1 / 5
文档名称:

商铺买卖合同.docx

格式:docx   大小:38KB   页数:5页
下载后只包含 1 个 DOCX 格式的文档,没有任何的图纸或源代码,查看文件列表

如果您已付费下载过本站文档,您可以点这里二次下载

分享

预览

商铺买卖合同.docx

上传人:毛毛雨 2024/12/3 文件大小:38 KB

下载得到文件列表

商铺买卖合同.docx

相关文档

文档介绍

文档介绍:该【商铺买卖合同 】是由【毛毛雨】上传分享,文档一共【5】页,该文档可以免费在线阅读,需要了解更多关于【商铺买卖合同 】的内容,可以使用淘豆网的站内搜索功能,选择自己适合的文档,以下文字是截取该文章内的部分文字,如需要获得完整电子版,请下载此文档到您的设备,方便您编辑和打印。商铺买卖合同合同编号:_______商铺买卖合同甲方(出卖人):_______乙方(买受人):,建筑面积为_______平方米。,土地使用权证号为_______。(如:闲置、租赁中、已经营等)。,商铺的成交价格为人民币_______元整(大写:_______元整)。,向甲方支付人民币_______元整作为定金。定金支付后,乙方不得以任何理由要求退还。(大写:_______元整),乙方应在与甲方办理商铺过户手续完成后_______个工作日内支付。。,向乙方交付商铺。,完成商铺过户手续。。。,甲方有权要求乙方支付逾期付款违约金,违约金计算方式为:逾期付款金额×日利率×逾期天数。,甲方有权要求甲方支付逾期交房违约金,违约金计算方式为:逾期交付金额×日利率×逾期天数。、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。,应通过友好协商解决;如协商不成,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。:商铺产权证、土地使用权证、商铺现状照片等。、数量、规格、质量等均为本合同不可分割的部分,甲乙双方应共同保管。,甲乙双方各执一份。(或盖章)之日起生效,至商铺过户手续完成后失效。甲方(盖章):______________乙方(盖章):______________签订日期:______________重点条款细节补充及说明:,建筑面积为_______平方米。【补充说明】:商铺的具体位置和建筑规模是合同中的重要信息,它直接关系到乙方购买的商铺的实际价值和可利用性。因此,在合同中应详细描述商铺的具体位置,如所在城市、区域、街道、楼层等信息,并明确商铺的建筑面积,包括商铺的室内面积和可能包含的公共区域或停车位等。,土地使用权证号为_______。【补充说明】:产权证号和土地使用权证号是商铺合法性的重要证明。在合同中应明确这两个证号,以证明甲方对商铺拥有合法的出售权利。同时,乙方应核实这两个证号的真实性和有效性,确保商铺的产权清晰,不存在任何法律纠纷。(如:闲置、租赁中、已经营等)。【补充说明】:商铺的现状直接影响乙方的购买决策和未来的经营计划。因此,合同中应详细描述商铺的现状,包括是否正在租赁中、租赁期限、租赁对象的支付情况等信息。如果商铺已经营,应提供最近的财务报表和经营状况说明。这些信息有助于乙方评估商铺的商业潜力和投资风险。,商铺的成交价格为人民币_______元整(大写:_______元整)。【补充说明】:成交价格是合同的核心条款之一。在合同中应明确列出商铺的成交价格,并采用大写字体以防止篡改。合同还应说明价格是否包含税费、佣金等其他费用,以及是否有可能的未来价格调整机制。,向甲方支付人民币_______元整作为定金。定金支付后,乙方不得以任何理由要求退还。【补充说明】:定金是乙方对购买意向的正式承诺,同时也是甲方对商铺保留的保障。合同中应明确定金的金额和支付时间,以及定金支付后的法律效力,即乙方不得无理由要求退还定金。同时,应规定定金退还的条件,如合同因甲方原因无法履行时,乙方有权要求退还定金。(大写:_______元整),乙方应在与甲方办理商铺过户手续完成后_______个工作日内支付。【补充说明】:剩余房款的支付时间和方式是合同的重要内容。合同中应明确剩余房款的金额,并规定乙方支付的时间限制。还应说明支付的具体流程和方式,如通过银行转账、支票支付等。,完成商铺过户手续。【补充说明】:过户手续的完成时间是对乙方履行合同义务的明确要求。合同中应规定乙方完成过户手续的具体时间限制,以确保交易能够按照约定完成。同时,应提醒乙方过户手续可能涉及的相关政府部门和所需的文件资料,以及甲方在此过程中的协助义务。。【补充说明】:过户税费是交易过程中不可避免的成本。合同中应明确过户税费的承担方,即由乙方承担。还应详细列出可能产生的税费种类和计算方式,以便乙方提前做好财务准备。,甲方有权要求乙方支付逾期付款违约金,违约金计算方式为:逾期付款金额×日利率×逾期天数。【补充说明】:逾期付款违约金是对乙方违约行为的经济制裁。合同中应详细说明违约金的计算方式,包括日利率的选择和逾期天数的计算起点等。还应规定甲方在乙方逾期付款时的其他权利和救济措施。,甲方有权要求甲方支付逾期交房违约金,违约金计算方式为:逾期交付金额×日利率×逾期天数。【补充说明】:逾期交房违约金是对甲方违约行为的经济制裁。合同中应详细说明违约金的计算方式,包括日利率的选择和逾期天数的计算起点等。还应规定乙方在甲方逾期交付商铺时的其他权利和救济措施。、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。【补充说明】:适用法律条款是确定合同法律效力和解决争议的依据。合同中应明确本合同适用的法律,即中华人民共和国法律。还应规定合同履行地的法院为解决合同争议的管辖法院,以确保争议解决的便捷和公正。:商铺产权证、土地使用权证、