文档介绍：【市场营销论文】
摘要:随着计划经济向市场经济的逐步转移, 建筑工程造价管理在基本建设中的地位和作用日益变得越来越重要。作为基本建设主体的建设单位, 对建设项目投资进行合理有效地控制, 提高投资效益, 促进基本建设的健康发展具有重要的意义。为了对建设项目的投资进行合理、高效的管理,需对建筑工程的施工材料及施工人员进行高效的分配,最大限度节约成本与开支,相关建筑单位及企业一定要加强建筑工程造价管理工作。本文从造价管理、建筑施工、人员素质等几个方面简要分析了建筑工程造价控制中常见的问题,并提出了相应的改进对策。
关键词:建筑工程造价;有效控制;管理
引言
建筑工程造价管理是整个建设项目的重要组成部分,其不仅仅关系到整个建筑项目的效益发挥,而且还将影响着社会经济效益的发挥。由此角度出发,强化建筑工程造价管理工作,不断体现建筑工程造价人员的专业化水平,是提高我国建筑行业综合竞争力的重要内容。
一、建筑工程造价管理工作的重要性建筑工程造价管理工作意义非凡,从微观角度上来讲,可以归结为以下几个方面的内容:
其一,有利于优化资源配置,缓解供需矛盾;
其二,有利于控制建设规模,调节投资结构;
其三,有利于加快工程建设的步伐,形成社会效益和经济效益的融合;
其四,有利于延长维修时间,减少维修的开支;
其五,有利于强化工程成本核算,提高技术和管理水平。
二、建筑工程造价管理的工作原则
建筑工程造价管理需要遵循一定的工作原则,主要涉及到以下两个方面的内容:
其一,坚持实事求是的原则,也就是说在开展建筑工程造价管理工作的时候,要尊重区域的实际情况,考核各项因素的影响,在相关规定和要求下,科学合理的核算工程的造价,确保做到实事求是;
其二,统筹兼顾原则,毫无疑问,建筑工程造价管理的过程中,不仅仅要充分了解建筑市场运行动态,而且还要处理好工程造价、工程质量和工程工期之间的关系,争取使建筑的经济效益和社会效益达到高度的吻合。
三、工程造价控制工作的现状
建筑工程是一个非常复杂且系统化的工程,具有多个限制因素及多项施工程序,这众多控制因素及施工程序当中的任何一项的造价出现不准确的情况或是没有得到有效的控制,都会引起整个工程造价的变化,最终使得整个工程的造价与原定的造价出现比较大的偏差。下面对影响工程造价发生偏差的几个主要诱因分别进行介绍
与分析:
1、原来的工程造价计算出现失误
工程造价的准确、合理估计与计算,是整个工程造价得以有效控制的有效保障,如果在这个估计与计算当中出现了误差,就很可能造成整个工程造价的失控,后果非常严重。工程的造价计算涉及到经济、法律、技术、相关政策等方方面面,知识范围非常的广,造价人员不仅要有专业的技术及丰厚的施工经验,还要具有非常广的知识面。在工程造价的计算过程当中,如果出现工程量计算与计量单位错误、单价或费率不合理、清单漏项等情况当中的任意一项都会使得计算所得到的造价不正确,如果实际施工也是按照这样的计算结果来进行,就很可能出现造价的失控,给建筑单位与个人带来极大的经济损失,因此,造价人员一定要保持科学、严谨、细致、真实的工作态度来进行造价计算工作。
2、对可行性研究的不重视及忽视
可行性研究就是通过对建筑工程的施工工艺、经济情况、环境因素等各方面进行科学的论证,从而对该工程建设的可行性进