文档介绍：XX县XX镇XX村村庄规划
(2011—2020年)
XX村村民委员会
玉林市城乡规划设计院
二零一一年十月
目录
第一章总论 1
一、规划范围 1
二、规划目标 1
三、规划依据 1
四、规划原则 1
五、规划期限 2
第二章村庄现状 3
一、建设概况 3
二、主要资源 3
三、经济收入 3
四、人口情况 3
五、道路交通 3
六、基础设施 4
七、存在问题 4
八、村民意愿 4
第三章用地布局规划 6
一、用地现状 6
二、用地选择 6
三、村庄规模 6
四、规划原则 6
五、规划思路 7
六、空间布局结构 7
七、住宅用地规划 8
八、公共设施规划 8
九、生产设施用地规划 8
十、绿地规划 9
第四章道路交通和用地竖向控制 10
一、道路交通规划 10
二、用地竖向控制 10
第五章公用工程设施规划 11
一、给水工程规划 11
二、排水工程规划 11
三、供电工程规划 12
四、通信工程规划 12
五、清洁能源利用 13
六、环卫工程规划 13
第六章防灾规划 14
一、消防规划 14
二、防洪规划 14
三、防震规划 14
第七章规划实施时序 15
一、建设时序 15
二、建设重点 15
第八章保障措施 16
一、组织协调 16
二、技术支撑 16
三、村民参与 16
第九章附表 17
附表1 规划用地汇总表 17
附表2 规划主要技术指标一览表 17
附表3 规划主要工程设施建设一览表 18
第一章总论
一、规划范围
XX村位于XX镇XX部,距离镇区约XX公里。本次规划的范围西起XX,北至XX,南到XX,东至XX,总面积约XX公顷。
二、规划目标
进一步强化基础设施和公共服务设施的配套,改善村民的居住环境,提高村民的生活品质,增强村庄的集聚能力,突出地方特色和乡村风情,创造一个环境优美、功能配套完善、交通便捷畅达、生产生活便利的新型农村社区。
三、规划依据
1、《中华人民共和国城乡规划法》;
2、《中华人民共和国土地管理法》;
3、《广西村庄规划编制技术导则(试行)》;
4、XX镇总体规划(20XX-20XX年);
5、XX镇土地利用总体规划(20XX-20XX年);
6、其他相关的国家及地方法律、规范和标准。
四、规划原则
1、城乡统筹,和谐发展原则;
2、因地制宜,配套建设原则;
3、节约用地,合理布局原则;
4、保护环境,延续特色原则;
5、政府主导,农民主体原则。
五、规划期限
规划期限为2011年到2020年。
第二章村庄现状
一、建设概况
XX村旧村布局凌散/紧凑,建设规模较小,建筑质量较差。目前村中住房多为平房和二层楼房,房型较为单调,房屋结构基本为砖木和砖混结构。
现有的配套设施不齐全,只有幼儿园和卫生所(或村委会、文化活动室、小学、农贸市场等)等公共服务设施。
二、主要资源
1、XX村的自然风景主要有XX,主要景观特色是XX。主要的山脉有XX,主要的河流是XX。
2、XX村的主要农副特产有XX,年种植面积XX亩。
3、XX村的矿产资源有XX,蕴藏量较丰富,矿产品质较好。
三、经济收入
本村家庭年收入平均在XX元左右,主要经济来源于农业和务工。
四、人口情况
XX村居民点现状居住户数现有XX户,总人口XX人。
五、道路交通
1、对外交通
目前主要对外交通依靠XX道路与镇区和其它村庄相联系。
2、村内交通情况
目前全村共有水泥路XX条,道路路面宽度XX米,基本能满足机动车出行的要求。其余道路路面状况较差,以碎石,土路为主。
六、基础设施
1、给水:用水以水压井为主。
2、排水:村庄内部只有沿主干道有部分排污沟渠,通过道路沟渠排入XX河中。
3、电力、邮电:电力设施、通信电线电缆、光缆等通讯设备较为齐全。
4、供气:村民目前主要使用罐装液化气,少部分仍旧以柴火等为燃料。
5、环卫:村中无垃圾集体回收点。
七、存在问题
1、新老建筑交织错乱,改造起来比较困难;
2、缺少公共绿地和公共活动空间;
3、现有的道路网系统不完善, 村内道路衔接不通畅,断头路较多;
4、村内宅间道路路面急需硬化;
5、村民家庭多为简易厕所或室外独立厕所,卫生设施条件差。
6、村内杂物堆放混乱,无统一的垃圾收集点。
7、排水设施不完善,主要以自然排放为主,明渠排水为辅。
八、村民意愿
根据调查,XX%的居民希望近期能整理村庄道路、污水处理、环境卫生改造,XX%的村民能在村庄内部增加小学、文化体育活动场所、医务室、集贸市场、停车场等公共服务设施,方便日常生活。
根据调查,村庄内的住宅以泥砖房、瓦房为主,钢筋混凝土结构