资产评估课件.ppt

文档介绍：资产评估浙江大学管理学院
补充(复****br/> 资产评估的计算基础:
资金(货币)的时间价值
第一章总论 第一节资产评估的含义
一、资产评估的概念
1. 定义:
一般的说,资产评估是指通过对资产某一时点价值的估算,从而确定其价值的经济活动。
具体的说,资产评估是指由专门机构和人员,依据国家规定和有关资料,根据特定的目的,遵循适用的原则,选择适当的价值类型,按照法定的程序,运用科学的方法,对资产价值进行评定和估算的过程。(p3)
2. 组成
主要由六大要素组成:
主体(P5)
客体(P9)
特定目的
程序
价值类型(P11)
方法(第二章)
注册资产评估师考试科目
考试设5个科目,具体是:
《资产评估》、
《经济法》、
《财务会计》、
《机电设备评估基础》、
《建筑工程评估基础》。
资产评估的程序:
一、申报立项
申报
立项
二、资产清查
三、评定估算
四、验证确认
二、资产评估的特点(P4)
1. 现实性(客观性)
2. 市场性
3. 预测性
4. 公正性
5. 咨询性
第二节资产评估对象
一、资产的含义
1.《企业会计准则》中资产的含义涵盖不了资产的内容。
2. 资产应理解为:
(1)一种权利
(2)获利能力
(3)为某一主体所拥有和支配
二、资产的分类
1. 按资产存在的形态分:
有形资产和无形资产
2. 按资产是否具有综合获利能力分:
单项资产和整体资产
3. 按资产能否独立存在分:
可确指和不可确指资产-商誉
4.
5.
第三节资产评估的价值类型
一、资产评估的特定目的
1. 特定目的含义:被估资产即将发生的经济行为。
2. 同样的资产在不同目的下其评估值是不同的。
原因为产权变动、资产流动时,资产价值需重新估算, 对不同的市场需求,有不同的估价。
3. 我国现行制度规定,对占有国有资产的单位发生以下行为时必需要评估:
资产转让, 企业兼并, 企业出售, 企业联营,
股份经营, 中外合资、合作, 企业清算