文档介绍：上海、杭州考察分享
----规划、建筑、景观部分
规划设计部—冯青石、王玮
考察目的
为了明确东沟住宅项目的方向及定位,对一些在设计风格、户型开发、景观及室内装修等方面对我们有参考价值的楼盘进行考察。找到并发现这些楼盘的可借鉴或可参考的地方进行研究、学习和提升,帮助我们在东沟住宅项目上做的更好。
考察要点
1. 各楼盘的规划形态
2. 建筑立面的设计风格及元素的运用
3. 户型产品的开发及研究
4. 材料的选择及应用
5. 建筑的细部的推敲
6. 园林景观的处理
7. 室内装修的风格、细部节点、材料的选择
考察楼盘
上海
华润·外滩九里
华润·橡树湾
九龙仓·玺园
龙湖·郦城
翠湖天地·嘉苑
闵行星河湾
杭州
绿城·蓝色钱江
绿城·新绿园
绿城·深蓝广场
绿城·西溪诚园
上海
华润·外滩九里
建筑类型
高层住宅
建筑风格
新古典
装修状况
精装修
占地面积
33000平方米
建筑面积:
总户数
287
容积率
绿化率
40%
销售价格
100000元/平方米
项目概况
华润·外滩九里
规划形态
坐落于外滩核心区域,复兴东路、中山南路等城市主干道交错其旁,并与黄浦江和世博会互为毗邻。
规划布局上采用2栋服务式公寓,4栋楼围和成封闭的小区,形成闹中有静的规划形态。高层24层,小高层13层。
华润外滩九里地下一层,采用双大堂设计,共有400多个地下车位,人车分流,地上不停车。
华润·外滩九里
模型
模型的制作非常精细。
华润·外滩九里
建筑立面
外滩九里的建筑立面采用的是新古典建筑的风格,由简化的线脚+干挂石材组成新古典建筑的语言。
两期的石材选择不同,风格稍微有点诧异。二期的立面层次更加丰富,使用的语言更加简洁。
二期
一期
华润·外滩九里
建筑立面
建筑底部用了一些简化的壁柱造型和通过石材拼接形成的线条加上弧形窗,用简单的方法很好的表达新古典风格的味道。值得研究和学习。