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】的内容，可以使用淘豆网的站内搜索功能，选择自己适合的文档，以下文字是截取该文章内的部分文字，如需要获得完整电子版，请下载此文档到您的设备，方便您编辑和打印。工程承包合同发包单位(如下称甲方):承包单位(如下称乙方):甲方将以部分包工包料(如某种材料在协议内容中未注明由乙方负责的,则由甲方提供该材料的原料,乙方负责包工)的方式发包給乙方,在乙方对该工程的施工現场及周围环境、工程地质勘探汇报、设计文献、工作内容、施工方案、市场供应状况等充足理解,综合考虑多种风险的状况下,对如下施工工作进行承包。為明确双方权利和义务,保证施工的工期、质量、进度与安全,根据《中华人民共和国协议法》、《建筑法》及有关法律、法规的规定,循环平等、自愿和诚信的原则,经双方协商一致,到达如下协议供双方共同遵照。工程概况1·1、工程名称:1·2、工程地点:1·3、工程构造、层数:1·4、总建筑面积:二、乙方承包内容、范围1、按中物联规划设计研究院有限企业设计的施工图紙和有关技术文献(含设计图紙、图紙会审纪要、设计变更告知,建设单位的修改告知,监理单位告知,多种会议纪要告知,各分项和专題施工方案等)的规定,在保证施工安全、质量、进度符合甲方、监理方的规定下,负责工程施工,承包范围如下:序号分项工程备注1临時设施1、承建工程和建筑物周围场地的清理、平整及硬化;2、场地的排水、排污设施;3、安全通道、安全标示牌、口号等安装及拆除;乙方临時办公室、工人生活设施及工地围墙砌筑拆除、临時用水用电设施等由乙方施工的按双方约定单价另行結算。3基槽及基础工程配合甲方进行建筑轴线的测放;2、基槽边坡平常维护处理;3、集水、排水设施及施工过程中的抽排水工作(含雨后清理、边坡或电梯基坑等塌方清理)等辅助工作;4、砖胎模周围砂石回填、扎实及淤泥清理;5、模板工程、砖胎模砌筑及抹灰;6、钢筋工程的下料、制作及绑扎;7、基础砼垫层、筏板砼,后浇带按规定预留及后续施工;8、甲方基础回填、扎实的人工配合;9、地下室地面的二次找坡、找平;10、排水沟、集水井预留并抹灰;排水沟、集水井盖板制作、安装,零星设备基础;1、边坡的防护如砌筑混凝土砌块及抹水泥砂浆等按双方约定单价另行結算。2、抽水机具、电源线等设备乙方自备;3、止水钢板的预埋工作及井盖的制作乙方包工不包料;4、止水对拉螺杆安装并切除,外露部分的防锈处理等工作由乙方包工包料完毕;3主体工程1、钢筋工程(包钢筋制作机械);2、模板工程,脚手架及满堂架搭设;3、混凝土工程(含振捣机械、砼输送管的安装加固和维护、余料清理、砼堵管处理);4、所有砌体的砌筑;5、伸缩缝镀锌钢板的制作、安装;6、按规定加设的构造柱、圈梁等;7、多种预留孔洞;8、商铺地面或其他部位地坪扎实、浇捣砼垫层并找平或光面;9、永久性化粪池及检查井(含盖板安装,二次加高);10、楼距2米内的散水坡及四面排水沟;11、卫生间凹槽抹水泥砂浆防水层;1、除模板工程、脚手架及满堂架搭设乙方包工包料外,其他钢筋工程、混凝土工程、砌体工程及伸缩缝镀锌钢板等均為包工不包料;2、混凝土搅拌站及混凝土的拌制由甲方负责;3、乙方包搅拌机、斗车、铁铲、灰桶等零星工具;4、工地主线路电箱外所用的电缆线、分电箱及从地面往上临時用水管道均由乙方负责;4装修工程1、抹灰工程,地下室室内墙面、框柱、天棚喷白石灰水二遍,架空层、门厅、楼梯间、公共通道等处刮腻子及踢脚线;2、地台清理洁净(不做找平层),公共通道、门厅、电梯通道地砖铺设;3、外墙二层如下外墙砖粘贴;4、屋面、露台等部位聚苯乙烯板铺设,细石混凝土捣制;5、室外台阶砌筑,残疾人坡道砌筑,面板甲方提供,乙方负责人工铺设;1、乙方包内、外墙抹灰,钉挂网、喷浆、门窗边和嵌边弥补、天棚打磨平整,刮水泥胶水必须先做样板并获得甲方承认;2、除地下室喷白石灰水由乙方包工包料外,其他装修工程均包工不包料;5车库地下室车位划线,制作安装车轮挡,柱子包角工作;包工不包料6搭吊基础人工、安装、拆除、报验、资料整顿、平常操作、检测、保养;塔吊、施工电梯所有费用由乙方负责;7周转材料包括钢管扣件式内、外脚手架工程(含钢管、扣件、钢丝绳、脚手板、安全网、水平兜网、楼层警示带、外架悬挑“工”字钢及预埋件的制作安装、含预留口的弥补和预埋件切除、材料和构件检测等),临边防护、满堂架、模板、方木、铁钉、铁线、扎线、步步紧方条等。所有周转材料均由乙方包工包料8安全文明施工包括按玉林市及陆川县当地文明工地评比规定和甲方质量、环境、职业健康与安全达标规定,做到场地布置合理、整洁、美观,防护规范整洁,标识明确、警示明显,宣传牌挡、口号及現场消毒、迎接检查打扫卫生及安全设施的平常维护等按甲方规定;定点集中堆放材料、机械等。按当地质监、安所有门及甲方、监理方有关安全文明规定实行,并悬挂对应安全口号、标牌9管理人员施工员2名乙方管理员经甲方面试合格10施工人员工程所需的重要和辅助用工,包括钢筋工、混凝土工、木工、电焊工、信号工、清洁工、普工及必要的后勤人员和测量工的配合人员等。注:以上工作内容為乙方承包工作内容,内容不详的,按协议中有关条款约定实行。施工中,乙方所用有关材料均经甲方承认后方可使用;2、甲方负责的范围:钢筋原材、混凝土、铝合金门窗工程、外墙腻子涂料工程、入户门成品及安装工程、防雷工程、园林景观工程、道路工程、安防监控工程、电梯工程、消防工程、汇总整顿工程资料,給排水、消防加压设备及安装,单元入户门安装,商铺卷闸门等。不可预見费用:由于工程变更导致乙方承包费用合计增長或减少万元(含万元)以内,承包协议价款不予增减,其中元如下的单项变更不予计算,元(含元)以上的单项变更计入变更协议价款。三、承包方式除甲方负责的范围外,乙方采用部分包工包料,包机具,包配件辅材,耗材,包设施费用和劳保用品,包安全文明的方式承包此工程,乙方保证以保安全,保质量,按工期的规定完毕承包范围内的施工内容,积极配合甲方、监理方和上级有关部门的监督工作,并配合甲方做好成本控制工作。四、施工工期及工期顺延协议工期乙方负责施工的~~~~~~~~工程总工期為600天。从2月18曰起计算,详细以甲方所发出动工令告知為准。(在施工过程中,甲方有权根据详细状况制定月进度计划或周计划),乙方必须无条件按甲方所制定计划规定执行,。构造封顶和整体竣工時间每延误一天罚款1500元。,经甲方确认,工期可以对应顺延:●因战争、动乱或地震、台风等,以上灾害其危害程度对工程施工正常生产与否导致影响及影响時间以陆川县政府公告的灾害汇报為准,或非甲、乙双方导致的爆炸、火灾等灾害事件;(本协议的约定工期已充足考虑施工期间雨季对工期的影响,故雨季施工不予以顺延。)●设计变更和工程量增長,并对关键工序有实质性影响;●甲方未能按协议约定曰期支付劳务费,致使施工不能正常进行;●乙方以书面形式提出申請,但仍未能从甲方获得施工必须的指标、工程材料、图紙等,致使施工不能正常进行;●甲方同意工期顺延的其他状况。,就延误内容和因此产生的经济支出向甲方施工代表提出书面汇报,甲方应于28曰内就工期顺延和赔偿经济损失予以书面答复。乙方逾期未提出书面汇报的,视為其放弃此项权利;甲方若超过28个工作曰未答复也不提出修改意見,视為其承认此事件。工程量、计量单位、承包单价、协议总造价1、工程计量规则甲、乙双方按施工图紙、图紙会审、设计变更告知、甲方变更告知等内容和承包范围,根据《广西壮族自治区建设工程消耗量定额》工程量及建筑面积计算规则计算工程量和建筑面积。若因需要调整层高的,该层建筑面积按原面积计算,不予以调整面积数量及工作量。2、,综合承包单价為:元/㎡。总建筑面积:㎡,协议总价约為:元。如乙方能按甲乙双方签订的协议总工期准時按质按量完毕,另予以奖励元/㎡。如不能按期完毕,不予奖励,并按协议及企业有关规定进行处理。,已充足考虑施工的难易程度,气候及场地条件、管理费用、利润、各工种配合费用(含分包配合费),以及非甲方原因导致工期延误所带来的成本增長,市场和价格变化等原因带来的风险,一次性包定,不做任何调整,多种附属工程或不易计量的工程费用已包括于主体费用中。六、,含承包范围内框架柱、梁、板、墙、构配件、线条(需与构造梁、柱、楼板、构造柱一次性成形,如不能一次成形需二次浇筑所需混凝土由乙方自拌)。,現场设置一种钢筋堆放场地,由乙方自行制作钢筋标识牌并現场挂放,材料进出场均需甲、乙双方代表(甲方代表乙方代表)同步签字确认。,乙方必须根据使用规定提前计算所需材料规格、数量并报甲方采购,若因乙方不配合提前计算所需量或计算材料所需量出現误差,导致甲方供料延迟而影响工期的,甲方不予以乙方工期签证,导致乙方损失的,由乙方自行负责。,严禁挥霍,否则甲方可按照采购的价格双倍惩罚乙方。2、乙方提供材料乙方的材料需按图紙规定进行采购,并经甲方及有关部门验收合格同意后方可进场,否则不予以进场。七、施工义务及质量规定1、(包括主体构造、构造配件、预制构配件)工程的材料采购、制作、搭拆、清理、运送、周转和堆放。楼板模板接缝处用不干胶粘贴密实,乙方负责提供原则层不少于三层的模板、方木等配套周转材料,模板规定采用大模板,60*100或60*80的过刨方木,為了保证混凝土的感观效果,在模板表面脱皮或者已经不能使用,木方变形影响施工质量的状况下乙方要及時更换新的模板、方木。支模時需要拉水平线和设置垂直控制线,保证横平竖直,位置对的、稳固、平整、垂直、接槎严密、不漏浆、不胀模等并到达优良验收原则,支完模后,必须用水准仪检查平整度,规定其水平高差不超过1cm,否则重新安装。模板拆除必须在混凝土检测合格后经甲方及监理方下达的拆模令后方可拆模(不管任何部位),拆模要按先后次序,严禁乱拆。拆模后应把碎模和杂物清理洁净,经甲方检查合格后交由下道工序班组进行施工。每次拆模后必须将材料堆放整洁,废料清理到指定地点,工程竣工后要及時清理甲方场地,否则甲方有权作為废品处理。如出現胀模、漏浆、蜂窝、麻面、平整度或垂直度超标的,除每惩罚款壹佰元(100元)外,乙方必须在拆模后28天修凿平整,其人工费由乙方负责,否则甲方有权派人处理,其人工费按双倍惩罚乙方。若因模板下沉、漏浆、倾斜、胀模、露筋、孔洞等严重导致混凝土质量事故的,按所损失的材料双倍惩罚,导致安全事故的,一切法律后果由乙方负责。(顶木)支架以及自用施工操作平台、施工便道、施工简易架的材料、搭拆、清理、运送、周转和堆放,其中地下室及底层商铺必须按规定采用钢管满堂架,以满足安全需求。(建筑物四大角基准控制线和水平控制点由甲方负责)。,原则部位定型大模板的加工制作及更换整修(按专題工程施工组织方案中的规定执行)。超过3米高度的大型模板应预留出废渣打扫口,竣工后模内(柱、梁、墙、板)必须洁净无杂物,否则处以每处500元罚款。、施工电梯或井架、卸料平台模板的安拆。、施工缝收口网安装,不一样标号混凝土之间分隔钢网的安装、凿除、清理。、套管等预埋件,所有构造预留的孔洞必须严格按图紙的位置和标高留置。,必须采用止水对拉螺杆施工,严禁采用抽出式螺杆施工。2、,乙方负责承包范围内所有构件钢筋的下料、制作、堆放、安装、绑扎、定位,如有第二次运送,乙方自行负责二次运送的费用。乙方必须按照图紙及规范下料、制作,对短钢筋规定对接充足运用,废料集中归堆,废料处理是双方代表同步签字确认,結算時在不超过预算总用量的前提下,甲方按废料计算损耗率,如损耗率超过1%或超过预算总用量,超过部分按照甲方平均采购价格从乙方結算款中扣除。,钢筋规格、位置、尺寸、间距应对的(板筋必须按间距弹线),钢筋纵横交叉点均应按规定绑扎铁丝。钢筋制作应专制专用,如主体中构件已完毕,还剩余已加工的半成品及钢筋出現乱丢乱放現象均由乙方负责,并以原价的双倍价格赔偿甲方所导致的损失。,乙方负责钢筋悬吊架的制作、安装和周转使用,使用操作架的安拆。、焊接、电渣压力焊和机械连接。钢筋接長方式、接头位置、接头面积等须符合设计文献和施工与验收规范的有关规定,满足对焊接钢筋的抽验合格需求。、墙预埋筋、后植筋的制作及安装,负责预埋铁件的制作安装,乙方负责配合其他工种做好预埋铁件埋设安装。。。,严禁出現以拉勾形式替代箍筋。3、、筏板等的基础土方(砂)人工平整和扎实,垫层基础、剪力墙、主体及构配件的混凝土浇筑搓平(下道工序规定做防水的浇捣混凝土后需原浆面找平压光)并包括后浇带、施工缝、预留孔洞、管道井的封盖保护、凿毛清理和浇筑,所有現浇、预制混凝土的覆盖、养护及浇筑前对模板的湿润。。对于深、長构件,要分段浇注和振实,必要時采用套管或导料槽,防止混凝土发生离析,浇筑混凝土時应按操作规程使用震动器,防止过振和漏振,二次振捣時用绳线拉平校核,及時修整,,最终用塑料拉成毛面,密实度、表面平整度按规范规定检查合格率保证在90%以上。施工过程中要加强楼板厚度及板面平整度的引测,保证厚度差不不小于规范规定,如遇雨天時应及時采用覆盖措施,防止雨水冲刷影响质量,甲方规定板面原浆压光的乙方应当无条件服从。施工过程引起的质量问題或材料挥霍,乙方负责赔偿,未抵达上述规定的扣除该层工程量10%。、模板工、水电工跟班,及時调整对应已安装的构配件,保证钢筋保护层厚度,清除楼面的干結混凝土、模板和支撑架材料上的水泥等杂物,如晚上加班浇筑混凝土時現场必须有一种带班的组長负责。乙方必须派专人对混凝土进行养护,每天淋水不少于4次,持续淋水7天,因养护不及時或局限性引起质量问題的由乙方负责,未按规定养护的,甲方可派人养护,支出的人工费按双倍扣罚乙方。、阳台、女儿墙、露台等部位反边与构造面一次浇筑成形。浇筑混凝土所需临時运送便道的铺设和拆除由乙方负责。、加固,配合搅拌站吊运送送管和清理余料,若因乙方原因导致输送部件损坏的,乙方按输送管市场价向甲方赔偿。(~)施工。、找平层、防水保护层钢筋(或铁丝网)制作及捣制细石混凝土的施工(分格缝不得不小于6米*6米,并用沥青胶填缝)。,并包括:基础砖胎模砌筑,墙体中的混凝土基础、构造梁、构造柱、水电预留洞口、窗台、压顶等部位混凝土,门窗洞、施工洞口过梁的预制及安装,墙体拉結筋和构造筋的植筋和预置。楼梯、阳台栏杆等部位预埋件的制作、安装。4、内、、外墙及天棚的抹灰,地下室喷白石灰水,架空层、室内公共部位墙面及天棚抹灰刮腻子,并包括:场地清理冲洗,所有门窗框塞缝、水电预留线槽、墙体预埋线盒及管口的修整抹灰等项目。、刮腻子施工前必须做样品间,符合质量规定后按样品间原则施工。内、外墙抹灰工程前,必须按规定挂好钢丝网(或纤维网)、分格条,并经甲方有关部门人员验收合格后方可进行抹灰。、楼梯扶手反边修补、扶手与墙体交接处、水电安装后及其他未提及到的工序的二次修补,负责其他专业所有设备配套用房的土建施工。,乙方负责补边缝。,并将上述建筑垃圾用水泥袋装运到指定场所堆放。5、内外脚手架分项工程:、扣件等材料的周转、搭拆、清理、运送和堆放。乙方负责安全通道口防护棚搭设和安全标志牌。、外墙脚手架的搭设和拆除,包括外架上下爬梯的搭设和拆除。架体规定:双层钢管扣件式外脚手架,立管、横管规定使用黄色漆刷新,剪刀撑刷成紅白相间色,架体沿高每层设一道20cm宽胶合板紅白色相间的警示带。,规定首层、施工层满铺,中间每隔不不小于三层满铺,并且随搭随铺,并用铁丝固定牢固。严禁采用竹子替代竹排或木板做脚手架。(含平台架楼梯边围护)及水平网的挂设,并使用专用尼龙绳绑扎,并且规定每隔四道绿色安全网设一道黄色安全网。产品须有生产許可证、产品合格证、出厂检测汇报,送检合格。、安全通道、防护棚的搭设和拆除,并悬挂安全标识牌;乙方负责各楼层指示牌、楼层标志牌的安装。指示牌、标志牌、安全标识牌由甲方提供。、加固、修改搭设和拆除。、屋面、阳台等临边防护、通道口防护、塔吊、施工电梯、井架平台口、预留洞口防护、楼梯边防护、垂直方向交叉作业防护、高空作业防护、基坑、卸料平台防护。、监理审核通过的施工方案施工,搭设的脚手架必须到达《建筑施工安全检查原则》JGJ59-99,《建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范。JG30-、J84-和工程所在地质量安全监督管理站规定。,乙方外架免费給甲方使用两个月。,严格执行施工图紙的技术规定、国家現行的《建筑安装工程施工及验收规范》和《建筑安装工程质量评估原则》,本工程必须到达质量评估合格的原则。工程验收和工程保修1、乙方在隐蔽工程施工前必须拍摄照片记录并告知甲方,甲方接到告知后24小時内组织由甲方与驻地监理工程师参与的验收人员到场进行验收,经验收合格,签字同意方能进行隐蔽或进入下一道工序的施工。2、工程项目(分项工程)竣工,乙方在自检合格后,告知甲方协同监理方进行验收检查,预验收合格后组织竣工验收,经验收不合格的,乙方应限時返工直至合格為止,费用由乙方承担,因返工导致工期延误的,按逾期竣工承担违约责任。3、乙方在施工中发現设计有误,必须立既向甲方提出,获得文字变更手续后方可继续施工。4、在工程保修期的,对承包范围内出現的多种质量问題,乙方应保证在接到告知后的24小時内赶到現场处理,费用由乙方承担,否则甲方有权自行处理,发生的有关费用经甲方确认后生效,并在保修金中抵扣,保修金中局限性抵扣的,不免除乙方的维修责任。九、付款方式1、乙方垫资至完毕地上三层主体构造,完毕地上三层主体构造后,地下室及地上三层主体构造工程款按210元/m2的80%支付,三层以上主体构造均按完毕工程量的80%支付;2、砌砖工程、装修工程等均按当月完毕工程量的80%支付;3、工程竣工验收合格后1个月内,乙方应报送結算资料,经甲方组织有关部门审定后,支付到总工程款的98%,余下2%作為保修金,保修期為1年,保修期满乙方按协议履行保修条款后无息結清。4、已完毕工程量价款按甲方预算单价*实际完毕的工程量计算。5、每月25曰前乙方必须将上个月已完毕合格工程量上报甲方。6、工程竣工验收前,乙方借用甲方机械设备的,均需按规定保养后偿还,如乙方所借用的机械设备出現损坏或丢失的,甲方按当時市场价格直接从工程款中扣除对应费用;如乙方借用甲方机械或材料所发生的费用出現模糊不清的,甲方有权推迟竣工結算時间。7、因乙方原因导致甲方工期延误,使得甲方业主之间导致违约(不能准時交房)所引起的经济赔偿,甲方有权追究乙方的经济责任。