文档介绍：第一章总论
******粮食储备库
项目承办单位
项目承办单位:***粮食局
注册地址:**省***
项目负责人:***
项目拟建地点:*********
(1)国务院《关于完善粮食流通体制改革政策措施的意见》(国发[2006]16号)。
(2)省政府办公厅《关于加快发展现代粮食流通产业的意见》(苏政办发[2007]126号)。
(3)市政府办公室《关于加快发展我市现代粮食流通产业的意见》。
(4)***人民政府关于建设市***粮食储备库的请示的批复。
(5)国家计委办公厅计办投资(2002)15号文之《一般工业项目初步可行性研究报告编制大纲》
(6)《粮食仓库建设标准》(2002年修订本)
(7)我国现行粮库建设的有关政策、法规、规范及标准等。
(8)有关“三废”方面的国家标准,如:
a 《工业企业厂界噪声标准》GB12348-1990;
b 《工业企业厂界噪声测量方法》GB12349-1990;
c 《恶臭污染物综合排放标准》GB14554-1996等等。
(9)有关卫生规范,如:
《食品企业通用卫生规程》GB14881-1994等等。
(10)有关安全规范,如:
a 《粉尘防爆安全规程》GB15577-1995;
b 《粮食加工、储运系统粉尘防爆安全规程》GB17440-1998;
(11)有关工业企业设计规范和标准。如:
a 《工业企业噪声控制设计规范》GBJ87-1985;
b 《工业企业采光设计标准(条文说明)》GB50033-1991;
c 《工业企业照明设计标准》GB50034-1992;
d 《工业企业总平面设计规范》GB50187-1993;
e 《工业企业通信设计规范》GBJ42-1981;
f 《工业企业通信接地设计规范》GBJ79-1985等等。
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拟建粮食储存规模5万吨,一期3万吨仓储规模及其配套设施,并以仓储规模为依托,配套实施100吨/日大米加工厂及粮食交易市场(规划),将***粮食储备库建设成为集仓储、加工、贸易等三位一体的现代化中心粮库。
,结合当地市场主要材料价格,参考类似工程建设经验,完成粮食储备库项目建设工程所需总投资为5000万元,其中一期投资为3500万元。由于粮食储备库项目是政府重点的粮食基础设施工程建设项目,其粮食的收储所需的流动资金为地方政府政策性贷款解决,故不考虑在本项目投资之中。
征地费:800万元
原厂房拆迁费用:100万元
项目所需资金来源:自筹,争取部分上级部门资金。
从财务分析的计算结果来讲,%,,项目财务净现值为3301万元,%,%。项目财务评价是可行的,应推荐实行。
表1-1 主要经济数据及评价指标
序号
名称
单位
数据
备注
Ⅰ
设计规模
1
大米
吨
3000
2
米糠
吨
8360
3
国家、省补贴
吨
30000
储备粮
Ⅱ
经济数据
1
项目投入总资金
万元
4620
其中:规模总投资
万元
3563
2
建设投资(不含建设期利息)
万元
2980
其中:外币
万美元
0
3
建设期利息
万元
130
4
流动资金
万元
1510
其中:铺底流动资金
万元
453
5
资金筹措
万元
4620
其中:借款
万元
3640
项目资本金
万元
980
资本金比例
%
%
6
年平均营业收入
万元
10337
7
年平均营业税金及附加
万元
33
8
年平均总成本费用
万元
9424
9
年平均利润总额
万元
880
10
年平均所得税
万元
220
11
年平均净利润
万元
660
12
年平均增值税
万元
333
Ⅲ
财务评价指标
万元
1
投资利润率
%
%
2
投资利税率
%
%
3
资本金净利润率
%
%
4
项目财务内部收益率(IRR)
%
%
5
项目财务净现值(NPV)
万元
3301
6
项目投资回收期
年
7
借款偿还期(建设期起)
年
8
盈亏