1 / 12
文档名称:

最新文档杭州市萧山区建设项目超建面积处理实施办法.doc

格式:doc   页数:12页
下载后只包含 1 个 DOC 格式的文档,没有任何的图纸或源代码,查看文件列表

如果您已付费下载过本站文档,您可以点这里二次下载

分享

预览

最新文档杭州市萧山区建设项目超建面积处理实施办法.doc

上传人:vip_134_cool 2015/5/8 文件大小:0 KB

下载得到文件列表

最新文档杭州市萧山区建设项目超建面积处理实施办法.doc

文档介绍

文档介绍:杭州市萧山区人民政府办公室关于转发《杭州市萧山区建设项目超建面积处理实施办法》的通知杭州市萧山区人民政府办公室关于转发《杭州市萧山区建设项目超建面积处理实施办法》的通知萧政办发[2012]171号各镇人民政府、街道办事处,区政府各部门、各直属单位:规划萧山分局《杭州市萧山区建设项目超建面积处理实施办法》已经区长办公会议研究通过,现转发给你们,请认真贯彻执行。杭州市萧山区人民政府办公室2012年8月20日杭州市萧山区建设项目超建面积处理实施办法为妥善处理建设项目超建面积有关事宜,根据《浙江省人民政府关于进一步加强城乡规划工作的意见》(浙政发〔2006〕40号)、省建设厅《关于印发〈浙江省建设工程竣工验收规划认可办法(试行)〉的通知》(浙建法〔2007〕4号)以及市政府办公厅《关于印发杭州市建设项目超建面积处理实施办法的通知》(杭政办函〔2010〕323号)精神,现就建设项目超建面积处理工作提出如下实施办法。一、概念界定(一)本办法所称“超建面积”是指: ,经房管部门实测,地上总建筑面积超过规划批准的地上总建筑面积。、构筑物等违法建设建筑面积。(二)本办法所称“规划批准的地上总建筑面积”,是指《建设工程规划许可证》载明的地上总建筑面积。(三)本办法所称“计容积率建筑面积”,是指在计算容积率时按规定应当计入的建筑面积,具体计算办法由有关部门另行制定。二、适用范围本办法适用于萧山区行政区域范围内的建设项目超建面积的处理。三、合理误差核算方式和标准(一)合理误差核算方式:合理误差的计算以《建设工程规划许可证》载明的地上总建筑面积为基数进行;分期核发《建设工程规划许可证》进行分期建设的,分期进行核算。(二)总建筑面积的合理误差范围按以下规定计算: (含)的,合理误差为5%; -5000平方米(含)的,合理误差为3%; -10000平方米(含)的,合理误差为2%; ,合理误差为1%。总建筑面积的合理误差按累进计算,且合理误差总面积不得超过500平方米。四、超建面积的处理(一)合理误差内超建面积的处理 ,由房管部门向规划部门出具《建设项目超建面积处理确认单》(以下简称《确认单》)。 《确认单》进行审核,对按图施工且在合理误差范围内的超建面积签署确认意见后转国土部门处理。建设单位补缴相关费用后,规划部门予以核发《建设工程规划核实确认书》。(除工业项目用地外)上的建设项目,经规划确认、超出土地出让合同约定且在合理误差范围内的计容积率建筑面积,按原出让楼面地价的100%向建设单位收缴土地出让金,并在《确认单》上签署意见。土地出让合同已有约定的,按照合同执行。 《确认单》以及相关资料,对超建面积部分办理产权登记手续。(二)合理误差外超建面积的处理 ,由房管部门向规划部门出具《确认单》。《确认单》进行审核,对按图施工但在合理误差范围外的超建面积签署确认意见后转综合行政执法部门处理。,并在《确认单》上签署意见后转国土部门处理。建设单位接受处罚并补缴相关费用后,规划部门予以核发《建设工程规划核实确认书》。 (除工业项目用地外)上的建设项目,经规划确认、超出土地出让合同约定且在合理误差范围外的计容积率建筑面积,按照现行评估确定价(评估价低于原出让价的按原出让价补缴)的200%向建设单位收缴土地出让金,并在《确认单》上注明补缴土地出让金情况。土地出让合同已有约定的,按照合同执行。《确认单》以及相关资料,对超建面积办理产权登记手续。(三)、存在违法建设超建面积的建设项目,房管部门向规划部门出具的《确认单》上应注明违法建设的建筑面积情况。 ,该违法建设尚可采取改正措施消除对规划实施影响的,在《确认单》上签署意见后转综合行政执法部门处理。,并在《确认单》上签署意见后转国土部门。建设单位接受处罚并补缴相关费用后,规划部门予以核发《建设工程规划核实确认书》。 (除工业项目用地外)上存在违法超建面积的建设项目,经规划确认、超出土地出让合同约定的计容积率建筑面积,按照现行评估确定价(评估价低于原出让价的按原出让价补缴)的200%向建设单位收缴土地出让金。土地出让合同已有约定的,按照合同执行。

最近更新

精选屋面混凝土浇筑施工方案 14页

JH防腐设备有限公司市场营销策略研究的中期报.. 3页

IT项目关键风险因素识别实证研究的中期报告 2页

IPv6组播地址管理系统研究与实现的中期报告 2页

精选山东省济南市2024年5月高三模拟考试试题(.. 9页

H烟草公司经销商综合价值评价研究的中期报告 1页

2024年村季度个人工作总结模板7篇 19页

2024年机械类个人简历模板6篇 13页

2024年末来的我作文700字最新5篇 7页

2024年有我作文600字8篇 12页

精选工作井施工方案 19页

2024年有关世界读书日的演讲稿简短范文3篇 5页

GCLE的合成工艺研究的中期报告 2页

2024年最新有关元宵节主题教案实用模板4篇 10页

2024年最新双减背景下作业设计与管理心得体会.. 7页

2024年最新关于社会实践活动总结范文7篇 17页

2024年最新关于执行异议申请书范文7篇 9页

2024年最新关于大学新生自我介绍万能模板5篇 6页

FCoE交换机虚拟F端口注册信息管理模块的设计与.. 2页

EPA实时调度算法研究与实现的中期报告 2页

2024年暑期小学数学教师培训心得精选8篇 16页

2024年普通员工个人述职报告8篇 22页

2024年春节的风俗作文400字6篇 7页

植物化学保护复习题 11页

2024年春天景物的作文5篇 6页

张掖市人民政府令第37号张掖市地下水资源管理.. 4页

隔水炖食谱大全 3页

教育培训《终身成长》作品内容简介卡罗尔德韦.. 17页

欧洲赔率与亚洲盘口之盘口篇 66页

桥架行业前景及现状如何 2页