文档介绍：该【商品房买卖合同样本 】是由【毛毛雨】上传分享，文档一共【6】页，该文档可以免费在线阅读，需要了解更多关于【商品房买卖合同样本 】的内容，可以使用淘豆网的站内搜索功能，选择自己适合的文档，以下文字是截取该文章内的部分文字，如需要获得完整电子版，请下载此文档到您的设备，方便您编辑和打印。商品房买卖合同样本合同编号:__________商品房买卖合同样本(本合同由甲方【出卖人】与乙方【买受人】签订)第一章总则第二条本合同所称的该房屋是指:位于【省(自治区、直辖市)】【市(地、州、盟)】【县(区、市)】【镇(乡)】【路】【号】【幢】【单元】【层】【号】的【房屋结构】【房屋类型】房屋。该房屋的规划用途为【住宅】【商业】【办公】【其他】。房屋产权期限为【70】年,自【土地使用权证】记载的用地面积所对应的用地使用权期限开始计算。第三条本合同项下的交易房屋的规划、设计、建筑、装修、设备等情况如下:(一)该房屋的设计用途为【住宅】【商业】【办公】【其他】;(二)该房屋的建筑结构为【钢结构】【混凝土结构】【混合结构】【其他】;(三)该房屋的装修情况为【毛坯】【简装】【精装】【其他】;(四)该房屋的设备情况为【电梯】【消防设施】【供水系统】【供电系统】【供暖系统】【通信系统】【智能化系统】【其他】;(五)该房屋的配套设施为【幼儿园】【小学】【中学】【医院】【商场】【餐饮】【娱乐】【休闲】【其他】。第四条甲乙双方应履行国家法律、法规规定的相关手续,按照本合同约定的条款履行各自的权利和义务。第二章房屋价格与支付第五条该房屋的总价为人民币(大写:【货币单位】整),甲方应按照本合同约定的时间和方式向乙方交付该房屋。第六条乙方应按照下列时间和方式向甲方支付房价款:(一)乙方于本合同签订之日起【3】日内,向甲方支付房价款的【30】%,计人民币(大写:【货币单位】整);(二)乙方应于【2023】年【月】月【日】日前,向甲方支付房价款的【30】%,计人民币(大写:【货币单位】整);(三)乙方应于【2023】年【月】月【日】日前,向甲方支付房价款的【40】%,计人民币(大写:【货币单位】整)。第七条乙方支付房价款后,甲方应向乙方出具合法有效的发票和收据。第八条乙方逾期支付房价款的,应按照逾期部分房价款【2】%向甲方支付违约金。第三章交付与验收第九条甲方应按照本合同约定的交付条件、交付时间和方式向乙方交付该房屋。第十条乙方对交付的房屋进行验收,并提出验收意见。甲方对乙方的验收意见应在收到之日起【3】日内提出整改措施并予以整改。第十一条甲方未按照本合同约定的交付条件、交付时间向乙方交付该房屋的,乙方有权要求甲方支付违约金,违约金计算方式为:逾期交付部分房价款的【2】%。第四章质量与保修第十二条甲方应保证该房屋的质量符合国家法律、法规及建筑工程质量标准的要求。第十三条甲方对该房屋的保修期限为:【5】年,自该房屋交付之日起计算。保修范围包括【房屋结构】【屋面】【墙面】【地面】【门窗】【给排水】【供电】【供暖】【通信】【智能化】【其他】。第十四条甲方在保修期内承担保修责任。乙方在保修期内发现该房屋存在质量问题的,应书面通知甲方,甲方应在收到通知之日起【7】日内予以答复,并承担相应的维修费用。第十五条甲方未按照本合同约定履行质量保证和保修责任的,乙方有权要求甲方支付违约金,违约金计算方式为:未履行质量保证和保修责任部分房价款的【2】%。第五章所有权转移与登记第十六条甲方应按照本合同约定的时间和方式将该房屋的所有权转移给乙方。第十七条乙方应按照本合同约定的时间和要求向【不动产登记机构】申请办理该房屋的所有权转移登记手续。第十八条办理该房屋所有权转移登记手续所需缴纳的税费,按照法律、法规的规定由甲乙双方承担。第十九条甲方未多方为主导时的,附件条款及说明第二十条甲方未按照本合同约定将该房屋所有权转移给乙方的,乙方有权要求甲方支付违约金,违约金计算方式为:未转移房屋所有权部分房价款的【2】%。第二十一条甲方应保证该房屋的所有权清晰,无任何权属纠纷。如因甲方原因导致该房屋存在权属纠纷的,甲方应承担因此而产生的全部费用,并赔偿乙方因此所遭受的损失。第二十二条甲方应按照本合同约定的时间和方式将该房屋的所有权转移给乙方,并协助乙方办理所有权转移登记手续。第二十三条甲方未按照本合同约定履行所有权转移和登记义务的,乙方有权要求甲方支付违约金,违约金计算方式为:未履行所有权转移和登记义务部分房价款的【2】%。第二十四条甲方应保证该房屋的产权期限不受侵害,如因甲方原因导致该房屋的产权期限缩短的,甲方应赔偿乙方因此所遭受的损失。第二十五条甲方应按照本合同约定的时间和方式向乙方交付该房屋,并保证该房屋的质量符合国家法律、法规及建筑工程质量标准的要求。第二十六条甲方未按照本合同约定交付该房屋的,乙方有权要求甲方支付违约金,违约金计算方式为:逾期交付部分房价款的【2】%。第二十七条甲方未按照本合同约定保证该房屋的质量的,乙方有权要求甲方支付违约金,违约金计算方式为:未保证房屋质量部分房价款的【2】%。第二十八条甲方应按照本合同约定的时间和方式向乙方支付房价款。甲方未按照本合同约定支付房价款的,乙方有权要求甲方支付违约金,违约金计算方式为:逾期支付房价款部分房价款的【2】%。第二十九条甲方应按照本合同约定的时间和方式向乙方出具合法有效的发票和收据。甲方未按照本合同约定出具发票和收据的,乙方有权要求甲方支付违约金,违约金计算方式为:未出具发票和收据部分房价款的【2】%。第三十条甲方应按照本合同约定的质量和保修期限承担保修责任。甲方未按照本合同约定承担保修责任的,乙方有权要求甲方支付违约金,违约金计算方式为:未承担保修责任部分房价款的【2】%。第三十一条甲方应按照本合同约定的时间和方式将该房屋的所有权转移给乙方。甲方未按照本合同约定转移房屋所有权的,乙方有权要求甲方支付违约金,违约金计算方式为:未转移房屋所有权部分房价款的【2】%。当乙方为主导时,增加的多项条款及说明第三十二条乙方应按照本合同约定的时间和方式向甲方支付房价款。乙方未按照本合同约定支付房价款的,甲方有权要求乙方支付违约金,违约金计算方式为:逾期支付房价款部分房价款的【2】%。第三十三条乙方应按照本合同约定的时间和要求向不动产登记机构申请办理该房屋的所有权转移登记手续。乙方未按照本合同约定申请办理所有权转移登记手续的,甲方有权要求乙方支付违约金,违约金计算方式为:未申请办理所有权转移登记手续部分房价款的【2】%。第三十四条乙方应对该房屋的所有权进行妥善保管,如因乙方原因导致该房屋的所有权发生纠纷的,乙方应承担因此而产生的全部费用,并赔偿甲方因此所遭受的损失。第三十五条乙方应按照本合同约定的质量和保修期限承担保修责任。乙方未按照本合同约定承担保修责任的,甲方有权要求乙方支付违约金,违约金计算方式为:未承担保修责任部分房价款的【2】%。第三十六条乙方应按照本合同约定的时间和方式接收该房屋,并对交付的房屋进行验收。乙方未按照本合同约定接收房屋或未进行验收的,甲方有权要求乙方支付违约金,违约金计算方式为:未接收房屋或未进行验收部分房价款的【2】%。当有第三方中介时,增加的多项条款及说明第三十七条第三方中介应按照本合同约定的时间和方式协助甲乙双方办理房屋买卖手续。第三方中介未按照本合同约定协助办理房屋买卖手续的,甲乙双方有权要求第三方中介支付违约金,违约金计算方式为:未协助办理房屋买卖手续部分房价款的【2】%。第三十八条第三方中介应按照本合同约定的时间和方式向甲乙双方支付房价款。第三方中介未按照本合同约定支付房价款的,甲乙双方有权要求第三方中介支付违约金,违约金计算方式为:未支付房价款部分房价款的【2】%。第三十九条第三方中介应