文档介绍：世界共瞻仰
CBD国贸中心策略案
The world to see
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迈向凯旋的
五步台阶
首先必须搞清楚,项目的核心价值
定义:指写字楼、酒店、住宅、商业、公寓等建筑的有机综合体
别称:城中城
功能:办公+旅店+购物+居住+娱乐
针对:传统建筑群,个体各自为政,彼此没有联系,使用不方便的问题
前提:统一规划、合理布局、统一建设、协调开发、统筹经营
特点:每个项目都“混合+互动”,共同构筑完整的社会形态
CBD国贸中心区位图
CBD国贸中心,
驻马店惟一的城市综合体,
优异质数让我们有了骄傲的资本,
倘若按市场行价买,我们只顾躺着收钱.
当前的问题不是顺利卖完了事,而是——
如何卖出驻马店的天价?
商铺均价29500元/平米;住宅5000元/平米(平均高出市场
价1000元/平米左右)。
如何突破产品高价障碍?
最好的位置,占据城市核心制高点,集尽CBD核心资源。
1)有人说,我们有:
乐山大道、置地大道、通达路三条主干道环伺;30个高端社区20万高端消费大军;10余个品牌商超;20个政府单位;6大休闲广场、6个教育机构
最大的综合体量。90万平米超大规模,全城惟一,别无他选
2)有人说,我们有:
最高档的酒店。豫南首个,驻马店第一高五星级大酒店。
7万㎡超大规模,,全玻璃幕墙设计、3000㎡酒店大堂,2000㎡整层总统套房.
3)有人说,我们有: