文档介绍：该【商服楼买卖合同】是由【毛毛雨】上传分享，文档一共【5】页，该文档可以免费在线阅读，需要了解更多关于【商服楼买卖合同】的内容，可以使用淘豆网的站内搜索功能，选择自己适合的文档，以下文字是截取该文章内的部分文字，如需要获得完整电子版，请下载此文档到您的设备，方便您编辑和打印。商服楼买卖合同合同编号:__________甲方(卖方):__________乙方(买方):__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定,甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则,就甲方向乙方出售商服楼事宜,达成如下协议:第一章合同标的第二条标的的基本情况如下::__________平方米;:__________;:__________;:__________;:__________。第三条甲乙双方同意,乙方购买标的后,享有对该标的的所有权及使用权。第二章价格及支付第四条甲乙双方同意,标的的交易价格为人民币__________元整(大写:__________元整)。第五条乙方应于本合同签订之日起七个工作日内,向甲方支付首付款人民币__________元整(大写:__________元整);剩余款项人民币__________元整(大写:__________元整),乙方应按照甲乙双方约定的付款时间表分期支付。第六条甲方应按照约定时间向乙方交付标的,并保证标的的权属清晰、无瑕疵。第三章交付及验收第七条甲方应在本合同约定的交付日期前,将标的交付给乙方。第八条乙方应在收到标的后七个工作日内对标的进行验收,并将验收结果通知甲方。如乙方发现标的存在质量问题或其他不符合约定情况,乙方有权要求甲方按照本合同的约定承担责任。第四章权利与义务第九条甲方应保证对其出售的标的享有合法所有权,且该标的并未设定任何抵押、质押等权利负担。第十条甲方应对乙方购买标的提供必要的协助,如办理产权过户等手续。第十一条乙方应按照本合同约定支付款项,并按照约定时间接受标的。第十二条乙方在购买标的后,应依法使用、管理和维护标的,并遵守相关法律法规的规定。第五章违约责任第十三条甲乙双方应严格履行本合同的约定,如一方违约,应承担违约责任,向守约方支付违约金,并赔偿因此给对方造成的损失。第十四条甲方未按照约定时间交付标的,乙方有权要求甲方支付迟延交付违约金;如标的存在质量问题或其他不符合约定情况,乙方有权要求甲方承担修复、更换或其他违约责任。第十五条乙方未按照约定时间支付款项,甲方有权要求乙方支付迟延付款违约金;如乙方逾期付款,甲方有权解除本合同,并要求乙方支付因此给甲方造成的损失。第六章争议解决第十六条甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;如协商不成,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七章其他约定第十七条本合同一式两份,甲乙双方各执一份。第十八条本合同自甲乙双方签字(或盖章)之日起生效,至标的交付完毕、款项支付完毕之日终止。甲方(卖方):__________乙方(买方):__________签订日期:__________多方为主导时的,附件条款及说明:第一章附加条款一:,无任何法律纠纷,包括但不限于产权、使用权、抵押权、担保权等。若因甲方原因导致标的房产存在法律纠纷,甲方应承担全部责任,并赔偿乙方因此所遭受的一切损失。,自合同签订之日起至标的交付之日止,标的房产并未设定任何抵押、质押等权利负担。如因甲方原因导致标的房产在此期间内设定抵押、质押等权利负担,甲方应承担全部责任,并赔偿乙方因此所遭受的一切损失。,如因甲方原因导致延迟交付,甲方应按照本合同约定向乙方支付迟延交付违约金。,协助乙方办理标的房产的过户手续,如因甲方原因导致过户手续办理延迟,甲方应按照本合同约定向乙方支付迟延办理违约金。第二章附加条款二:。如乙方逾期支付,甲方有权要求乙方支付迟延付款违约金,并有权解除本合同,要求乙方承担因此给甲方造成的损失。,应按照约定的时间表分期支付剩余款项。如乙方未按照约定时间支付,甲方有权要求乙方支付迟延付款违约金,并有权解除本合同,要求乙方承担因此给甲方造成的损失。,并将验收结果通知甲方。如乙方未在约定时间内进行验收,视为乙方已验收合格。,乙方有权要求甲方按照本合同的约定承担责任。如乙方未在约定时间内提出异议,视为乙方对标的的交付和质量状况已满意。第三章附加条款三:,协助甲乙双方完成标的的买卖事宜,包括但不限于信息发布、展示、推广、带看、谈判、签署合同等。,如因第三方中介原因导致本合同无效或产生其他法律纠纷,第三方中介应承担全部责任。,第三方中介提供的服务应收取中介费,具体金额和支付方式由甲乙双方与第三方中介协商确定。、款项支付完毕后支付。如甲乙双方未能按照约定时间支付第三方中介费用,第三方中介有权解除本合同,并要求甲乙双方承担因此给第三方中介造成的损失。