文档介绍：关于汉中“江枫”住宅小区规划设计的调研报告小区
作者:黄文斌
为了能够在这次的小区的规划设计中充分结合现代小区发展的趋势以及汉中市具体的一些情况很好的完成本次设计,从而进行了细致的调研。通过这次对小区规划的调研活动,我从中发现在本次的小区设计规划中首先应该把握住这次小区规划设计的重要目的。
1 本次小区设计必须注意的基本问题
要学会正确的应用小区规划设计规范及怎样合理的综合运用设计规范,正确解决建筑功能、经济意识、建筑技术和建筑艺术之间的相互关系。
还要根据市场要求及人们生活居住所需我们应该领悟“高品位住宅小区的规划设计”,其包括:
a、生态环境优秀的住区;
b、山水景观优美的住区;
c、功能质量优良的住区;
d、人居文化上乘的住区;
e、物质、精神可持续发展的住区。针对这些问题应该学会辨正的把握人、建筑与环境之间的相互依存关系。
2 现阶段我国小区的发展趋势
高品位住宅小区规划设计与环境分阶段研究报告改革开放20多年来,我国住宅建设成绩巨大,举世瞩目。

,。这期间,全国建成住宅小区1万多个。广东省城镇的住宅建设走在全国的前列,建成的住宅小区超过1000个。住宅建设的蓬勃发展,对拉动经济增长,促进城市建设,提高人民居住水平都起到了十分重要的作用。

我,从以速度为主向速度与质量并重,从不大注重环境质量向注重环境质量发展的历程。尤其是在“九五”期间,不少发展商注重创品牌,出精品,创出大批品位较高、功能较好、环境优雅的住宅小区。虽然这类小区在整体上还只是占少数,但它的出现,它的发展,带动我国住宅建设跃上新的发展阶段,在新世纪将会创出更辉煌的业绩。虽然我国住宅建设出现了大批品位高、质量优、环境美的住宅小区,但也应该看到,规划设计不好、工程质量与功能质量不高——甚至较差、配套设施不全的小区依然存在,以致造成大量住宅空置、积压,虽经降价,仍是销售不畅。
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现代居民小区的规划建设朝着更加便利生活和配套完善的方向发展。南宁市坚持把居民小区配套设施建设纳入城市建设总体规划,小区生活、医疗、体育、教育和娱乐等设施不断改善,涌现出一批设计理念先进、配套设施完善的居民小区。比如:广州省中山市张家边的“颐景圆”住宅小区目前已经完成第八期工程,在小区内部有公共娱乐设施和商业中心、饮食中心等服务配套设施。
3 汉中概况以及汉中小区发展趋势
随着西汉高速的开通,旅游、商务、度假等活动将会空前发展,汉中的经济将会空前繁荣。由于汉中的地理位置和气候条件,使汉中成为人们以后居住和旅游休闲娱乐的好地方。但是随着经济的快速发展和生活节奏的加快,住房越来越成为人们生活当中的一个大问题。

以往的老的住宅小区难以满足人们日益提高的物质和文化生活要求,很多已建的住宅由于受到商业因素的影响,其人居环境与人们所期望的相差甚远。
目前,住宅小区规划的主要通病是单一的同一方向的行列式排列,即典型的“兵营式“住宅,这种住宅在单体设计上多采用了一梯两户的梯间单元式住宅。此类型住宅可以给住户创造一个安静