文档介绍：装饰装修施工合同
发包方: (以下简称甲方)
承包方: (以下简称乙方)
依照《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定,甲、乙双方在平等自愿、协商一致的基础上,就乙方承包甲方的工程(以下简称工程)的有关事宜,达成如下协议。
第一条:工程概况
工程地点:
工程装修面积:
工程内容及做法。(见附表及施工图纸)
工程承包:采用乙方包工包料。
工程开、竣工日期。
开工日期: 年月日
竣工日期: 年月日
工程造价:按具体施工项目工程承包总价为整。
第二条:施工图纸和室内环境污染控制范围
甲方委托乙方设计的施工图纸,需由甲乙双方共同审定通过。
双方不得将对方提供的施工图纸,设计方案等资料擅自复制或转让给第三方,也不得用于本合同以外的项目。
第三条:甲方工作
开工日期前要为乙方入场施工创造条件,以不影响施工为原则。
无偿提供施工期间的水源、电源。
负责办理开工前的各种手续。
在施工中负责协调乙方施工人员提出的合理的需配合的各项工作。
不得强令乙方有以下行为:
随意改动房屋主体和承重结构。
违章作业施工的其他行为。
甲方负责协调如家公司工程监理的关系,能保留项目尽量保留。
参与工程质量、施工进度的监督,参加工程材料验收、隐蔽工程验收、竣工验收。
第四条:乙方工作
施工中严格执行施工规范、质量标准、安全操作规程、防火规定。安全、保质、按期完成本合同约定的工程内容。
严格执行市建委行政主管部门施工现场管理规定:
无房屋管理部门审批手续和加固图纸,不得拆该工程内的建筑主体和承重结构,不得加大楼地面荷载,不得改动室内原有热、暖、燃气的管道设施。
保证居室内上下水管道畅通和卫生间的清洁。
保证施工现场的整洁,每日完工后清扫施工现场。
竣工验收前必须对每间房进行采暖系统打压、下水管道冲球试验。
现有的墙面、地面、顶板基层的垂直、平整达不到标准的,乙方负责施工到位,费用由乙方负责。
第五条:工程变更
在施工期间对合同约定的工程内容和装修标准如需变更,双方应协商一致。由合同双方共同签订书面变更协议,同时调整相关工程费用及工期。工程变更协议作为竣工结算的顺延工期的依据。
第六条:材料供应
乙方提供的建筑装饰装修材料必须符合国家质量监督检验检疫总局发布的《室内装饰装修有害物质限量标准》,并具有由相关行政主管部门认可的专业检测机构出具的检测合格报告。
乙方提供的墙砖、地砖、木地板等主材与如家要求的样式规格标准一致。
第七条:工程延误
对以下原因造成竣工日期延误,经甲方确认,工期应当顺延:
由于第三方造成且无法控制(例如:大面积停电、停水等)的原因
不可抗力(《合同法》第一百一十七条不可抗力解释是不能预见不能避免并不能克服的客观情况。)
甲方同意工期顺延的其它情况。
对以下原因造成竣工日期延误,工期应当顺延:
甲方未按合同约定完成其应当负责的工作而影响工期的。
甲方未按合同预定支付装修工程款影响施工的。
因甲方责任造成工期延误的其它情况。
因乙方责任不能按期完工的、工期不顺延;因乙方原因造成工程质量存在问题的返工费用由乙方承担,工期不顺延。
因甲方原因造成返工,工期应顺延且甲方应按照该返工项目市场价格给予补偿。
判断造成工期延误“双方认定的文字协议”为确定双方责任的依据。
第