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目录
第一章昆明 2011 年春季房交会背景
一、宏观经济背景……………………………………………………………(2)
二、政策背景…………………………………………………………………(17)
三、一季度昆明房地产市场背景…………………………………………………(21)
四、展会前业界对本届房交会的预期……………………………………………(24)
五、本届房交会参展规模…………………………………………………………(25)
第二章本届房交会参展项目情况
一、本次房交会总体情况介绍………………………………………………………(26)
二、本次房交会参展楼盘目录(附件 1)……………………………………………(26)
三、参展楼盘详细情况分析…………………………………………………………(27)
四、参展楼盘地州项目分析…………………………………………………………(34)
五、小结………………………………………………………………………………(43)
第三章房交会购房消费者需求情况……………………………………(47)
第四章:昆明楼盘营销方案,房交会现场活动分析(附件 2)………(48)
第五章:总结………………………………………………………………………(48)
(附件 1) …………………………………………………………………………(52)
(附件 2) ………………………………………………………………………(74)
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第一章昆明 2011 春季房交会背景
一、宏观经济背景
1、全国 1-3 月经济发展状况
今年以来,面对复杂多变的国际形势和国内经济运行出现的新情况新问题,党中央、国
务院坚持实施积极的财政政策和稳健的货币政策,加强和改善宏观调控稳
较快增长,开局良好。
初步测算,一季度国内生产总值 96311 亿元,按可比价格计算,同比增长 %。分产
业看,第一产业增加值 5980 亿元,增长 %;第二产业增加值 46788 亿元,增长 %;
第三产业增加值 43543 亿元,增长 %。从环比看,一季度国内生产总值增长 %。
一、粮食播种面积略有增加,畜牧业生产稳定增长。据全国 7 万多农户种植意向调查
显示,2011 年全国粮食播种面积将达到 11028 万公顷,比上年增加 40 万公顷,其中夏粮
面积 2749 万公顷,增加 5 万公顷。目前,全国冬小麦一、二类苗比例占 86%,比上年同期
提高 个百分点。一季度,猪牛羊禽肉产量 2142 万吨,同比增长 %。其中,猪肉产量
1451 万吨,增长 %。
二、工业生产平稳增长,企业效益继续增加。一季度,全国规模以上工业增加值同比增
长 %。分登记注册类型看,国有及国有控股企业增长 %;集体企业增长 %;股
份制企业增长 %;外商及港澳台投资企业增长 %。分轻重工业看,重工业增长
%,轻工业增长 %。分行业看,39 个大类行业均实现增长。分地区看,东部地区
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增长 %,中部地区增长 %,西部地区增长 %。工业产销衔接状况良好,一季度
规模以上工业企业产销率达到 %,比上年同期提高 个百分点。3 月份,规模以上工
业增加值同比增长 %,环比增长 %。
1-2 月份,全国规模以上工业企业实现利润 6455 亿元,同比增长 %。在 39 个大类
行业中,38 个行业利润同比增长,1 个行业亏损减少。
三、固定资产投资保持较快增长,房地产投资增速较快。一季度,固定资产投资(不含
农户)39465 亿元,同比增长 %。其中,国有及国有控股投资 13829 亿元,增长 %。
分产业看,第一产业投资增长 %,第二产业投资增长 %,第三产业投资增长 %。
分地区看,东部地区投资增长 %,中部地区增长 %,西部地区增长 %