文档介绍：镇江新区科技园产业集聚厂房工程施工组织设计
——A16 区 4 号标准厂房
(警告:限江苏大学工程管理内部使用,仅供课程设计参考!)
一、工程概况
本工主体 4 层(局部 5 层,电梯、楼梯间),全现浇框架结构工业厂房,建筑面积 平方米,
主体建筑高度 米,(局部 21..60 米),建筑分类为二类
1、工程设计概况
厂房为通用型设计,建筑平面为矩形,南北宽 ,东西长 ,沿建筑物长度方向设有一
道伸缩缝,首层层高 ,二层至四层层高均为 ,电梯机房层高 米。
一层至四层:生产区、管理区(用于董事长办公室,监事会、监事成员办公室,总经理、副总经
理办公室,人力资源部、人力资源办公室,计划财务部、财务监理办公室,高管接待室,其他办公室、
接待室,大小会议室,活动室,服务室,休息室,资料室,配电间等);每层设有男、女卫生间,设有
电梯两座,内有两部现浇混凝土楼梯。五层电梯机房、储藏室等,本建筑为框架结构,柱基础。
工程投资额 1330 万元,资金来源充足,于 2009 年 9 月 1 日开始施工,工期 305 天。
(1)基础工程:独立钢筋混凝土基础,基础底标高-,电梯井所在节间基础加深,底标高-,
变阶基础用混凝土 C25,基础垫层 C10 混凝土。
(2)结构工程:采用现浇混凝土框架结构,现浇混凝土柱截面为 500mm 500mm(局部为
350mm 350mm),现浇主梁截面 350mm 800mm;次梁断面 350mm 650mm,350mm 500mm,
350mm 400mm;现浇板厚 120mm(卫生间为 100mm);楼顶板厚 130mm;墙厚 240mm; 以
上墙体采用 200mm 厚混凝土砌块,M5 水泥砂浆,内墙采用 200mm 加气混凝土砌块。外墙砌体为 KM1
空心砖,内墙砌体为加气混凝土砌块。
(3)屋面防水:细石混凝土找坡,挤塑板保温屋面,聚合物防水涂料,高分子防水卷材。
(4)装饰工程概况如下:
地面:室外门厅采用毛石花岗岩地面,其余地面采用水泥地面
楼面:卫生间采用瓷砖楼面,其余楼面采用水泥楼面
内墙面:卫生间采用瓷砖墙面,户内其他部位采用粗装修墙面
外墙面:立面图相应标准位置分别做铝塑板和氟碳涂料和玻璃幕墙
顶棚:机房采用板底抹灰平顶,其他平顶为吊平顶
屋面:采用聚合物改性水泥基防水涂料及防水卷材
门窗:木门、全玻门、铝合金窗
2、主要项目工程量
(1)主要实物工程量
项次工程名称单位工程量
1 桩基工程 m 5040
2 基础工程 m3 6560
3 钢筋混凝土工程㎡ 2356
4 屋面工程㎡ 3280
5 砌体工程㎡ 8538
6 楼地面工程㎡ 15145
7 装饰工程㎡ 26682
二、施工部署
1、原则要求
遵循“先地下后地上,先结构后围护,先主体后装饰,先土建后安装,安装预留、预埋与土建施工
同步进行”的总施工原则;将工程划分为基础、结构、装修、收尾竣工四个阶段。
基础施工阶段:抓紧验槽和地基处理工作,在严冬到来之前做完独立基础、基础梁及回填土工作。
结构施工阶段:采取小流水段均衡施工法组织结构施工,以每日完成一个段成品划分施工段,塔
吊配合垂直运输。
装修施工阶段:为加快工程进度,充分利用各施工面,室内粗装饰采用从下至上的施工流向、室
内精装饰及楼地面工程从上至下施工流向;采用先墙顶后地面施工程序;室外装饰施工流向从上至下。
分层进行结构验收后,室内装修随围护墙的砌筑由下向上顺序进行。结构到顶后,抢屋面工程,外檐
装修由上至下进行,合理搭接工序,尽可能安排交叉作业以缩短工期。
水、暖、电设备等视工程进展,配合土建穿插进行。
收尾竣工阶段:零星装修,清理完毕,组织竣工验收。
2、施工顺序
(1)基础
放线→挖土→清槽、修边坡→打钎、验槽、地基处理→混凝土垫层→弹线→绑钢筋→支模板→教
主混凝土独立基础→拆模、养护→回填土→电梯井基础施工→绑基础梁钢筋→支梁侧模→浇筑基础梁
混凝土→回填土
(2)结构
放线→柱钢筋绑扎、焊接→柱模板→柱浇混凝土→柱拆模→支搭梁板支撑架→支主、次梁底模→
绑主、次梁钢筋→支主、次梁侧模→铺板底模板→支柱头模板→绑板底模板→埋管件、绑板顶钢筋→
浇筑梁板混凝土→混凝土养护→拆梁板模板
(3)装修
内檐装修:砌筑外墙护墙、隔墙→安装门、窗→水电专业暗管敷设→顶棚、墙面抹灰→楼地面抹
灰→养护→做墙裙、踢脚→安装门窗扇、暖气片→