文档介绍：单户尽职调查报告范本
1. 引言。
(1)项目背景和此次拟出售不良资产对应的借款人本金、债权总额
和抵押保证基本信息;
(2)调查人获取信息的途径和从该途径所获取文件资料的名称。
。
(1)借款人背景和企业性质?是否是国有企业、集体所有企业或私
营企业?
(2)借款人经营现状及收入来源如何?是否已停业或仍在经营?企
业的主要产品是什么?行业前景如何?主管部门是谁?
(3)借款人的现有管理层如何?是否有较强的还款意愿?是否较为
配合?
(4)借款人的财务状况如何,能否获得企业最近三年的财务报表,
是否盈利?
(5)借款人的债务结构如何?能否获知借款人债权人名单和债务大
小、性质?借款人是否存在对外担保、未决诉讼等或有债务?
(6)借款人是否已经存在还款计划?借款人的还款思路和优先程度
如何?影响借款人还款意愿的因素可能有哪些?
(7)借款人是否存在严重的、未决的问题?(比如职工安置费和拖
欠职工工资、集资款等)是否已有方案解决该类问题?当地政府对此
是否支持?
(8)债务方是否已经破产或正在申请破产?是一般破产还是政策性
破产?如果债务方已经破产,破产工作进度如何?清算委员会或债权
方委员会是否已经提出或批准了清算/还款计划?
(9)借款人是否存在对外投资和应收账款?
(10)借款人的股东和产权结构如何,并列出所有的股东及其相应的
股权比例。在投资收益分配上是否存在特殊的结构?
(11)是否已列出借款人所有子公司或关联公司的情况,以及相应投
资额和收益额?
(12)借款人是否存在任何独立于抵押物以外的可回收资产?是否详
细列出资产现状、基本情况及追索途径?
(13)借款人是否存在任何其他未被投资者文档披露的重大瑕疵信
息,或者存在与投资者文档信息不符的情况?如有,是否已详尽列
出?
(14)是否已附上借款人经营地址现状照片?
。
(1)保证是否有效?保证人采取何种保证方式?
(2)保证人与借款人的关系怎样,保证人是否有还款记录?
(3)保证人经营现状及收入来源如何?是否已停业或仍在经营?保
证人企业的主要产品是什么?行业前景如何?主管部门是谁?
(4)保证人的现有管理层如何?是否有较强的还款意愿?是否较为
配合?
(5)保证人的财务状况如何,能否获得保证人最近三年的财务报表,
是否盈利?
(6)保证人的债务结构如何?能否获知保证人债权人名单和债务大
小、性质?保证人是否存在对外担保等或有债务?
(7)保证人是否已经存在还款计划?保证人的还款思路和优先程度
如何?影响保证人企业还款意愿的因素可能有哪些?
(8)保证人是否存在严重职工问题?(比如职工安置费和拖欠职工
工资、集资款等)是否已有方案解决该类问题?当地政府对此是否支
持?
(9)债务方是否已经破产或正在申请破产?是一般破产还是政策性
破产?如果债务方已经破产,破产工作进度如何?清算委员会或债权
方委员会是否已经提出或批准了清算/还款计划?
(10)保证人是否存在对外投资和应收账款?
(11)保证人的股东和产权结构如何,并列出所有的股东及其相应的
股权比例。在投资收益分配上是否存在特殊的结