文档介绍：该【房屋他项抵押协议书 】是由【毛毛雨】上传分享，文档一共【6】页，该文档可以免费在线阅读，需要了解更多关于【房屋他项抵押协议书 】的内容，可以使用淘豆网的站内搜索功能，选择自己适合的文档，以下文字是截取该文章内的部分文字，如需要获得完整电子版，请下载此文档到您的设备，方便您编辑和打印。房屋他项抵押协议书房屋他项抵押协议书合同编号:_______甲方(抵押人):_______乙方(抵押权人):_______根据《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就甲方将其房屋设定为他项抵押权事宜,达成如下协议:(地址)的房屋(房产证号:_______)设定为乙方的他项抵押权。,建筑结构为_______,建筑用途为_______。,不存在任何权属纠纷。。(借款用途)向乙方借款,借款金额为人民币_______元整(大写:_______元整)。,自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。%,按年计息。,乙方有权依法行使抵押权,优先受偿甲方债务。:要求甲方偿还借款本息、依法拍卖或变卖抵押房屋以偿还债务。,将抵押房屋的产权转移给乙方。第四条合同的变更、,否则本协议不得变更或解除。,本协议自动终止。。、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。,甲乙双方应友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。:《房屋他项抵押登记证明》:《房产证》:《借款合同》:《还款计划表》甲乙双方在签订本协议时,应对上述附件进行核实,确保附件的真实性、合法性。附件的变更或解除应经甲乙双方书面同意。,甲乙双方各执一份。(或盖章)之日起生效。甲方(抵押人):________________乙方(抵押权人):________________签订日期:_______年_______月_______日附件三:《借款合同》附件四:《还款计划表》重点条款细节补充及说明:(地址)的房屋(房产证号:_______)设定为乙方的他项抵押权。【补充说明】:本条款中,甲乙双方需明确填写房屋的具体地址和房产证号,确保抵押权的设定具有明确性和可执行性。地址应具体到门牌号码,房产证号应确保与抵押房屋的权属证明相符。,建筑结构为_______,建筑用途为_______。【补充说明】:本条款中,甲乙双方应详细填写抵押房屋的建筑面积、结构和用途,以充分体现抵押物的价值和性质。建筑面积应确保与房产证上的登记面积一致,建筑结构和用途应符合相关法律法规的规定。,不存在任何权属纠纷。【补充说明】:本条款中,甲方需承诺抵押房屋的所有权不存在任何权属纠纷,包括但不限于债务、共有权、租赁权等法律问题。如有权属纠纷,甲方应承担全部责任,并确保不影响乙方实现抵押权。。【补充说明】:本条款中,甲方应对抵押房屋的价值进行承诺,并保证在借款期间,抵押房屋的价值足以覆盖借款金额。如抵押房屋的价值下降,甲方应采取措施确保抵押物的价值,包括但不限于提供额外担保、提前还款等。(借款用途)向乙方借款,借款金额为人民币_______元整(大写:_______元整)。【补充说明】:本条款中,甲乙双方应明确填写借款用途,以确保借款的合法性和合理性。借款金额应确保与乙方实际支付的金额相符,大写金额应与小写金额一致。,自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。【补充说明】:本条款中,甲乙双方应明确填写借款期限,包括起止日期,以确保借款的期限符合双方的约定。借款期限的计算应严格遵守法律法规的规定。%,按年计息。【补充说明】:本条款中,甲乙双方应明确填写借款利率,并确保利率符合国家法律法规的规定。如双方约定的利率高于法律法规规定的上限,需对超出部分进行调整。,乙方有权依法行使抵押权,优先受偿甲方债务。【补充说明】:本条款中,乙方在甲方未按约定偿还借款本息时,有权依法行使抵押权,包括拍卖、变卖抵押房屋等。乙方在行使抵押权时,应遵循法律法规的规定,确保甲方的合法权益得到尊重。:要求甲方偿还借款本息、依法拍卖或变卖抵押房屋以偿还债务。【补充说明】:本条款中,乙方行使抵押权的方式应包括但不限于要求甲方偿还借款本息、依法拍卖或变卖抵押房屋。乙方的行使抵押权应遵循法律法规的规定,确保抵押权的实现。,将抵押房屋的产权转移给乙方。【补充说明】:本条款中,甲方同意在抵押权实现后,将抵押房屋的产权转移给乙方。转移产权应遵循法律法规的规定,包括但不限于办理过户手续、缴纳税费等。,甲乙双方各执一份。【补充说明】:本条款中,甲乙双方应确保协议的份数和保管责任明确。双方各执一份的协议应具有同等法律效力,如双方对协议内容有争议,应以双方签字盖章的协议为准。、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。【补充说明】:本条款中,甲乙双方应明确约定本协议适用法律法规,以确保协议的合法性和可执行性。如双方在签订、履行、解释或争议解决过程中,有违反法律法规的行为,应承担相应的法律责任。,甲乙双方应友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。【补充说明】:本条款中,甲乙双方应明确约定争议解决的方式和地点。如双方在争议解决过程中友好协商不成,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。双方应遵守法院