文档介绍：目录
第一章总论……………………………………………………… 1
第一节项目概要……………..…………………………………..1
第二节项目背景…………………………………………………..2
第三节可研编制依据及研究范围………………………………..2
第二章项目所在地经济社会发展状况………………………3
第一节自然状况…………………………………………………..3
第二节经济社会发展状况…………………………………………5
第三节基础设施状况…………………………………………….10
第四节财政状况…………………………………………….……13
第三章宣威市交通局基本情况及项目建设的必要性………14
第一节宣威市交通局基本情况………………………………….14
第二节项目建设的必要性分析………………………………….15
第四章项目选址及项目建设条件……………………………16
第五章项目建设内容和建设方案……………………………17
第一节项目建设的指导思想、原则和目标……………………17
第二节建设内容和建设方案……………………………………17
第六章投资估算及资金筹措…………………………………20
第七章环境影响及环保措施…………………………………21
第八章节能措施………………………………………………24
第九章效益分析………………………………………………26
第十章项目工期计划…………………………………………26
第十一章项目实施的管理……………………………………27
第十二章结论和建议…………………………………………27
第一章总论
第一节项目概要
项目名称:xxx 交通局办公业务用房
建设性质: 扩建
建设地点:xxx 经济技术开发区西宁街道民安巷112号
项目承建单位:xxx 交通局
法人代表:
建设内容及规模:建筑面积为2400平方米。
投资估算:。
资金筹措:申请交通厅补助100万元,xxx 交通局自筹200万元。
项目实施进度计划: 2007年12月完成可行性研究报告编制及审批,2008年2月完成施工招标工作,办毕各种开工手续;2008年3月开工建设,至2008年8月竣工投用。
项目背景及提出的理由
一、项目背景
xxx 交通局现有编制142人,其中局机关23人,运政管理所40人,收费站33人,公路管理所40人,公路开发公司6人,交通局实有在职人员208人(含临时工58人),其中科级干部8人,股所级干部23人,一般干部职工111人,临时工58人,
委派会计8人。需安排办公用房、公共服务用房、设备用房、附属用房、财务核算中心,建筑面积2400平方米,(其中财务核算中心128平方米),编制142人,使用面积1500平方米。交通局办公业务用房的加层改造是为了改善办公条件,提高工作效率,发展交通事业和构建和谐交通的需要。
二、项目提出的理由
xx素有“入滇锁钥”、“滇东门户”之称,xxx 交通局是xxx 政府的组成部门,主管全市农村公路、水路等交通工作,主要职责是负责全市交通运输、公路规划、测设、修建、管理、养护、路政、收费、交通运输安全等交通工作。随着交通事业的发展和管理人员的不断增加,xxx 交通局的办公业务用房已难以适应现代交通管理工作的需要,需对办公楼加层改造。
第三节可研编制依据及研究范围
可研编制依据
1、云交规划[2006]490号;
2、《投资项目可行性研究指南》;
3、《民用建筑设计通则》GB50352—2005;
4、《民用建筑设计防火规范》GBJ16-87(2001修订版);
5、建设部《建筑工程施工发包与承包计价管理办法》和《xx省建设工程造价管理条例》;
6、xx省建设厅《建筑工程概算定额》及其它相关建筑工程取费文件;
7、《xxx 2005年统计年鉴》、《xxx 2006年统计快报》;
8、xxx 交通局提供的其它资料及情况。
可研编制原则
1、坚持立足当前,着眼长远的原则。项目各项建设内容的选取和建设规模的确定(包括用地面积),都要按照既能满足现时工作需要,又为未来长远发展留有余地的原则来进行。
2、坚持科学规划、合理布局的原则。建筑物要结合地形地貌的特点,充分利用自然通风和采光,注意节约土地与节约能源,使项目建设投资经济有效。
可行性研究范围
根据国家发改委对项目可行性研究报告的有关内容和要求,结合项目的实际情况,我们对项目提出的背景、项目建设的必要性、建设条件、建设内容、项目建设进度和组织管理、投资估算和资金筹措等方面进行了研究和预估,为建设单位和上级决策提供必要依据。
项目所在地经济社会发展状况
第一节自然状况
xxx 位于xx省东北部,与贵州省相