文档介绍：xxxxxx文化旅游项目
概念性规划
第一章战略分析篇
一、海南城市格局中的文昌定位
1、海南城市格局中的文昌定位
中等滨海花园城市
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在海南国际旅游岛的新定位下,文昌城市的重新定位是什么?
小城镇
经营城市的思路,中等滨海花园城市
????
2002年前
2002
……
,随着海南国际旅游岛的新定位,未来文昌城市定位在此契机下如何确立至为关键;
、三亚定位为国际热带滨海城市,文昌寻求差异化发展,其最大的异质性在于文昌的文化;
3. 文昌是海南最具文化底蕴的地区,文化底厚重,但如何整合挖掘提升,以对应海南国际旅游岛的新定位和大市场,树立文昌乃至海南新文化标识,是文昌市城市发展所面临的关键问题;
海口城市定位
世界一流热带滨海旅游名城
三亚城市定位:
国际性热带滨海旅游城市
二、海南旅游格局中的文昌旅游地位
旅游总收入(亿元)
接待游客数(万人次)
2008年海南省共接待国内外游客2060万人次,旅游总收入185亿元,文昌市分别占8%、5%,在海南东岸五市中排名最末位;
海南东线是海南旅游的脊梁。由于一直以来缺乏重量级旅游产品,加上交通线路的制约,导致文昌旅游在海南东线中长期处于被边缘化地位。如何对接海南国际旅游岛的再定位和大市场,文昌亟需引入龙头项目撬动市场振兴旅游业;
文昌旅游优势:传统文化+自然生态
海南旅游资源丰富且分布广泛,与其他城市相比,文昌的滨海旅游资源、生态资源不具有垄断性和独特性,也没有压倒性优势。
从资源比较优势而言,文昌在传统文化资源方面具有独特性和稀缺性。
传统文化+自然生态,是文昌的比较优势资源,也是旅游开发的重要依托。
海南东线三市旅游资源分类
三亚
海口
文昌
地文景观类
鹿回头
蜈支洲岛
亚龙湾
落笔洞
天涯海角
海底村庄
火山口公园
白石溪
抱虎岭
七洲列岛
水域风光类
南田温泉
大东海
三亚东西瑁洲
高隆湾
云龙湾
清澜港
冯家湾
木兰湾
生物景观类
三亚珊瑚礁自然保护区
天涯热带海洋动物园
东寨港红树林自然保护区
海南鹿场
万绿园
海南热带野生动植物园
八门湾红树林
东郊椰林
七星岭
后港湾
铜鼓岭
建筑与设施类
京润珍珠文化馆
三亚南山佛教文化苑
三亚南端点火台
西沙海战烈士陵园
白沙门旅游娱乐园
桂林洋海滨旅游区
海口人民公园
海瑞墓
涅槃塔
琼台书院
琼崖
热带海洋世界
溪北书院
斗柄塔
邢宥墓
张云逸将军纪念馆
竹土良桥战斗纪念亭
约亭
文昌孔庙
旅游商品类
绿枫农业田园超市
泰国花果园
人文活动
冯白驹故居
五公祠
冼夫人纪念馆
宋庆龄故居
陈策将军祖居
“国际旅游岛”是海南省委省政府着力推进的海南岛建设战略目标。
《海南国际旅游岛建设行动计划》将“国际旅游岛”的基本内涵定位为“三新”,即新目标——实现服务、管理、景区、产品四个“零距离”,建成世界一流的热带海岛度假休闲胜地;新体制——建立符合国际惯例的旅游发展与管理体制机制;新政策——实行以“免签证、零关税、放航权”为主要特点的旅游开放政策。
《关于加快推进国际旅游岛建设的意见》提出,“国际旅游岛”就是旅游国际化程度高、生态环境优美、文化魅力独特、社会文明祥和的世界一流的海岛型国际旅游目的地。
“国际旅游岛”具有五大特征:
一是以旅游业为龙头的现代服务业成为撑海南经济的主导产业。
二是具有较高的国际知名度和美誉度,国内外高端游客占绝对比例。
三是高度开放,国际游客普遍实行免签证政策,旅游交通体系健全,;旅游免税购物方便优惠; 市场高度国际化,货物、资本进出自由。
四是旅游吸引物布局合理、丰富多元,接待设施品味高雅、舒适度高,高尔夫、邮轮游艇、探险体验等旅游新业态得到长足发展,五星级酒店达到100家。
五是旅游管理、服务、营销与国际全面接轨。
三、文昌发展战略机遇——海南国际旅游岛
海南国际旅游岛
的国际化
国际旅游岛基础体现:
国际化的接待体系、服务体系
国际旅游岛核心体现:
未来需要提供什么样的产品
海南国际旅游岛建设不仅要实现基础建设和服务水平的国际化,而且要提供与国际旅游目的地相匹配的旅游产品;
海南国际旅游岛不仅仅是中国休闲度假金字塔的塔尖,还应成为中国文化的窗口;
现有
缺失
三、文昌发展战略机遇——海南国际旅游岛
海南现有高端产品多是借鉴国际化经验,提供度假酒店、房地产、高尔夫、游艇等项目,文化体验性产品缺失;
目前仅有的文化体验类产品是以地域文化和宗教观光为主,开发形式多是观光和体验为主,而国际旅游岛呼唤能体现展示中国文化内涵的深度体验与心灵度假产品;
国际旅游岛需求产品:国际标准产品+中国优秀文化
自然
热带滨海休闲度假
热带河谷漂流体验
海南田