文档介绍：成都麓岭汇
案例研究
目录
成都麓岭汇简介
开发理念和特点
地理区位
总体规划
成都麓岭汇运营模式、盈利模式
开发商
成都麓岭汇项目总结
成都麓岭汇开发模式总结
成都麓岭汇成功因素总结
麓岭汇效果图
麓岭汇简介
开发目的和原则:
1、在麓山打造的成都首例“美国版”高端国际社区。
2、遵循人与自然和谐交融的设计原则,追求实现居住、生活、工作三者兼顾的绿色人居理想。
3、 让居住融于自然,构筑舒适居住体验。
设计特点:
1、纽约中央公园豪宅风情
2、 国际名流社区标准
3、国际BLOCK街区配套高端社区自成体系
1、纽约中央公园豪宅风情
,从18层到31层的高层住宅塔楼错落有致,和谐布局,坐落于麓山自然坡地景观之上,构造出优美的城市天际线。,保留了原生坡地的地形生态,致力打造公园式的居住体验。小区园林由新加坡SCI主设计师马克麦克担纲设计,以承载土地记忆为主题,分厚土植被、缓坡绿地、湖面倒影、花田色彩四个部分进行设计,由层叠递进的水系、大片花田、自然草坪、景观树木组成,实现田园牧歌式的社区生活。同时麓岭汇住宅还规划有小区环线景观车行道,车辆可行驶至每栋住宅楼的入户大堂外,方便业主家人和访客出入小区。
2、 米的全系住宅产品中,客厅均采用了大横厅的设计,大空间尺度的客厅和超长的景观阳台完美融合,270度双窗观景主卧设计,最大限度开拓自然景观视野;精装住宅均配置有地暖设施、中央空调及新风净化系统;主力户型中西式双厨设计,配置完备的高端厨房电器。同时,住宅小区设计有网球场和多功能泛会所,有恒温泳池、篮球场、健身房、儿童乐园、宴会厅等设施,无不体现出麓岭汇住宅尊崇优雅、讲究居住舒适度、倡导运动健康的生活方式。
麓岭汇住宅精挑细选装修材质,所使用的品牌都是同类产品中最具知名度、同时也是久经考验的。
观景阳台
卧室
客厅
餐厅
3、国际BLOCK街区配套高端社区自成体系
处于国家级天府新区的核心地段,被政府全力打造的三大板块即天府新城、秦皇寺中央商务区和新川创新科技园所环绕;交通通达便利,地铁1号线延长线和剑南大道、红星路南延线、成仁快速通道、成自泸高速贯通麓山大道,驱车15分钟可达金融城,30分钟可达市中心或双流国际机场。
既有低密度精装住宅小区,又有联排式商业街区和国际级办公物业。三大物业形态科学规划,有机结合,使麓岭汇成为麓山片区集居住、办公、休闲生活三位一体、自成完整体系的可持续发展国际社区。