文档介绍：深圳1月第1周 长租公寓市场情况
(-)
注:转自克而瑞咨询
租赁政策
土地市场
行业资讯
房企公寓
品牌运营商
目录
CONTENTS
租赁政策
广东省东莞市在12月29日发布有关《东莞市住房建设规划(2017-2020年)》。①力争在2018年底前完成住房租赁服务与监管信息平台的建设,;②提供租赁信息发布服务,推行统一的住房租赁合同示范文本,实现住房租赁合同网上登记备案,定期发布住房租赁指导价格等。
到2020年,发展不少于10家的专业化住房租赁企业,。对个人出租住房的,由按照5%%计算缴纳增值税;对个人出租住房所得,减半征收个人所得税。
成都发布住房租赁文件:租房子女可入学,可提取公积金付房租
2017年12月29日,四川省成都市发布《成都市人民政府办公厅关于加快发展和规范管理我市住房租赁市场的意见》及文件解读文本,要求公积金管理部门应按照住房公积金租房提取的有关规定,落实提取住房公积金支付房租政策,职工租住公共租赁住房的,按照实际房租支出全额提取;租住商品住房的,应根据市场租金水平和租住住房面积,确定租房提取额度。
意见还提出,本市户籍承租人子女,按照成都市义务教育阶段招生入学政策接受教育。成都市还鼓励农村集体经济组织成立住房租赁企业或委托专业化的住房租赁企业。
辽宁省将建立租购并举的住房制度
2018年1月1日辽宁省住建厅与中国建设银行辽宁省分行签署住房租赁战略合作协议,省建行为全省发展住房租赁市场提供金融配套政策支持,到2020年,初步建立起租购并举的住房制度。
政策持续利好,东莞成都辽宁相继出台促进当地住房租赁建设完善性政策,对于个人出租住房,政府也相应给予了更大力度的财政补贴以培育和发展住房租赁市场,积极推进【去库存】
土地市场
1月3日,上海市土地交易市场举行了3场经营性国有建设用地使用权挂牌截止及现场竞价活动,交易地块分别位于宝山、青浦和崇明三个区,竞得企业分别为深圳市中集产城投资发展有限公司、上海盛青房地产发展有限公司、上海长兴岛置业有限公司。
出让地块全部为租赁住房项目,全部底价成交,溢价率为0%。本次竞买申请人需提交由当地人民政府或其指定职能部门出具的项目认定文件。
上海市土地交易市场成交宝山、青浦、崇明三块100%自持租赁用地
地块名称
所属区县
出让面积
(公顷)
建筑面积
(万平方米)
成交价
(万元)
成交楼面单价
(元/平方米)
溢价率
(%)
竞得人
宝山区罗店镇美罗家园大型居住社区02单元0218-02地块
宝山区
25
28446
0
深圳市中集产城投资发展有限公司
青浦区盈蒲街道漕盈路东侧07-05地块
青浦区
16047
0
上海盛青房地产发展有限公司
崇明区长兴镇G9CM-0901单元(局部调整)12-04地块
崇明区
9297
0
上海长兴岛置业有限公司
行业资讯
成都首批国有租赁房源上市 2200余房源