早上的较早时间内
完成。所有区域应具备全时调整能力以及雨天重置开关。
维护
建议对当地景观承包商进行资格认证。合同中应当包括双方同意的最低保修期。
为所有新的景观制定维护方案。维护方案应该是一个专业编写的手册。要求对酒店员工进行概念上和维护技术上的培训。
首选维护措施简单的景观方案,尤其是对大型度假村来说
室内景观
室内景观应该与室内设计相配合,需提供维护方案。
所有室内景观,在建筑内布置之前,应根据室内环境预先