文档介绍：高山寺维修与恢复重建项目
可
行
性
研
究
报
告
永州市零陵区东山景区建设管理委员会
二00七年五月
目录
项目概论
项目建设的背景
第三章项目建设的必要性分析
第四章项目建设的优越性分析
第五章市场前景分析
第六章项目规划设计方案
第七章环境保护
第八章项目规划概况和实施计划
第九章项目投资概算
第十章资金来源及筹措
第十一章效益分析
第十二章结论
第一章项目概论
一、项目概况
1、项目名称:永州市零陵区高山寺维修与恢复重建项目
2、项目选址:零陵区东山景区
3、承办单位:永州市零陵区东山景区建设管理委员会
4、项目负责人:黄林唐建华
5、技术负责人:
6、财务负责人:
7、项目规模:总投资1320万元,占地面积: m2,总建筑面积: m2,其中维修的建筑面积: m2,恢复重建的建筑面积
m2。
二、项目区域情况简介
永州市1995年经国务院批准撤销原零陵地区设立地级永州市,辖九县二区,总人口570万人,永州市位于湖南南部,五岭山脉北麓,与衡阳、邵阳、郴州及广西桂林、贺州,广东清远等地市毗邻,是桂、粤三省区交界之地,是湖南省向沿海地区和港澳市场开放的前沿阵地,素有“湘西南门户”和“潇湘第一城”之称,经济发展十分迅速,尤其是近几年来,随着立体化交通体系的形成,已成为湘西交通中心,永州机场航道畅通,湘桂铁路横贯东西,洛湛铁路纵穿南北,衡昆高速、二广高速公路和322、207两条国道穿境而过,湖南四大水系之首的湘江流经全市,直达洞庭。永州中心城市人口38万,建成区面积42平方公里,分为三个组团,南面组团为零陵区,为湖南省历史文化名城,城市人口15万,为全市的文化教育、旅游休闲区和历史文化名城区,中间为岚角山组团,北面组团为冷水滩,城市人口23万,为全市政治、经济、交通中心和工业区。
永州市零陵区地处湘南,毗邻两广,位于南岭山脉北麓,地理坐标北纬25°11'—26°48',东经111°11'—111°57',属大陆性亚热带季风湿润气候,土地总面积1976平方公里,年平均气温16~18℃,,无霜期278~300天,大气达均降雨量1200~1800毫米,四季分明,日照充足,热量丰富,雨水充沛,水利资源丰富,气候温和,地理位置优越,环境优美,青山绿水,森林覆盖率高,加之地处东、西结合部的欠发达地区,大气、河流、土地受工业“三废”污染程度低,生态环境很好,对发展生态旅游产业极为有利。零陵是有着悠久历史的文化名城,山水人文旅游资源丰富,慕名而来的游客众多,特别是近几年来,随着经济的发展,来此经商、游玩的人越来越多,客流量大。而且交通便捷,区位优势明显。它是永州市政治、交通、文化、教育、金融中心和湘南交通枢纽,是湖南直达两广、大西南、海南和港澳的主要通道,对湘、粤、桂三省区150余个相邻县市有直接的辐射作用。洛湛铁路途经该区;衡昆高速公路、二广高速公路、国道207、国道322、省道1830(永连公路)等多条国家级和省级道路穿境而过,境内乡村公路四通八达;水路可由湘江水运直下洞庭,通江达海;零陵城区中心离机场仅7公里,完善的交通运输基础设施,促进了该区商贸的活跃,生态旅游产业的兴旺。
三、项目建设地情况简介
本项目选址于东山景区内,位于零陵城区东山之巅。东山,又名高山,是零陵历史文化古城中的最高点。其名起始于唐代。唐代文学家、政治家、思想家柳宗元居永期间,曾居山上的法华寺,才发现了《永州八记》奇美的风景;唐代书法家草圣怀素幼年出家时于东山东麓筑绿天庵修行。柳宗元、怀素之后,东山遂成为名山。东山不仅以风景秀美著称,而且逐渐发展成为宗教胜地。
宗教文化——特别是佛教文化,构成了东山历史文化的主体。佛教、道教、儒教、基督教等宗教建筑分布于东山各处,无不展示出自身宗教文化的浓郁气息和鲜明色彩,而尤以高山寺最具特色。高山寺的建筑艺术是东山佛教文化的突出体现,它与东山的自然环境与景观融为密不可分的整体,成为风景明珠。建筑赋有地方传统民居风格,装修典雅,朴实无华,因地制宜,依山就势,极具特色,无论选址,设计和营造都别具匠心,既有庙堂之严,又富景观之美。其技艺之高,可与中国名山风景区寺庙建筑艺术媲美。高山寺晨钟暮鼓,终日香水旺盛,祈祷之声不绝,一直是永州士民朝圣之地。始建于中唐,原名法华寺,因寺庙规模大,临夜击鼓鸣钟,声响全城,故名“山寺晚钟”,为永州八景之一。宋名万寿寺,明万历初年毁于火,万历四十一年重建,乾隆尽废,道光八年又改建于东山之北。建国后为零陵军分区干校校址,佛像全毁。现仅存“大雄宝殿”。寺外松竹掩映,地势至高,可一览全城。
第二章项目建设的背景
湖南省高度重视旅游业的发展,提出“建设旅游大省和旅游强