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第17页,共6页severalgroupnumber,thenwithb±a,=c,-2~3measurement,suchasproceedsofcvaluesareequalandequaltothedesignvalue,,b,andcvalueswhileonhorizontalverticalerrorsformeasurement,Generalinironanglecodebitatmeasurementlevelpointsgriderrors,omethylverticalboxcenterlinedistancefora,,tobverticalboxdistanceforb,listcanmeasured附件四精装修图纸设计审图重点及关键部位的管理目录一、目的二、适用范围三、图纸规范上管理四、从成本上审图重点及管理五、从采购上审图重点及管理六、从材料使用上审图重点及管理七、从作法可行性上审图重点及管理八、装修专业施工图设计审图重点及关键部位的管理九、从各专业配合上审图重点及管理总平面图审核要点从建筑结构与装修关系上审图重点及关键部位的管理从电气专业与装修关系上审图重点及关键部位的管理(灯光、照度、控制回路)从暖通专业与装修关系上审图重点及关键部位的管理从给排水专业与装修关系上审图重点及关键部位的管理从配饰上与装修关系上审图重点及关键部位的管理一、目的: 北京公司工程部精装组图纸管理办法指引2008年版severalgroupnumber,thenwithb±a,=c,-2~3measurement,suchasproceedsofcvaluesareequalandequaltothedesignvalue,,b,andcvalueswhileonhorizontalverticalerrorsformeasurement,Generalinironanglecodebitatmeasurementlevelpointsgriderrors,omethylverticalboxcenterlinedistancefora,,tobverticalboxdistanceforb,listcanmeasuredseveralgroupnumber,thenwithb±a,=c,-2~3measurement,suchasproceedsofcvaluesareequalandequaltothedesignvalue,,b,andcvalueswhileonhorizontalverticalerrorsformeasurement,Generalinironanglecodebitatmeasurementlevelpointsgriderrors,omethylverticalboxcenterlinedistancefora,,tobverticalboxdistanceforb,listcanmeasured 第17页,共6页severalgroupnumber,thenwithb±a,=c,-2~3measurement,suchasproceedsofcvaluesareequalandequaltothedesignvalue,,b,andcvalueswhileonhorizontalverticalerrorsformeasurement,Generalinironanglecodebitatmeasurementlevelpointsgriderrors,omethylverticalboxcenterlinedistancefora,,tobverticalboxdistanceforb,listcanmeasured指引精装工程师各阶段审核图纸过程中关注点指引精装工程师如何管控图纸重视各专业与精装图纸叠图把控要点指引二、适用范围:适用于各部门精装专业工程师对图纸把控要点的重视适用于其他专业工程师与精装专业审图要点指引三、满足国家标准、协会标准与行业标准要求:装修图纸作为体现设计师设计思想、指导工程施工的文件,其必须符合国家(地方)相关相关规范、标准、协会标准与行业标准、标准图集要求。所有设计、制造工艺、设备和材料的要求,必须按照现行国家标准或国际标准和规范要求进行。1、设计公司需参照下列(包含但不局限于下列)工程建设的国家标准、协会标准及行业标准的现行版本执行:《高层民用建筑设计防火规范》(GB50045-95)(2005年版)《建筑装饰装修工程质量验收规范》(GB50210-2001)《住宅建筑装饰工程技术规程》(DBJ08-62-97)《民用建筑工程室内环境污染控制规范》(GB50325-2001)《住宅室内装饰装修工程施工规范》(GB50327-2001)GB50016-1998火灾自动报警系统设计规范 北京公司工程部精装组图纸管理办法指引2008年版severalgroupnumber,thenwithb±a,=c,-2~3measurement,suchasproceedsofcvaluesareequalandequaltothedesignvalue,,b,andcvalueswhileonhorizontalverticalerrorsformeasurement,Generalinironanglecodebitatmeasurementlevelpointsgriderrors,omethylverticalboxcenterlinedistancefora,,tobverticalboxdistanceforb,listcanmeasuredseveralgroupnumber,thenwithb±a,=c,-2~3measurement,suchasproceedsofcvaluesareequalandequaltothedesignvalue,,b,andcvalueswhileonhorizontalverticalerrorsformeasurement,Generalinironanglecodebitatmeasurementlevelpointsgriderrors,omethylverticalboxcenterlinedistancefora,,tobverticalboxdistanceforb,listcanmeasured 第3页,共6页severalgroupnumber,thenwithb±a,=c,-2~3measurement,suchasproceedsofcvaluesareequalandequaltothedesignvalue,,b,andcvalueswhileonhorizontalverticalerrorsformeasurement,Generalinironanglecodebitatmeasurementlevelpointsgriderrors,omethylverticalboxcenterlinedistancefora,,tobverticalboxdistanceforb,listcanmeasuredGB50028-1992城镇燃气设计规范GB50054-1995低压配电设计规范GB50096-1999住宅设计规范GB50259-1996电气装置安装工程电器照明装置施工及验收规范GBJ14-1987室外排水设计规范GBJ16-1987建筑设计防水规范GBJ75-1984建筑隔声测量规范GBJ84-1985自动喷水灭火系统设计规范GBJ140-1990建筑灭火器配置设计规范JGJ/T16-1992民用建筑电气设计规范JGJ37-1987民用建筑设计通则2、法规、条例及地方部门之要求设计的所有制造工艺、设备和材料的质量,必须达到技术规格说明书的标准要求,除此以外,地方部门所制定的法规、条件或文件,承包商也必须结合执行。设计公司已被视为有丰富国内工程经验,并熟悉有关部门的法规、条例和文件要求,能够和工程的其他承包商合作完成相关的送审、报装、验收手续;这些地方部门包括下列单位:北京巿规划局、北京巿建设委员会、北京巿计划委员会、自来水公司、消防局、供电局、环保局、技术监督局、水利局、节约用水办公室、招标办公室、 北京公司工程部精装组图纸管理办法指引2008年版severalgroupnumber,thenwithb±a,=c,-2~3measurement,suchasproceedsofcvaluesareequalandequaltothedesignvalue,,b,andcvalueswhileonhorizontalverticalerrorsformeasurement,Generalinironanglecodebitatmeasurementlevelpointsgriderrors,omethylverticalboxcenterlinedistancefora,,tobverticalboxdistanceforb,listcanmeasuredseveralgroupnumber,thenwithb±a,=c,-2~3measurement,suchasproceedsofcvaluesareequalandequaltothedesignvalue,,b,andcvalueswhileonhorizontalverticalerrorsformeasurement,Generalinironanglecodebitatmeasurementlevelpointsgriderrors,omethylverticalboxcenterlinedistancefora,,tobverticalboxdistanceforb,listcanmeasured 第17页,共6页severalgroupnumber,thenwithb±a,=c,-2~3measurement,suchasproceedsofcvaluesareequalandequaltothedesignvalue,,b,andcvalueswhileonhorizontalverticalerrorsformeasurement,Generalinironanglecodebitatmeasurementlevelpointsgriderrors,omethylverticalboxcenterlinedistancefora,,tobverticalboxdistanceforb,listcanmeasured建设工程质量监督总站、环卫局、安全局、质量技术监督局、档案局、其他相关的政府部门。装修专业施工图设计审图重点及关键部位的管理四、,(是否满足《施工图设计导则要求》)。《建筑工程设计文件编制深度规定》的要求。 北京公司工程部精装组图纸管理办法指引2008年版severalgroupnumber,thenwithb±a,=c,-2~3measurement,suchasproceedsofcvaluesareequalandequaltothedesignvalue,,b,andcvalueswhileonhorizontalverticalerrorsformeasurement,Generalinironanglecodebitatmeasurementlevelpointsgriderrors,omethylverticalboxcenterlinedistancefora,,tobverticalboxdistanceforb,listcanmeasuredseveralgroupnumber,thenwithb±a,=c,-2~3measurement,suchasproceedsofcvaluesareequalandequaltothedesignvalue,,b,andcvalueswhileonhorizontalverticalerrorsformeasurement,Generalinironanglecodebitatmeasurementlevelpointsgriderrors,omethylverticalboxcenterlinedistancefora,,tobverticalboxdistanceforb,listcanmeasured 第5页,共6页severalgroupnumber,thenwithb±a,=c,-2~3measurement,suchasproceedsofcvaluesareequalandequaltothedesignvalue,,b,andcvalueswhileonhorizontalverticalerrorsformeasurement,Generalinironanglecodebitatmeasurementlevelpointsgriderrors,omethylverticalboxcenterlinedistancefora,,tobverticalboxdistanceforb,。。。、地方规定及公司的要求。,必须为现阶段市场可供应的材料。、主要材料选型已经确定的基础上进行的深化扩初设计。。,并保证施工现场为最新图纸,图纸管理清楚。,并严格遵守。五、装修图纸1、方案及施工图阶段是否有漏项、图标、索引是否清晰、深度、设计说明节点、收口关系是否合理材料使用、界面(不同材质之间),是否适合当地气候,是否有利于日后维修、维护。是否考虑了优化设计、节能设计使用功能上(平立剖面、空间、人体工程学、风水上)是否便于物业维修保养设计是否满足设计任务书。设计方案是否满足相关规定。 北京公司工程部精装组图纸管理办法指引2008年版severalgroupnumber,thenwithb±a,=c,-2~3measurement,suchasproceedsofcvaluesareequalandequaltothedesignvalue,,b,andcvalueswhileonhorizontalverticalerrorsformeasurement,Generalinironanglecodebitatmeasurementlevelpointsgriderrors,omethylverticalboxcenterlinedistancefora,,tobverticalboxdistanceforb,listcanmeasuredseveralgroupnumber,thenwithb±a,=c,-2~3measurement,suchasproceedsofcvaluesareequalandequaltothedesignvalue,,b,andcvalueswhileonhorizontalverticalerrorsformeasurement,Generalinironanglecodebitatmeasurementlevelpointsgriderrors,omethylverticalboxcenterlinedistancefora,,tobverticalboxdistanceforb,listcanmeasured 第7页,共6页severalgroupnumber,thenwithb±a,=c,-2~3measurement,suchasproceedsofcvaluesareequalandequaltothedesignvalue,,b,andcvalueswhileonhorizontalverticalerrorsformeasurement,Generalinironanglecodebitatmeasurementlevelpointsgriderrors,omethylverticalboxcenterlinedistancefora,,tobverticalboxdistanceforb,listcanmeasured设计和建筑、结构设计保持信息是否保持同步性,保证建筑布局和装饰效果。选材价格是否满足成本限制。选材其加工、生产、运输是否满足工期要求。是否有完整的材料表、材料样板、供货商信息。图纸文件是否符合建设部2003年版《建筑工程设计文件编制深度规定》的要求。。 是否考虑管线管井、烟道、防火卷帘、消火栓(相关控制设备)等对装饰效果的影响。是否考虑天花上风口、喷淋、广播、监控等对装饰效果的影响。是否有完整的平、立、剖及细部节点、收口的处理图纸。图纸的修改版次是否有标注。是否与暖通空调、给排水、电气、消防、煤气、厨房卫浴设备、电器专业进行会审并满足功能要求。是否有完整的家具图和资料。2、深化设计图纸阶段图纸文件是否满足(三)中相关规定。。是否同暖通空调、给排水、电气、煤气、厨房卫浴设备、电器进行叠图保证设备、末端的安装。 北京公司工程部精装组图纸管理办法指引2008年版severalgroupnumber,thenwithb±a,=c,-2~3measurement,suchasproceedsofcvaluesareequalandequaltothedesignvalue,,b,andcvalueswhileonhorizontalverticalerrorsformeasurement,Generalinironanglecodebitatmeasurementlevelpointsgriderrors,omethylverticalboxcenterlinedistancefora,,tobverticalboxdistanceforb,listcanmeasuredseveralgroupnumber,thenwithb±a,=c,-2~3measurement,suchasproceedsofcvaluesareequalandequaltothedesignvalue,,b,andcvalueswhileonhorizontalverticalerrorsformeasurement,Generalinironanglecodebitatmeasurementlevelpointsgriderrors,omethylverticalboxcenterlinedistancefora,,tobverticalboxdistanceforb,listcanmeasured 第7页,共6页severalgroupnumber,thenwithb±a,=c,-2~3measurement,suchasproceedsofcvaluesareequalandequaltothedesignvalue,,b,andcvalueswhileonhorizontalverticalerrorsformeasurement,Generalinironanglecodebitatmeasurementlevelpointsgriderrors,omethylverticalboxcenterlinedistancefora,,tobverticalboxdistanceforb,listcanmeasured是否有详细的开关、插座、设备、电气等定位尺寸。是否有装饰造型、收口、节点等节点大样图并经设计师同意。检修口、检查口、清扫口等是否满足专业要求及装饰效果。是否考虑防冻及防结露设计。图纸材料标注、索引是否清楚。是否有完整的平、立、剖及细部节点。是否有吊柜、吊灯等承重和较重设备的安装方法。是否有需土建或其它专业要开孔、预留的位置和尺寸,上下水以及套管、管道、预埋件、基础的位置和尺寸3、竣工图图纸文件是否满足上述1、2并将设计变更、现场修改如实绘制。图纸文件是否绘示出竣工后全部的材料、设备、装置和电缆/管线之路经等。、材料样板材料颜色、纹理、质感、规格等应符合设计要求。应列明承包商名称、日期、项目名等信息。应将饰面材料、门、厨房设备、风口、(卫浴)五金等制作成板,并标明规格、型号、环保等级、产地等表述明确。应提供产品的代理授权书,生产厂家开具的生产合格证明等。特殊材料应有详细的安装、储存等说明。 北京公司工程部精装组图纸管理办法指引2008年版severalgroupnumber,thenwithb±a,=c,-2~3measurement,suchasproceedsofcvaluesareequalandequaltothedesignvalue,,b,andcvalueswhileonhorizontalverticalerrorsformeasurement,Generalinironanglecodebitatmeasurementlevelpointsgriderrors,omethylverticalboxcenterlinedistancefora,,tobverticalboxdistanceforb,listcanmeasuredseveralgroupnumber,thenwithb±a,=c,-2~3measurement,suchasproceedsofcvaluesareequalandequaltothedesignvalue,,b,andcvalueswhileonhorizontalverticalerrorsformeasurement,Generalinironanglecodebitatmeasurementlevelpointsgriderrors,omethylverticalboxcenterlinedistancefora,,tobverticalboxdistanceforb,listcanmeasured 第17页,共6页severalgroupnumber,thenwithb±a,=c,-2~3measurement,suchasproceedsofcvaluesareequalandequaltothedesignvalue,,b,andcvalueswhileonhorizontalverticalerrorsformeasurement,Generalinironanglecodebitatmeasurementlevelpointsgriderrors,omethylverticalboxcenterlinedistancefora,,tobverticalboxdistanceforb,listcanmeasured装修工程阶段样板指路材料封样样板房交房标准样板层1、按照设计要求进行材料样板封样。2、按照指定品牌封材料名称、型号、规格、1、按照设计图纸完成样板房施工。2、调整确认样板层所用材料及作法。1、按照单元及户型进行交房标准的样板层施工并确认样板。2、墙面样板3、地面样板4、天花样板5、固定家具样板(含衣柜、橱柜、水柜等)6、门及五金7、其它类123提交精装修的主要材料样板,包括一、墙面样板包含:1、涂料、壁纸、壁布样板墙2、理石、瓷砖样板墙3、按照图纸要求的造型墙4、玻璃5、固定装饰品二、地面样板包含:1、大理石、花岗岩、毛石、青石、石灰石、洞石类地面。 北京公司工程部精装组图纸管理办法指引2008年版severalgroupnumber,thenwithb±a,=c,-2~3measurement,suchasproceedsofcvaluesareequalandequaltothedesignvalue,,b,andcvalueswhileonhorizontalverticalerrorsformeasurement,Generalinironanglecodebitatmeasurementlevelpointsgriderrors,omethylverticalboxcenterlinedistancefora,,tobverticalboxdistanceforb,listcanmeasuredseveralgroupnumber,thenwithb±a,=c,-2~3measurement,suchasproceedsofcvaluesareequalandequaltothedesignvalue,,b,andcvalueswhileonhorizontalverticalerrorsformeasurement,Generalinironanglecodebitatmeasurementlevelpointsgriderrors,omethylverticalboxcenterlinedistancefora,,tobverticalboxdistanceforb,listcanmea