文档介绍：3
教学目标
、程序、原则及依据。
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1)资产评估行业管理体制改革
第一节资产评估行业管理
在国家积极推进简政放权、加快行政体制改革的大背景下,资产评估管理发生重大变革,主要表现在如下几方面:
一是政府管理职能。
二是自律管理。
三是行业管理。
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2)资产评估行业自律管理
第一节资产评估行业管理
我国的资产评估由政府管理逐渐转向在政府指导下的行业自律管理。这既是我国政府行政管理体制改革的需要,也是与国际惯例接轨的需要。资产评估协会的建立,标志着我国资产评估行业建设进入了一个新的历史发展阶段。
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第一节资产评估行业管理
(一)中国资产评估协会的宗旨
中国资产评估协会的宗旨是:加强行业自律管理,指导、监督会员规范执业;维护会员合法权益和社会公众利益,服务于会员、服务于行业、服务于市场经济;帮助会员提高专业技能和职业道德素养,提高行业的社会公信力;协调行业内外关系,扩大行业国内外影响力;全面促进行业持续健康发展。
(二)中国资产评估协会履行的职责
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第一节资产评估行业管理
3)资产评估行业管理趋势
(一)强化市场建设,拓展服务领域
(二)加强理论创新,强化准则建设
(三)加强执业监管,改善市场环境
(四)适应改革需求,创新管理模式
(五)推动评估立法,加强法制建设
(六)打造数据平台,提升信息服务
(七)深化国际交流,增强国际话语权
(八)强化队伍建设,提升人员素质
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第二节资产评估机构管理
1)资产评估机构分类
从目前发展趋势来看,我国资产评估机构大致可以从以下两个方面进行分类:
(一)从资产评估机构的执业范围来划分,可以划分为混营性资产评估机构和专营性资产评估机构两种类型
混营性资产评估机构是指在从事资产评估业务同时,还从事其他评估业务的资产评估公司,如××土地房地产资产评估公司。
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第二节资产评估机构管理
是指专门评估某一种或某一类资产的专项评估机构,如××资产评估公司、××土地估价公司、××房地产估价公司等。
(二)从资产评估机构的企业组织形式的角度划分,大致可划分为合伙制的资
产评估机构和公司制的资产评估机构
公司制的资产评估机构由发起人共同出资设立,评估机构以其全部财产对其债务承担有限责任。
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第二节资产评估机构管理
2)资产评估机构管理特点
(一)以项目为核心
(1)每一个评估项目是实现公司战略目标的载体。
(2)公司业务是多项目的组合。
(3)机构管理组织核心是基于项目管理的组织管理体系。
(二)资产评估机构的管理主要是对人的管理
资产评估机构不是一般的“资合”企业,而是由专业人士组成的“人合”企业,从内在属性上分析是一种高端现代服务业。资产评估机构的运营主要靠人的因素