文档介绍：开启吴江五金行业新篇章
——吴江五金机电城营销策划报告
目录
第一篇、市场总体概况
第二篇、项目情况分析
第三篇、项目综合定位
第四篇、营销推广思路
第五篇、招商策略分析
第六篇、宣传推广策略
第一篇市场总体概况
一、区域发展概况 二、房地产市场概况 三、商业发展概况 四、五金市场调研分析
1、吴江简介
吴江东邻上海,西濒太湖,南连浙江,北依苏州,地处以上
海为龙头的长三角的腹地。面积1176平方公里(不包括吴江
太湖水域),2008年末全市户籍总人口为795254人,全市登
记外来暂住人口65万。辖9个镇(松陵、盛泽、同里、震泽、
平望、汾湖、桃源、横扇、七都)和1个省级经济开发区。
一、区域发展概况
2、交通条件
吴江离上海虹桥机场80公里,距京沪铁路苏州站22公里,与
上海洋山港和苏州太仓港的距离分别为190公里和105公里,
四通八达的水陆交通网把吴江与上海、杭州、苏州等大中城
市联成一体,人员和货物运输十分方便。境内苏嘉杭高速公
路、227省道、京杭大运河纵贯南北,318国道、太浦河、沪
苏浙高速公路(吴江段)横穿东西。
,。,2009年百强县第5名。全市企业共11652家,,全部工业企业中,%,%,%(规模以上的600家左右),%,%。%。
2010年上半年,,。而楚州作为苏北城市淮安的一个下属区,,由此可见吴江市大量的消费群体被吸引到苏州、上海等周边城市消费购物。自身的消费力严重不足。
3、经济状况
4、吴江市工业产业布局
5、城市发展规划
城市性质:临沪重要的制造业基地,著名绸都,太湖东岸
江南水乡旅游城市。
城区布局:规划形成适应吴江市“江南水乡”地域特征和“一市双城”的双核空间结构,松陵和盛泽城区分别作为中心城区发展的两大核心空间,统筹考虑各类用地和设施布局。
松陵城区:“东整、西进,南拓、北融”
松陵城区空间拓展的主要方向是向西和向南。其中“东整”
是在城市工业空间继续发展的基础上整合开发区内部功能和同里镇现状工业用地;“西进”是利用滨太湖优良的景观资源由“运河”时代走向“太湖”时代,建设滨湖城市;“南拓”是在南部城区现有基础上,生活用地顺应向南延展;“北融”是各项建设与苏州市区协调。
盛泽城区:“东整、西拓,南延、北优”
盛泽城区空间拓展的方向主要是向西、向南。其中“东整
是整和盛泽旧城区及沿227省道两侧杂乱的用地;“西拓”
是城区向西拓展生活用地,并有效整和原坛丘和南麻的建
设用地;“南延”是城区向南形成工业发展空间;“北优”
是利用城区北部的湖荡资源和交通条件形成重要的景观功
能区和物流集散地。
6、城市用地规划
工业用地: 城北工业组团、运东工业组团、运东南侧工业组团
行政办公用地:中山路与人民路交叉口东南、东北两块地;笠泽路与鲈乡北路交叉口。
文化娱乐用地:新行政中心的南移,在其东侧建设吴江主要文化设施会展中心、文化中心、艺术馆等。
商业金融业用地:继续完善老城商业中心,以中山路为纵轴,油车路、永康路、流虹路为横轴的“丰字型”商业区;重点建设南部新城中心的商业金融设施。