团购方案.doc

文档介绍：谨呈:山东现代达驰房地产开发有限有限公司
中央财富广场、现代国际广场团购方案
作为曹县招商引资重点企业,中央财富广场、现代国际广场是由山东现代达驰房地产开发开发兴建的中央CBD国际居住社区,现代国际生活方式的高品质社区。总占地面积为1500余亩,总建筑面积约260万平方米,是曹县乃至鲁西南地区的第一生态大盘。
中央财富广场、现代国际广场位于曹县新城区,西临县政务中心,南临四季河公园,北靠四方中学,紧邻着新长途汽车总站和西关人民医院。交通便利,地理位置十分优越。是曹县最具发展潜力的核心区域,具有巨大的升值空间,是投资兴业与享受现代化高品质生活的首要之选。
团购的目的:
为了使本项目提前进入销售,为了本项目后期销售做准备,更是为了本项目的回款计划,提前回款加快回款速度。
所以制定本团购计划,因为团购操作较为敏感,由销售经理亲自负责团购事宜,避免相关信息外泄,影响正常销售进度。
二、团购操作流程:
1、首先接触单位的相关负责人,试探其单位有无团购意向(作为单位的福利)
,若有团购意愿,我方可以表明相关奖励政策,鼓励其在单位里做项目推介。
2、确定本单位团购人数、所购楼座、所购户型、所购面积以及付款方式。
三、团购方案一:
1、方案一:确定企业团购人数及户型,(根据团购人数确定优惠幅度)团购业主先交贰万元(￥20000元)定金,定住房源,交齐定金开具统一的收据,等开盘后补交首付款,签订商品房买卖合同。(备注:只限本单位员工)。
(1)团购客户享有优先购房权,10套以上算是团购,(备注:10套以上20套一下每平米优惠70元)团购20套以上每平方米优惠100元,团购套在30套,每平米优惠150元,团购在40套以上的,每平米优惠300元,团购50套以上每平米优惠4