文档介绍：该【商业物业管理服务合同】是由【毛毛雨】上传分享，文档一共【7】页，该文档可以免费在线阅读，需要了解更多关于【商业物业管理服务合同】的内容，可以使用淘豆网的站内搜索功能，选择自己适合的文档，以下文字是截取该文章内的部分文字，如需要获得完整电子版，请下载此文档到您的设备，方便您编辑和打印。商业物业管理服务合同合同编号:__________甲方(委托方):__________乙方(受托方):、义务和责任,确保商业物业的安全、有序、高效运行,提高物业管理服务质量。,遵循自愿、平等、公平、诚实信用的原则,共同维护商业物业的和谐环境。第二条合同适用范围物业地址:__________物业面积:,包括楼道、电梯、大厅、卫生间等;,包括供水、供电、供暖、空调、消防设施等;,包括绿化带养护、垃圾清运、公共区域清洁等;,包括门禁管理、巡逻检查、消防监控等;、养护、保养工作,确保物业及设施设备处于良好状态;,办理相关事宜;。、行业标准及甲方要求,提供合格的物业管理服务;,提高服务质量,确保物业安全、有序、高效运行;、养护、维修,确保设施设备正常使用;,确保物业在突发公共事件时能够迅速应对;,不断提高业主满意度。第三章合同期限与费用第五条合同期限本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,有效期为____年,自____年__月__日至____年__月__日。,向业主收取物业服务费用;;、物业维护维修费用、物业共用设施设备费用等。,提供合格的物业管理服务;,不得擅自改变物业的使用性质;、环保、节能等要求得到满足;,不断提高物业管理服务质量。,按时支付物业服务费用;,配合乙方做好物业管理工作;,并提出合理建议和改进意见;,按照约定办理物业移交手续。,合同的变更和解除应书面签订变更协议或解除协议;:(1)双方协商一致;(2)合同约定的期限届满;(3)一方严重违反合同约定,导致合同无法履行;(4)法律法规规定的其他情形。,如一方违约,应承担违约责任;:(1)未能按照约定提供物业管理服务;(2)未能按照约定完成维修、养护、保养工作;(3)未能妥善处理业主投诉,导致业主满意度降低;:(1)未能按照约定支付物业服务费用;(2多方为主导时的,,有权按照合同约定对乙方进行监督和管理。,不得擅自改变物业的使用性质和结构。,对物业进行改造、升级和维护,但应提前通知乙方,并确保不影响其他业主的使用权益。,按时支付物业服务费用,包括但不限于物业管理人员工资、物业维护维修费用、物业共用设施设备费用等。,配合乙方做好物业管理工作,包括但不限于提供相关资料、配合维修保养工作等。,并提出合理建议和改进意见,以促进物业管理服务质量的提高。,享受乙方提供的物业管理服务,并享受合同约定的权益。,对物业进行使用和经营,但应遵守相关法律法规和合同约定。,有权向乙方提出投诉和反映,乙方应及时处理并给予答复。,提供合格的物业管理服务,确保物业的安全、有序、高效运行。,提高服务质量,确保物业设施设备正常使用。、养护、维修,并及时处理业主投诉,确保业主满意度。,履行物业管理服务职责,确保物业的安全和公共秩序。、环保、节能等要求得到满足。,对业主的投诉和建议及时处理并给予答复。,收取物业服务费用,并合理使用物业共用设施设备。,对物业进行管理和维护,以确保物业的正常运行。,有权向甲方提出投诉和反映,甲方应及时处理并给予答复。,第三方中介应公正、中立地协助甲乙双方履行合同义务。,负责物业服务费用的收缴和管理,并定期向甲方和乙方提供费用报告。,并提供必要的咨询和建议。,履行中介职责,确保合同的顺利履行。,保证物业服务费用的安全和合规使用。,不得泄露给无关方。,收取中介服务费用,并合理使用物业共用设施设备。,对物业进行管理和维护,以确保物业的正常运行。,有权向甲方和乙方提出投诉和反映,甲方和乙方应及时处理并给予答复。