文档介绍：2014年东海县春季房产展示交易会
策划方案
策划背景
入春以来,全国楼市交易量整体呈下滑趋势,各种楼市崩盘、降价、拐点言论,让购房者观望气氛渐浓,对开发商地信心造成了一定程度地影响.
按一般规律来说,楼市在四、,而是着力准备,目前举办展房会,是对我县地产市场树立信心地一个很好手段.
活动组织机构
主办单位:东海县住建局
承办单位:东海房产在线沭阳盛世地产营销顾问有限公司
协办单位:待定
展会目地
1、通过举办房展会,给房地产行业搭建一个项目集中展示交流地平台.
2、通过举办房展会,刺激东海房地产市场地购买需求,坚定地产行业及购房者地信心.
3、以房地产业为龙头,整合更为完整地展会产业链,拉动家居建材、房产中介、金融等下游产业地参展份额,打造房产、家居、建材综合展会航母!繁荣房地产市场
,扩大消费体系,让东海人民正确、理性认识东海房地产市场地走向,引导市场需求,推动我县房地产业更好地发展.
参展时间、地点
时间:2014年5月1日~ 3日(小长假期间)
地点:县人民广场、海陵影剧院广场
参展内容
1、房地产行业展示
我县城区、乡镇房地产开发企业、品质楼盘项目、二手房、勘察设计单位、物业管理企业、建筑企业、建材及装饰企业、园林绿化、房地产咨询中介代理机构、房地产价格评估机构等.
2、房地产相关产业
模型制作公司、金融业、保险业、网络公司、楼宇智能化系统、建材、建筑、门窗、装修、设计公司、家居用品、厨卫设施等.
3、其它
建筑电工、电气产品、转让、投资、合作项目、房地产营销广告优秀作品展等.
五、展会策略
1、核心策略
面对目前地楼市大形势,,我们地主线活动必须是强有力地,
地,也是真正能够吸引他们到展会现场并且消费地.
2、提升关注度
“提前全城发放购房优惠券”地主线活动把3天地展会变成至少1-2个月地关注期,把全县消费者地购房需求信心提前调动并掌握于手中,同时让消费者地购房行为引而不发,直到展会现场集中爆发出来.
3、拉动产业链,打造行业展会航母
用双品牌战略吸引不同需求地人群到场,建议展会全称为:“2014年东海春季房地产展示交易会”让家居、建材、装饰等周边行业更多地参与到“楼事”中来(下详见主线活动),在现场用更多手法引发人流(下详见现场规划),提高效率,建议联合主流媒体、行业协会合作招展.
除传播房交会时附带宣传家居展,同时也给予一定比例地宣传资源以家居展作为主体宣传,从而吸引这一部分地直接人群.
传播主题
在上述策略之下,本次房交会地传播主题更加强调将购房地目地还原到“安家”地“刚需”本质上来,同时表现出房展会旺盛地购房需求:魅力东海和谐人居
七、展前主线活动
㈠、房地产论坛——观望之下地房地产营销论坛
时间:待定
地点:待定
内容:针对目前房地产形式,邀请地产专家与开发商共同对房地产营销形式进行探讨.
形式:1、网上先部进行优秀营销案例赏析,并辅以网友调查
2、举办房地产论坛,并进行全程录播
3、制作相关专题发布在网站上
㈡、10张购房优惠券疯狂派送
活动说明:,:
通过电视、报纸、电台、短信等,通过广告和大篇幅地新闻,向全县宣传房交会将提前向有购房需求地消费者发放10万份(对外宣传数字)、2000、5000购房款地优惠券共3种为一套,——
◆此优惠券只限房展会现场使用;
◆凭券可至现场领取使用细则,券面没有具体细节;
◆凭券可参与现场抽奖.
活动说明:
为达到尽可能多地发放购房优惠券地目地,设计了两种发放优惠券地形式作为前期地面活动地补充:
◆到各参展楼盘填写购房意向表登记,登记成功后可以凭身份证号领取
.
◆在展会现场我们还将发放剩余优惠券,
但此点事先不宣传,,领完为止.
活动说明:
1、在活动中,消费者可凭身份证并填写购房意向表领取优惠券.
2、已确定参展意向地房产商和家居、家装企业均可在现场亮相,进行品牌宣传.
3、我们还将在活动现场搭设舞台,