文档介绍：绿化养护合同
甲方:北京盛世华源物业管理有限公司
乙方:
为加强绿化养护管理,保证服务质量,甲方将(北京市昌平区回龙观空军军代表训练基地)小区绿化养护工作发包给乙方,由其为上述小区提供专业绿化养护管理,为明确合同双方的权利、义务,根据《中华人民共和国合同法》等法律法规和北京市、业主有关规定要求。经甲、乙双方协商一致,特订立合同如下,双方共同遵照执行。
一、工程名称:回龙观空军军代表训练基地绿化养护工程
二、工程地点:回龙观空军军代表训练基地
三、工程内容:小区绿化养护
四、养护期限自2011年5月1日起至2012年4月30日止。如双方配合融洽,各项义务履行到位,在合同到期30日前,可优先续签养护协议,过期不侯。
五、养护工程管理费用及付款方式
1、绿化工程养护费用总价人民币伍万元整(￥50000元)。其费用包括国家所规定的一切社会福利、劳动保护和所需个人保险金额在内。各种保险乙方自行到保险公司办理。
2、工程款支付方式
。
2 .2养护合同完成后,经甲方和业主按合同条款验收合格后,甲方向乙方支付
养护工程款元。
六、养护质量标准
绿化养护工作要求及检查验收标准
项目名称
工作要求
验收标准
浇水:草坪、灌木为主
具体视天气、气侯情况而定,夏季浇灌应选择早晚温度适宜时段进行,冬季浇水要根据植物****性而定,严防因浇水植物受冻。
保持植物长势良好,没有枯萎和缺水现象,草坪覆盖率达100﹪以上
施肥
平均2-3次/年
施肥均匀,适度、要讲究科学,对种用肥,植物强壮茂盛,
修剪整形
草地:6-8次/年
灌木:4-6次/年
(根据长势状况而定)
乔木冬季修剪一遍
草地:要求草的高度一致,整齐美观无疯长现象,乔、灌木主枝布分均匀,通风透气,造型美观,绿蓠整齐一致。:生长和颜色正常
病虫害防治
草地、灌木、乔木
及时防治,用药准确,使用得当,无病虫害较严重的黄叶、焦叶、卷叶、带虫、网灰尘状
花丛下无杂草,树盘内无严重杂草。
除杂草松土
草坪除草每月一1-2遍,雨后杂草每周1遍,
草坪上不允许有开花杂草,花木丛中不允
许有高于花木的杂草。
清理绿化垃圾
修剪下来的树枝和杂草等,当天垃圾要当天清运,不准就地焚烧。
有专人跟踪保洁,绿地内无废弃物,在重要节日和业主有重要活动前要进行突击清理。
冬季保温
对冬季需要保暖的植物,要及时用保暖材料进行御寒保护,
确保冬季无植物受冻和死伤。
七、甲方的权利和义务
1、甲方有权对乙方养护管理行为进行监督,并按照本合同所规定的养护内容及养护标准要求乙方,随时检查其养护人员安全施工,文明管理等。
2、甲方应按本合同第五条的规定支付养护费用。
八、乙方的权利和义务
1、乙方要自觉遵守院方的各项管理制度,在进行绿地养护时有义务接受甲方和业主方的监督,接受甲方要求达到养护标准。
2、乙方在发现苗木坏死或虫害等异常情况时,应及时向甲方出具书面报告
,并积极采取应对措施,防止损失扩大。
3、乙方养护所用的机械工具、喷洒药剂所用的汽油、冬季保温所需的一切材料等均由乙方自行负担,(化肥和农药由甲方购买,费用从应付乙方款项中扣除)甲方现有机具折价后可归乙方使用,保养维修费用乙方负担,所需其它机具乙方自行购