文档介绍：合同编号:
电梯日常维护保养合同
使用说明
1、适用范围:本合同适用于乘客电梯、载货电梯、自动扶梯与自动人行道的日
常维护保养。
2、维保单位:具备特种设备安全监督管理部门核发的许可证,从事电梯制造、
安装、改造、维修的单位。
3、日常维护保养:对电梯进行的清洁、润滑、调整和检查等日常维护或保养性
工作。其中清洁、润滑不包括部件的解体,调整只限于不改变任何安全性能
参数的调整。
4、清包:只提供劳务,不提供任何电梯零部件。
5、半包:既提供劳务,又免费提供部分电梯零部件。
6、大包:既提供劳务,又免费提供大多数电梯零部件(电梯:曳引机、控制柜
主板、曳引钢丝绳、轿厢装饰除外;自动扶梯和自动人行道:扶手带、电机、
控制柜主板除外)。
1
电梯日常维护保养合同
签订地点:
合同编号:
使用单位(甲方):
维保单位(乙方):
营业执照号码:
许可证号码:
依照《中华人民共和国合同法》、《特种设备安全监察条例》、《电梯安全
监督管理办法》、《电梯周期日常维护保养项目表》及其他有关规定,甲乙双方
遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则,就电梯日常维护保养的有关事宜协商
一致,订立本合同。
第一条日常维护保养的电梯
甲乙双方约定,由乙方为《电梯维护保养及金额明细表》(见附件
一)中列明的甲方使用、管理的电梯提供日常的维护、保养和抢修
服务;若甲方需增加委托维保电梯,乙方应与甲方签订补充协议,
并按本合同约定单价及规定予以维修保养。
日常维护保养电梯数量及合同金额(不含电梯年检费用)
维保费单价
序号电梯品牌规格型号层/站台量年度维保费
(元/台/年)
合计小写: ,大写:
2
第二条日常维护保养内容
乙方应当根据《电梯周期日常维护保养项目表》的规定完成包括但
不限于半月、月、季度、半年、年度保养项目,并做好维护保养记
录。(见附件二)
第三条日常维护保养标准
实施日常维护保养后的电梯应当符合《电梯维修规范》(GB/T18775)、
《电梯制造与安装安全规范》(GB 7588)的相关规定。
除上述标准外,还应当满足甲方提出的如下要求:
(1) 提前安排保养计划,并进行张贴公示,保养时间避开电梯使用
高峰;
(2) 工作人员统一着装,注意仪容仪表,文明用语。
第四条日常维护保养期限
本合同期限【xxxx-xxxx】。
甲乙双方同意期限届满后续约的,应当于期限届满【30】日前重新
签订合同,费用由双方另议。
第五条日常维护保养费(不含电梯年检费用)
维护保养费总计(价税合计)【】元/年(人民币),大写:
【】,其中合同价款为人民币【】元/年(人民币),
大写:【】;增值税金额为人民币【】元/年(人民
币),大写:【】,适用税率(征收率)为【3%】。
乙方明确承诺:在签署本合同之前已充分考虑当前及合同履行期内
的所有可能产生的成本因素,包括国家政策、法规变化而带来的不
利影响,并对合同义务的完全履行不持任何异议。本合同履行期限
内,除非甲乙双方另有书面约定,否则本合同价款不作任何调整。
双方确认,本合同项下的合同价款与增值税金额分别单独计算,严
格实行价税分离。
3
甲方付款前,乙方应提前【7】个工作日向甲方提供正式合法有效足
额的适用【3】%税率(征收率)的合法增值税专用发票出具相应金
额的合法发票,否则甲方有权拒付;若乙方向甲方提供的增值税专
用发票为虚假、违法、无效或过期的,甲方有权暂不支付该笔款项,
并有权要求乙方提供合法有效的增值税专用发票。
若乙方开具的增值税专用发票为虚假的、不真实的或并非足额的,
乙方应承担该笔增值税专用发票对应的该笔应付合同价款金额
【30】%的违约金,并应承担甲方因而遭受的全部直接损失;此外,
甲方还有权单方面解除合同。乙方提供非法发票的,应按票面金额
的 30%向甲方支付违约金并赔偿甲方因此所受损失。
若乙方未能按时开具正式足额的合法增值税专用发票给甲方造成损
失的,乙方应承担甲方全部直接损失的损害赔偿责任。
乙方须完全同意在保持合同范围、要求、责任、权利、义务以及除
增值税金额外的合同总价不变,且合同计量、计价、取费等原则均
不变的情况下,若发生后期国家税法法规等变化,对计税条件、税
费(费率)要求有所减免,乙方须与甲方签订补充协议对该费用进
行核减,否则,甲方有权直接在付款及结算中给予扣减,乙方须完
全同意且不得因此而