文档介绍：2009年10月份房地产市场监测报告
2009年10月份阜阳城区商品房销售走势图
销售面积:
平方米

30000
20000
10000
第一周第二周第三周第四周
说明:
1、10月份阜阳市(城区),579套(间),,453套。
2、10月份阜阳(城区)%,%。
3、,所辖5县(市),颍上县商品房销售面积最多,,阜南县最少,。
2009年10月份阜阳城区商品房销售价格走势图
销售价格:
元/平方米

5000
4000
3000
第一周第二周第三周第四周
说明:
1、,平均销售价格4500元/m2,其中住宅平均销售价格3455元/m2。
2、%,%。
3、10月份全市商品房销售均价为2626元/m2,所辖5县(市)中,界首市销售均价最高,为2592元/m2,环比增长16%,其次为颍上县,商品房平均销售价格为2380元/m2,环比也出现小幅上涨。
2009年10月份阜阳城区二手房销售走势图
销售面积:
平方米

12000
10000
8000
第一周第二周第三周第四周
说明:
1、,,成交套数511套。
2、%,同比增长72%。
3、,所辖5县(市),。
2009年10月份阜阳城区二手房销售价格走势图
销售价格:
元/平方米

4000
3000
2000
第一周第二周第三周第四周
说明:
1、,成交平均价格2359元/m2,其中二手住房成交平均价格2333元/m2。
2、%,%。
3、10月份全市二手房成交均价为1611元/m2,所辖5县(市)中,太和县二手房成交均价最高为1980元/m2。
本月我市房地产市场出现的几个特点:
1、商品房批准预售面积继续减少。本月阜城批准新建商品房预售面积为
m2,%。5县市中,除颍上县商品房批准预售面积有所增长外,其余各县市出现下跌,特别是界首市、太和县本月批准预售面积为零。
2、商品房成交量保持稳定,价格持续上涨。本月阜城出现了有备案记录以来商业用房最高成交量,如“一人巷商业街”、“温州商业街”、“东方第一城财富广场”等等,特别是“东方第一城财富广场”出现了“千金难求一铺”的紧张局面。同时,