文档介绍：一、工程概况
1. 建设地点:长春高新技术产业开发区超达北区,乙二街以东,丙八路以南,乙四
路以北,丙二街以西,工程现场距离 102 国道 公里,距离长春东环城零公里
处 5 公里。
2. 建设规模:高新兴华园 C 区单体工程为 39 栋,编号分别从 1~39#楼,1—35#楼主
要为住宅,包括部分一层商铺,36、37#楼为公建,38#、39#楼为附属配套建筑,
规划用地面积 115900 ㎡,总建筑面积 ㎡。
3. 基础形式:静压预应力高强砼管桩,桩型 PHC-A300(70)-7~15m,采用 180 抱
压桩机。
4. 结构形式:
1) 框架结构:36#楼、37#楼及局部一层商铺;
2) 底框结构:底部一层框架,上部五层砖混,包括 1#楼、2#楼、3#楼、8#楼、
9#楼、10#楼、13#楼、20#楼、21#楼、22#楼、23#楼、33#楼、34#楼、35#楼;
3) 底框结构及砖混结构:部分为底框结构,部分为砖混结构,包括 13#楼、20#
楼;
4) 砖混结构:采用承重砼空心砌块砌体,构造柱抗震体系,现浇砼楼板,包括除
上述工程外的其他工程;
5) 最大跨度 ,
5. 层数:1~35#楼最高 6 层,局部 1 层;36#楼 3 层,37#楼最高 2 层,局部 1 层;
6. 层高、总高:商铺层高 ~,住宅层高为 ,最大层高 ;建筑总高度
18~20m,最大建筑总高度 20m。
7. 最大跨度:。
8. 节能设计:
1) 外墙:框架结构采用外墙粘贴 100 阻燃 EPX 板;所有外露砼构件均粘贴 30 厚
阻燃 EPX 板;南阳台粘贴 30 阻燃 EPX 板,其余阳台粘贴 100 阻燃 EPX 板;
冷阳台内外墙外侧粘贴 100 阻燃 EPX 板;
2) 屋面:平屋顶,保温采用 150 厚阻燃 EPX 板;
3) 地面:周边地面沿外墙 2m 宽设 42 厚阻燃 XPS 板(聚苯板);
4) 外窗及阳台窗:多腔塑料玻璃平开窗,白色玻璃;
5) 单元门及入户门:FM 三防门;
6) 屋面设计预留太阳能设备基础。
9. 防水设计:防水等级为三级,
1) 屋面:平屋面,设计防水等级为三级,采用 2 厚 SBS 隔气层,4 厚 SBS 防水
层,突出屋面结构处均做泛水构造;
2) 厨房、卫生间:采用高分子防水卷材;
3) 室外地坪标高高于室内地坪标高的外墙:4 厚 SBS 防水层。
10. 装饰装修设计:
1) 外墙:饰面砖、涂料
2) 内墙:厨房、卫生间及阳台为瓷砖,其他为混合砂浆刮大白三遍;
3) 地面:楼梯间为磨光花岗岩地面,厨房、卫生间及阳台为瓷砖地面,其他为细
石砼地面;
4) 内门:实木门,
5) 厨房、阳台及卫生间隔断:成品隔断。
11. 给排水设计:给水系统管材采用 PPR 给水塑料管,热熔连接;生活污水系统采用
PVC-U 排水管,胶接;给排水设备、配件均采用节能型产品。
12. 采暖设计:采暖系统为下共下回双立管分户独立系统,户内采用单管水平串联跨
越式,散热器与供回水连接采用异侧上进下出形式。散热器采用内腔无粘砂灰色
铸铁柱翼橄榄 645 型散热器;采暖立管及干管均为 32mm~50mm 焊接钢管,地沟
内采用 50 厚超细玻璃纤棉保温,立管采用 32 橡塑发泡保温;户内管线采用 PPR
管,暗敷设于地面垫层内;阀门采用数字平衡阀和铜制阀门;
13. 电气设计:包括照明、防雷接地、有线电视、电话、网络、对讲系统。
1) 强电设计:电源电压 380/220 ,入楼后形成 TN-C-S 系统;进户线选用
YJV22-1000V 交联聚乙烯绝缘电力电缆埋地暗射, 干线及支线选用
BV-450/750V 塑料铜导线;干线穿镀锌钢管,分支线穿阻燃硬质塑料管 PVC
暗敷设;铁制配电箱,节能型一类灯具,楼梯间采用节能型声光控制灯;
2) 等电位及防雷设计:等电位利用地梁两根主筋可靠焊接作为总等电位联结母
排,接地保护形式为 TN-C-S 系统,卫生间做局部等电位连接;防雷等级为
三级,沿屋面女儿墙四周设￠10 热镀锌圆钢避雷带,利用外墙构造柱内 4￠
14 主筋作为引下线,采用综合接地装置,冲击接地电阻不大于 1 欧姆。
3) 弱电预留管路:有线电视、电话、网络、对讲回路均采用预留管和预留接线
箱位置。
二、安全监理目标
审查安全施工方案,督促施工单位落实各项安全措施,促进安全生产工作,履
行安全监理