文档介绍：学员签名:移码剧硷***维彳澎学员签名:编≯√勺题目:西安“幸福林带�桃滴幕��7⒛J窖芯�要专业:学员姓名:导师姓名:工商管理张天琦张红芳于两本文运用项目管理和投融资管理等现代理论和最新观点,采用宏观与微观、理论与实际相结合的分析方法,对幸福林带商业文化区的开发模式进行了系统分文章从阐述相关理论入手,运用��分析法对幸福林带开发的现状进行了分析,指出了幸福林带项目面临的优劣势,明确了林带开发中存在的机遇及威胁,找出了林带发展过程中面临的主要问题;在此基础上,论文提出了幸福林带开发方案设计的基本原则,运用相关理论有针对性的提出了幸福林带的管理运营模式应是结合商业园区管理和商业地产商模式混合运用的商业地产运营模式,并分析了该模式的可行性和合理性,另外对经营机构的产权治理结构进行了分析;进一步文章给出了幸福林带开发的融资模式⋯即��谧誓J剑�治隽嗽诟媚J�下幸福林带项目具体的操作方案,明确了融资风险的识别与规避等问题;最后本文结合项目实际情况,提出了方案实施可能遇到的问题和对策。本文从解决实际问题入手,对幸福林带的开发模式进行了系统设计,促进了资源的优化配置,提高了使用效率。此项目是实践科学发展观、提高区域经济发展水平的一次有益尝试,对相关产业也具有一定的指导与借鉴作用。【关键词】幸福林带商业地产项目管理��J�【研究类型】应用研究析。��刀�錼�●�。
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琚兵哆川每陋刘日西北大学学位论文知识产权声明书读学位期间论文工作的知识产权单位属于西北大学。学校有权保留并向国家有关部门或机构送交论文的复印件和电子版。本人允许论文被查阅和借阅。学校可以将本学位论文的全部或部分内容编入有关数据库进行检索,可以采用影印、缩印或扫描等复制手段保存和汇编本学位论文。同时,本人保证,毕业后结合学位论文研究课题再撰写的文作及取得的研究成果。据我所知,除了文中特别加以标注和致谢的地方外,本论文不包含其他人已经发表或撰写过的研究成果,也不包含为获得西北大学或其它教育机构的学位或证书而使用过的材料。与我本人完全了解学校有关保护知识产权的规定,即:研究生在校攻章一律注明作者单位为西北大学。保密论学位论西北大学学位论文独创性声明本人声明:所呈交的学位论文是本人在导师指导下进行的研究工一同工作的同志对本研究所做的任何贡献均已在论文中作了明确的说明并表示谢意。学位论文作者签名:
悸���选题背景和意义但是商业文化区的开发建设却没有固定的模式,这就是本文的研究重点——一个幸福林带位于西安市城东幸福路与万寿路之间,是规划南北向的带状绿地,北抵华清路,南至西影路,长��米,宽��祝�苊婊���叮������顷。本文通过对幸福林带内外部环境的分析和国内现有商业文化区开发模式的比较致力于“幸福林带�桃滴幕��7⒛J降难芯俊�抵御全球金融风险和实践科学发展观的新形势,西安市的发展也出现了新的机遇,展示了新的前景。然而要抓住机遇,迈向大目标,实现新前景,西安市的建设和发展必须有新思想、新突破、新举措。由于西安城市现代化建设飞速发展,城市需要在地理空间上均衡的发展,而位于西安东部的“幸福林带�桃滴幕��的发展应时代的需要而生。这是在西部大开发和抵御全球金融风险的大背景下,西安市深化改革开放,增强城市综合竞争力的重要步骤,是贯彻落实党中央提出的科学发展观,是坚持以人为本,全面发展的理念得以实现,全面建设小康社会从微观角度看,也就是从城市发展的方面看,一个区域性的商业文化开发项餐饮、休闲、娱乐、文化、旅游、会展、社区服务等八大功能融于一体,是整个商贸流通业中最具复合型的商业形态。一个具有较高品牌知名度的商业文化区不仅能聚集商业人气、推动商业繁荣,而且能成为一个城市的形象代表和旅游胜地,更是一个城市竞争力的重要体现。为此,我国政府对商业文化区建设高度重视。行业内对商业文化区开发的研究己经有不少成果,但很多都局限于把地产开发、商业运营和政府开发割裂开来研究,或者偏重于地产开发阶段、或者偏重于建筑规划,或者偏重于招商管理等方面的研究,缺乏对商业文化区项目开发模式整体选择上的研究,同时普遍缺乏通过对具体案例进行分析的实证研究。因此,本文的研究具有理论与实践两方面的意义。通过对“幸福林带”开发模式的设计,从理论及实践上完善了商业地产开发理论。商业地产开发理论是城市理论研究的从宏观战略发展的角度看,面对进一步推进西部大开发、全面落实��信担�的有效措施。目会带动整个城市的发展,城市商业文化区一般位于