文档介绍：住房租凭合同
甲方(出租方):
乙方
根据《中华人民共和同经济合同法》及《中华人民共和国城市房地产管理办法》有关规定,为明确房屋出租方与承租方的权利和义务关系,经双方协商,订立本合同。
一、甲方将座落在宜春市袁州区渤铭翰小区四栋一单元1501住房一套(138平方米)出租给乙方办公居住使用。
二、乙方承租住房房用与办公居住使用,租期从2011年5月1日到2012年4月30日止,为期一年整。
三、经双方约定,住房租金为每月人民币贰仟贰佰元整(￥2200元)。为确保本租凭合同履行,乙方在签订本合同后,一次性缴纳六个月的房租和六个月的物业管理费(物业管理费为每月壹百参十拐元)
四、住房租金从2011年5月1日开展始计租,乙方必须在房子租金到期前缴纳下六个月的租金和物业管理费,否则,甲方有权单方终止合同。
五、甲方对出租住房有定期检查权,以方便及时采取维修措施。乙方应注意维护承担住房及附属设施,易损设施(如灯泡水龙头等)损坏由乙方自行负责修理好。因乙方人为原因造成房屋,家具,家电损坏,乙方承担维修费用。因使用需要,甲方已对住房进行装修,若需要装修需征得甲方同意和物业公司批准才可,装修费用由乙方负担。
六、承租期内,乙方如有私自转租、转让或转借,无故拖欠租金,擅自改变用途或利用房屋进行非法活动等行为,甲方有权终止合同,由此造成的经济损失,甲乙方负担,另外如双方遇有特殊情况(不承租或不出租),都应提前一个月告诉对方,征求对方同意,否则按违反合同处理。
七、租凭合同到期后,在同等条件下,乙方可享受优先租凭待遇。如果乙方不续租,需保持配套设施的完整,家具家电和地板的完好,如有损坏需照价赔偿。
八、甲乙双方应共同遵守法律和当地政府的有关规定,依法履行各自的权利和义务,违者将按照有关法律追究其责任。乙方需要注意安全使用水电,煤气,如出现事故由乙方承担。
九、店面租凭期间,发生的水电费、管道煤气电话费由乙方承担。
本合同一式两份,另含家具家电清单两份,甲乙双方各持一份,签字后生效。(未尽事宜,双方面议)
甲方签字: 乙方签字:
身份证号: 身份证号:
联系电话: 联系电话:
时间:2011年月日