文档介绍：目录
第一章总论………………………………………………………1
第二章建设的理由及必要性……………………………………3
第三章项目规模研究……………………………………………5
第四章场址选择公用设施情况…………………………………7
第五章项目的设计方案…………………………………………8
第六章环境保护与安全防护……………………………………13
第七章节能节水…………………………………………………13
第八章项目实施进度安排………………………………………14
第九章工程招投标………………………………………………14
第十章投资估算及资金筹措……………………………………15
第十一章问题及建议……………………………………………17
第十一章综合评价与结论建议…………………………………17
附录
一总投资估算表
二委托书
三办公楼平面方案图
四办公楼立面方案图
五办公楼效果图
安泽县工商行政管理局
办公危楼改建项目可行性研究报告
第一章总论
任务依据和历史背景
安泽县位于山西省境南部,临汾地区东北、太岳山东南麓。面积 1965平方公里,辖4镇7乡,,县政府驻城关镇。安泽县辖4个镇、3个乡:府城镇、和川镇、唐城镇、冀氏镇、马必乡、杜村乡、良马乡。安泽,位于山西省安泽县东部,总面积1967平方公里,这里是中国古代大思想家荀子的故里、国家级生态示范区、省级森林公园、全国连翘生产第一县和尚无大面积开发的煤炭资源大县。山西第二大河、唯一的一条无污染河流——沁河,纵贯境内109公里。良好的生态环境、丰富的矿产资源、深厚的文化底蕴,为安泽工农业发展夯实了先天基础。
安泽县地处半干旱半湿润季风气候区, 属温带大陆性气候, 四季分明, 雨热同期。但由于受地形影响, 山区平川气候差异较大, 气候特征迥异。
安泽县工商局的主要职责是:维护全县的市场经济秩序,查处各类经济违法违规经营行为,维护消费者的合法权益。现有在职干部、职工67人,(其中:公务员编制54人,事业、工勤编制13人)离退休干部、职工42人,共计109人。机构设置:8个股室、三个基层工商所,挂靠三个协会。局机关位于县城以西,前临309国道,后依义唐河槽,始建于1981年
,,至今已投入使用近30年。
由于机关办公楼投入使用年限之久,楼体格局面貌落后,墙体、地板砖多处裂缝,地基下沉,楼顶大面积渗漏,水、电、暖线路严重老化,现有的办公环境严重制约了各项工作的正常运转。为便于工商执法工作的顺利开展,改变现有环境差、秩序乱的办公现状,营造和谐、有序的工作环境,同时本着节约资金、提高办公效率的原则,拟将安泽县工商局办公危楼拆除,在现有地基上新建综合功能齐备的办公楼。
鉴于目前这种状况,尽快建设一个功能齐全的高质量办公楼是非常有必要的。基于上述情况,2011年1月,安泽县工商管理局委托我院对该工程项目进行可行性研究工作,随即我院组织技术力量进行外业调查和内业作业,并迅速完成全部工作。
规划建设的指导思想及建设原则
指导思想:立足实际,着眼未来。以适用、舒适、经济为开发的新理念,体现人文关怀、绿色环保、科技创新的新主题。
建设原则:合理开发、经济适用、永续利用的原则,具体为:
一是办公楼的功能空间要更加合理。要在较小的空间内创造较大的舒适度,提高办公楼面积使用率和功能空间的合理性。
二是办公楼的物理性能要有较大改善。建筑保温、隔热、隔声、通风、采光、日照等物理性能,越来越成为衡量建筑质量的重要因素。
三是办公楼设施设备的装备水平要进一步提高。卫生间设施、智能化技术系统的高效性和实用性已经成为建筑舒适性的重要内容。
四是办公楼的耐久性要延长。应当在目前框架结构50年的基础上,延长建筑使用寿命。
研究内容
(1) 现状及建设的必要性
(2) 建设规模、标准。
(3) 建设条件及平面布置
(4) 环境保护与安全防护
(5) 项目节能节水
(6) 项目组织管理
(7) 项目招投标
(8) 投资测算及资金筹措
(9) 结论及建议
第二章建设理由和必要性
机关办公楼建于1981年,,至今已投入使用近30年。
由于机关办公楼投入使用年限之久,楼体格局面貌落后,墙体、地板砖多处裂缝,地基下沉,楼顶大面积渗漏,水、电、暖线路严重老化,现有的办公环境严重制约了各项工作的正常运转。影响交通运输执法系统的形象、地位。
鉴于以上因素,为便于工商执法工作的顺利开展,改变现有环境差、秩序乱的办公现状,营造和谐、有序的工作环境,同时本着节约资金、提高办公效率的原则,特提请批准建设安泽县工商管理局办公危楼改造项目,以适应该局业务发展