花港地产整合推广传播策划方案.ppt

文档介绍：盐田竞放花落谁家
——花样年·花港思考
花港已经不是“新娘”,但她还穿着“嫁衣裳”
在这个已经不相信“婚姻”的年代
尽管大家都在花枝招展
而花港,将以什么形象示人?
这是我们考虑的出发点——
■前言
■我们希望她是——
◎一个烦劳后风格独特温馨饱满的家,
◎一个中产阶级和白领阶层的精神标本,
◎一个企业商务生活一体化的策源中转站
◎一种崇尚享乐主义和节奏的生活方式
当然
她还可以是领航者, 是盐田精英商务风格的,还可以是跨界中枢,是之于城市核心与国际港口的,她还是归属性地标,是盐田港中央生活区的……
■前言
衣裳是别人的
身体是自己的
别人怎么看你(借助你的形象)
决定了别人怎么需要你
■解读“花港”
户型小、总价低的优势……
盐排高速、深盐第二通道的开通,地铁8号线规划……
盐田港后方陆域片区地标物业,扼守世界第四大港口,以领跑者姿态……
精装礼遇,全室通风采光,大露台、宽景凸窗……
花
港
我们有,人家也有
如何让一样的东西“不一样”
■竞争市场分析
竞争市场
综上,目前所形成的竞争态势上看,在价格、户型、位置、配套、营销手段方面花港都没有明显优势
?
那花港的优势在哪呢
■竞争市场分析
■目标人群定位
目标受众决定了我们将用什么语境、说什么、怎么说,
即怎样做才能使广告发挥最佳效果,
故下面将就这批潜在客户和广告方式进行进一步深入的剖析。
■目标人群定位