文档介绍：青浦动迁住宅实验区规划设计
2010/09
指导教师: 李麟学等
参加学生: 2007级建筑学
教学目的
1、总体要求
1-1住区规划: 了解城市住区修建性详细规划的基本要求,初步掌握相关规范、规划结构、功能布局、空间组织、形态材料、景观要素、日照分析、经济技术指标等方面的内容。
1-2住宅建筑: 掌握住宅建筑设计的基本要点,了解住宅建筑与街区的历史演变、类型发展、地区规范、功能要素、空间形态、建筑防火和绿色节能等方面的要求,具备应对综合问题的设计能力。
1-3社会性关注: 增强对建筑社会性的关注, 尤其通过城市动迁住宅区居住阶层与社区形成的关注,尝试通过专业设计对焦点性社会课题提出回应。
1-4 实验性设计: 强调建立在现实批评基础之上的创造性思考与设计能力,对于大量的住宅设计课题提出实验性的解决方案。
1-5设计组织: 强调团队合作设计的组织与协调,提高田野调查、程序规划、模型表达、交流汇报、图纸表现的综合能力。
2、基本要点
具体需掌握10个方面的基本设计要点:
2-1 容积率和建筑密度;
2-2 退界(道路,用地);
2-3 间距(日照,规划,消防);
2-4 朝向和日照分析(多层、中高层、高层);
2-5 道路组织和分级(小区级,组团级,宅间道路);
2-6 停车(机动车、非机动车;地面、地下、立体);
2-7 绿化(绿地率,集中绿地率);
2-8 消防(总平面;中高层、高层单体);
2-9 套型和套型配比;
2-10空间布局与用地平衡;
设计任务
1-1 动迁住宅区:城市动迁住宅区是伴随中国城市的快速演变而出现,基于城市基础设施建设或城市中心地区开发改造,通过实物补偿与经济补偿结合等方式,大量的城市居民在城市的边缘地带重新形成新的住区,其中伴随了城市中低阶层的重新组合、社区感的重新获得、以及城市设施构成等一系列问题。
1-2 青浦新城动迁住宅实验区:青浦新城立足江南水乡历史文化内涵,构筑现代化城市基础,接收大虹桥商务区辐射,定位成为上海西部综合性生态宜居新城。青浦区政府批准在青浦新城中四片区建造青浦中片区(Z15/Z21)动迁住宅基地。
规划设计应充分考虑基地与周边地区规划联系和空间衔接,力求结构清晰,布局合理。要通过独特的公共空间设计,促进居民的交往与认同; 要延续青浦“新江南水乡建筑”的实验与特点;要关注可持续建筑的元素分析,在建筑生态节能上成为青浦绿色建筑的示范。
2. 基地概况
用地规划区位于青浦新城区中片区(Z15/Z21地块),基地选址于青赵路以南、西大盈港以东, 基地内部与周边具有丰富的水网体系。
主要规划要求如下:
2-1 建筑总体布局整体骨架可在详细规划基础上,根据具体设计概念加以优化;各地块建筑可适当联通,但需考虑分期建造的可能性。
2-2 15-02 地块规划城市广场,布置社区综合性设施,并应考虑城市门户景观的要求。
2-3 西大盈港沿岸为开放性城市公共散步道,应考虑建筑群体的空间衔接与形态控制。
2-4 基地内的绿地与水利设施应在设计中巧妙结合。
2-5 注意处理各种建筑空间的有机组合与过渡,兼顾公共空间的开放性与个人空间的私密性。
3. 规划设计指标
主要地块的规划控制指标如下:
3-1 总用地面积约79554平方米;