1 / 52
文档名称:

张家窝四季雅园标准化施工策划书.doc

格式:doc   大小:422KB   页数:52页
下载后只包含 1 个 DOC 格式的文档,没有任何的图纸或源代码,查看文件列表

如果您已付费下载过本站文档,您可以点这里二次下载

分享

预览

张家窝四季雅园标准化施工策划书.doc

上传人:mkjafow 2018/2/13 文件大小:422 KB

下载得到文件列表

张家窝四季雅园标准化施工策划书.doc

相关文档

文档介绍

文档介绍:四季雅园项目标准化施工策划书
编制:
审核:
审批:
江苏南通二建集团有限公司
四季花园项目部
二0一三年四月
前言
随着建筑市场的激烈竞争,建设主管部门的严格监管,业主期望值的不断提升,人工、机械、材料费用的大幅上涨,劳动力的短缺以及操作人员业务素质下降,建筑施工企业面临着重重困难和前所未有的挑战。在目前的建筑形势下,传统的管理方式已不能完全适应建筑业市场的需要。改革和创新是发展的动力,我们必须要注重项目管理的改革与创新,来达到甚至超越日趋规范的建筑业标准,在工程开工前做好规划,明确组织和管理,优化策划和施工,为项目的规范化、标准化、系统化建设铺平道路,进一步提升企业的形象及竞争力,拓宽企业生存和发展空间。
本策划书以天津四季雅园首期项目为实施对象编制,借鉴和总结别人优秀的、先进的管理经验和技术成果,结合多年来公司和各项目的经验积累,建立起来的一整套标准化管理体系。包括管理制度标准化、人员配备标准化、现场管理标准化、过程控制标准化内容。策划书力求全面系统的阐述组织和管理思路,明确各阶段、各过程、各工序、各节点的工作要求,以及项目实施和管理过程中的控制要点。
通过策划达到项目的执行力和创造力的提升,项目利润、员工收入、社会效益的三者提高。
本策划书作为项目实施的纲领性文件,需要参与各方积极配合、认真落实,以期取得理想的效果。因此,结合严格的考核制度,通过考核,推进标准化建设和管理,在实施过程中不断验证和改进。
第一部分工程概况、工程目标
一、工程概况
,地块北邻博桦道,南邻枫雅道,西邻文苑路,东邻晨曦路。总建筑面积:m2,其中地上建筑面积m2,地下建筑面积43800m2,是由37栋多层建筑、9栋高层建筑及地下车库组成的群体工程。首期(含样板区)开工71800m2,由14栋多层,2栋高层、2栋多层配建用房及地下室组成,均为精装修交工。
、8层、4-8层,高层为16层、18层,,填充墙采用页岩实心砖和页岩空心砖,外墙保温为岩棉保温系统,门窗为塑钢窗,屋面防水为4厚SBS防水卷材。
,基础为承台或承台梁基础,短肢剪力墙结构,斜屋面采用钢结构。
:天津万商地产投资有限公司;设计单位:上海原构设计咨询有限公司;监理单位:天津建华咨询管理公司。
二、工程目标
1、首期15#、23#楼争创天津市“海河杯”工程;
2、天津市安全文明施工工地;
3、在万科及集团评估中名次:天津区域前3名。
4、工期节点满足业主要求;
第二部分项目组织与策划
为完成本工程的创优目标,我部组建了一支精而优的管理团队,项目组织机构的合理组建是项目成功的关键因素,组建项目部时充分考虑人员的搭配,组建合理的团队,把所有的管理人员调动起来,积极地为项目服务,在管理过程中注重团队的建设。将项目管理人员进行明确分工、职责分明、分栋号管理,与班组签订详细的合同,并制订一系列的规章制度,明确项目团队中个人与项目的职能与责任,保证项目正常有效的运转。
同时,加强原有的施工技术力量配备,在原有的基础上加强质量的过程管理,严把质量关,制订一套行之有效的技术方案,严格按照方案执行,遵循样板先行,做到“事先有交底,事中有控制,事后有检查”的原则,对每一道工序进行严格的检查,真正做到上一道工序验收合格后,方可进行下道工序施工的验收程序,全面落实创优工作的严格执行,保证质的改变和提升。
项目组织机构:
序号
姓名
职务
责任
1
黄建平
项目经理
全面负责
2
蔡政权
项目经理
全面负责
3
蔡永义
生产经理
负责展示区生产及安全文明
4
顾炳辉
生产经理
负责首开区生产及安全文明
5
施小辉
技术负责
技术管理
6
陈辉
安全员
安全文明责任人
7
黄卫星
总安检
安全文明责任人
8
范文博
总质检
施工质量责任人
9
付晓晗
资料员
内业资料的收集、整理、归档
10
袁洪敏
资料员
内业资料的收集、整理、归档
11
房圆圆
安全资料
安全资料的收集、整理、归档
12
王兴
木工工长
二期3~6号楼模板质量责任人
13
倪汉明
木工工长
二期10~16号楼模板质量责任人
14
袁卫兵
木工工长
二期7~9、23、24号楼模板质量责任人
15
张飞
木工工长
模板定尺化施工责任人
16
张水冲
土建工长
示范区土建质量责任人
17
蔡洪如
土建工长
二期10~16号楼土建质量责任人
18
黄裕星
土建工长
二期3~6号楼土建质量责任人
19

最近更新

浅析逆向思维在高等数学中的应用 5页

2025年职场上说话技巧 5页

浅析施工企业会计在教学中的改变 3页

2025年美丽的家乡作文400字5篇 5页

浅析建筑工程造价预算控制要点及其把握 3页

2025年寒假趣事话题初中作文 8页

2025年餐饮圣诞活动策划方案 39页

会议纪要的写法参考(4篇) 16页

公司搬迁祝福语简短大气上档次200句 18页

2025年寒假小学《春节》优秀作文300字大全5篇.. 4页

2025年青岛黄海学院单招职业适应性测试题库带.. 62页

2025年经典qq个性签名伤感男生说说 4页

社会信用管理体系 17页

沿空掘巷下山掘进探放水与安全快速施工研究 3页

2025年陕西省咸阳市单招职业倾向性测试题库一.. 62页

2025年陕西国际商贸学院单招职业倾向性测试题.. 62页

2025年管理者心得体会范文500字 26页

2025年简短的销售工作心得体会 21页

2025年简短的儿科医生年度总结 16页

2025年简短圣诞节祝福语 12页

2025年简爱读书笔记写300字 7页

2025年简易居间协议书范文 56页

2025年家乡的风景作文《200字》 7页

2025年长沙卫生职业学院单招职业适应性测试题.. 63页

池州打好“生态牌、九华牌、长江牌”的对策研.. 3页

江苏省建设用地扩展类型及对经济增长的贡献研.. 3页

2025年安徽工商职业学院单招职业适应性测试题.. 61页

部编版小学语文三年级下册单元写作指导(全册).. 14页

中考自主招生个人简历(二)-中考自招简历模版 6页

风电工程需要编写的专项施工方案及危大工程目.. 17页