文档介绍：小城镇规划建设中的用地 结构研究
主讲:汤放华(博士、教授)
湖南城市学院 2012年03月
简介
汤放华,教授,博士,研究员级高级工程师,硕士生导师;
湖南城市学院副院长;
享受国务院特殊津贴专家;
中国城市规划学会理事;
中国城市规划学会小城镇学术委员会委员;
湖南省政府城乡规划委员会专家委员会副主任;
湖南省城乡规划学会副理事长;
湖南大学、湖南师范大学兼职教授;
湖南省普通高校首届教学名师;
湖南省十佳规划师;
湖南省“121”人才工程第二层次人选;
国家注册规划师。
目录
1、小城镇规划发展的意义
2、小城镇规划建设中的土地利用现状问题
3、小城镇规划建设的基础理论研究
4、小城镇规划建设中用地功能研究
5、小城镇的用地结构研究
6、案例
1、小城镇发展的地位与作用
小城镇的职能
小城镇大战略
中国特色城镇化道路
城乡统筹发展的纽带
小城镇的类型与等级
建制:县城、建制镇、集镇
规模:从几千至十几万人口不等
类型:工矿型、贸易型、旅游型、工交型等
小城镇的发展机制
①集聚机制
②行政机制
③农业产业的推动和非农产业的吸引机制
④第二产业的拉动机制
⑤小商品与第三产业的促进机制
⑥大中城市的扩散机制
⑦政策的引导与控制机制
⑧历史积累的触发机制
⑨大中型企业项目对小城镇的随机带动机制
二、小城镇规划建设中的土地利用现状问题
小城镇规划建设中的土地利用现状问题
1、产业发展的困惑
主导产业和特色产业缺失;
乡镇企业已成过眼云烟;
工农贸之间缺少联系;
产业布点分散;
个别城镇产业转型壮大。
2、土地利用的粗放
土地资源严重浪费;
人均用地指标偏高;
宅基地建设乱;
农民“两栖”现象严重。
土地利用混乱;
居住用地比重过大,平均约为50%以上;
公共设施用地和绿化不到10%,比重偏小;
公共服务设施短缺,生态环境较差;
城镇内部道路建设不规范,功能分区不明显;
土地利用率低下,平均容积率仅为 。
就业岗位不够;
公共服务设施配套不完善;
生态环境较差,城市的自然人文景观缺乏特色;
综合承载力低;
小城镇的“邻里”与家园缺失。