文档介绍:该【成都地区二手房交易协议格式2024年版版 】是由【一二三】上传分享,文档一共【9】页,该文档可以免费在线阅读,需要了解更多关于【成都地区二手房交易协议格式2024年版版 】的内容,可以使用淘豆网的站内搜索功能,选择自己适合的文档,以下文字是截取该文章内的部分文字,如需要获得完整电子版,请下载此文档到您的设备,方便您编辑和打印。:合同如下::成都市区街道号,具体门牌号。:房屋建筑面积为平方米,其中套内建筑面积为平方米。:房屋为室厅卫,具体户型描述。:房屋位于第层,总层数为层。:房屋建造年份为年。:负责该房屋的物业公司名称。:物业费用为每月元,费用支付方式及支付时间为。:卖方的全称。:卖方的联系地址。:卖方的联系电话或邮箱。:买方的全称。:买方的联系地址。:买方的联系电话或邮箱。:双方约定的房屋交易总金额为元人民币。:买方应向卖方支付的定金金额为元人民币。:买方应向卖方支付的首付款金额为元人民币。:买方通过贷款方式支付给卖方的金额为元人民币。:买方支付房款的途径和方式,例如银行转账、现金支付等。:双方签订本合同的时间为年月日。:双方约定办理房屋过户手续的时间为年月日。:卖方应将房屋交付给买方的时间为年月日。:双方按照一定的顺序完成房屋交易的详细流程。:房屋目前的装修及使用状况。:双方约定的随房屋一同转让的家具家电清单。:房屋所属的附属设施,如停车位、储藏室等。:房屋产权必须清晰,无任何产权纠纷。:房屋所有权人应保证房屋不存在任何债务纠纷。:卖方应保证房屋在过户前未出租或占用。:双方约定的其他交易条件。:卖方未履行合同约定的义务,应承担的违约责任。:买方未履行合同约定的义务,应承担的违约责任。:双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中发生的任何争议和纠纷。:如协商不成,双方同意向成都市房地产交易中心申请调解,按照调解结果解决争议。:如调解不成,任何一方均有权向蓉城仲裁委员会申请仲裁,按照仲裁裁决解决争议。:如仲裁不成,任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。:经双方协商一致,可以变更合同的内容。:在符合法律规定和合同约定的情况下,双方可以解除合同。:本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。:合同生效需满足法律、法规规定的全部条件。:如房屋存在特殊情况,如风水、信仰等,双方在此进行特殊约定。:如房屋交易过程中产生的税费、手续费等,双方在此进行补充约定。:卖方保证所提供的房屋信息真实、准确,不存在任何虚假陈述。:买方确认已充分了解房屋的现状,自愿承担购买房屋的风险。:房屋所有权证的复印件或电子件。:买卖双方的有效身份证件的复印件或电子件。:如买方选择贷款方式支付,应提供贷款相关的文件。:其他与房屋交易相关的文件和资料。:如房屋交付后的维护、保养等事项。第二部分:其他补充性说明和解释说明一:附件列表:附件一:房屋所有权证附件要求:必须是最新有效的房屋所有权证,证号清晰可辨,无任何涂改痕迹。附件说明:房屋所有权证是证明卖方对房屋拥有所有权的法律文件,买方需核实证件的真实性和有效性。附件二:身份证件附件要求:卖方和买方的有效身份证件,须为原件或经过官方认证的复印件。附件说明:身份证件用于验证交易双方的身份信息,确保交易的安全性和合法性。附件三:贷款相关文件附件要求:如买方选择贷款方式支付,需提供贷款合同、贷款申请表等相关文件。附件说明:贷款相关文件记录了买方的贷款信息,包括贷款金额、利率、还款期限等。附件四:房屋买卖合同附件要求:正式的房屋买卖合同,须含盖本合同中的所有条款。附件说明:房屋买卖合同是双方交易的主要法律文件,明确了双方的权利和义务。附件五:物业公司提供的物业费用清单附件要求:详细列出物业费用明细,包括物业管理费、公共维修基金等。附件说明:物业费用清单用于确认买方在未来需支付的物业费用。附件六:房屋现状照片或视频附件要求:清晰反映房屋内部及外部现状的照片或视频。附件说明:房屋现状照片或视频用于记录房屋在交易前的实际状况。附件七:家具家电清单附件要求:详细列出随房屋一同转让的家具家电名称、数量和状况。附件说明:家具家电清单用于确认交易完成后买方将获得的物品。附件八:其他附件附件要求:包括但不限于房屋过户所需的所有文件和证明。附件说明:其他附件可能包括如户口迁移证明、产权转移证明等。说明二:违约行为及责任认定:,或交付的房屋与合同描述不符。,如提供虚假信息、隐瞒重要事实等。,或支付的金额不足。,导致交易无法继续进行。,因一方违约导致合同无法履行或造成对方损失。违约责任认定标准:。。。示例说明:如果卖方未能在约定时间内交付房屋,卖方应向买方支付合同总金额5%的违约金,并承担买方因此产生的额外租房费用。说明三:法律名词及解释::指国家房产管理部门颁发的,证明房屋所有权归属的法律文件。:指中华人民共和国公民的居民身份证或其他有效身份证明文件。:指买方通过金融机构借款,用于支付房屋购买价款的行为。:指违约方因违约行为向守约方支付的赔偿金。:指双方按照合同约定履行各自的权利和义务。:指在合同履行过程中遵守合同约定的一方。:指在合同履行过程中违反合同约定的一方。