文档介绍：该【房产按揭贷款协议书 】是由【毛毛雨】上传分享，文档一共【6】页，该文档可以免费在线阅读，需要了解更多关于【房产按揭贷款协议书 】的内容，可以使用淘豆网的站内搜索功能，选择自己适合的文档，以下文字是截取该文章内的部分文字，如需要获得完整电子版，请下载此文档到您的设备，方便您编辑和打印。房产按揭贷款协议书合同编号:_______甲方(借款人):_______乙方(贷款人):_______根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就甲方购房所需贷款事项,达成如下协议:(大写):_______元整(小写):_______元。,具体房屋信息如下:房屋地址:_______房屋面积:_______房屋单价:_______房屋总价:,自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。。%。,甲乙双方可协商确定。,甲方每月应还款金额为:_______元。,如甲方逾期还款,乙方有权按同期贷款利率加倍计收利息。。甲方将其名下的房产抵押给乙方作为贷款的担保。,并将抵押权证交付乙方保管。,乙方有权依法行使抵押权,优先受偿甲方欠款。,合同签订后,如因特殊情况需要变更或解除合同的,应经双方协商一致,并签订书面变更或解除协议。。,乙方有权按同期贷款利率加倍计收利息,并有权依法行使抵押权。,甲方有权要求乙方立即改正,并有权要求乙方赔偿因此给甲方造成的损失。,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。,甲乙双方各执一份。(或盖章)之日起生效,至贷款本息全部还清之日终止。甲方(借款人):_______乙方(贷款人):_______签订日期:_______年_______月_______日附件::,具体房屋信息如下:重点条款细节补充及说明:甲方在申请贷款时,应向乙方提供详细的房屋信息,包括但不限于房屋地址、房屋面积、房屋单价和房屋总价。房屋地址应具体到门牌号码,房屋面积应以建筑面积为准,房屋单价和房屋总价应符合市场行情。甲方应确保提供的房屋信息真实、准确、完整,如有虚假陈述,甲方应承担由此产生的全部法律责任。。重点条款细节补充及说明:甲方应按照本合同约定的还款方式及还款计划及时足额还款。如甲方逾期还款,乙方有权按同期贷款利率加倍计收利息。甲方应在每月还款日前将应还贷款存入乙方指定的还款账户,以免产生逾期。若甲方因特殊情况无法按时还款,甲方应提前向乙方申请延期还款,并签订书面延期还款协议。乙方有权根据甲方的还款情况调整还款计划,甲方应予以遵守。,甲方每月应还款金额为:_______元。重点条款细节补充及说明:本合同采用等额本息还款方式,甲方每月应还款金额为固定金额。等额本息还款方式是指甲方每月偿还相等的金额,其中包括本金和利息。每月还款金额根据贷款本金、贷款期限和贷款利率计算得出。具体计算公式为:每月还款金额=[贷款本金×月利率×(1+月利率)^贷款期限]÷[(1+月利率)^贷款期限1]。甲方应按照计算出的每月还款金额按时还款,以确保贷款的正常偿还。。甲方将其名下的房产抵押给乙方作为贷款的担保。重点条款细节补充及说明:本合同项下的贷款采取房产抵押担保方式,甲方需将其名下的房产抵押给乙方作为贷款的担保。甲方应在贷款发放前办理完毕房产抵押登记手续,并将抵押权证交付乙方保管。抵押登记手续包括但不限于提交房产证原件及复印件、身份证原件及复印件、婚姻状况证明原件及复印件等相关材料。甲方应确保抵押房产不存在任何权属争议、租赁、查封等情况,否则甲方应承担由此产生的全部法律责任。,乙方有权依法行使抵押权,优先受偿甲方欠款。重点条款细节补充及说明:如甲方逾期还款,乙方有权依法行使抵押权,优先受偿甲方欠款。抵押权行使包括但不限于乙方对抵押房产进行拍卖、变卖或转让,并将所得价款优先用于偿还甲方欠款。甲方同意,乙方可直接从拍卖、变卖或转让所得的价款中扣除甲方欠款及相应利息、罚息等费用。若拍卖、变卖或转让所得价款不足以偿还甲方欠款,甲方应继续履行还款义务,直至欠款全部偿还完毕。,合同签订后,如因特殊情况需要变更或解除合同的,应经双方协商一致,并签订书面变更或解除协议。重点条款细节补充及说明:甲乙双方同意,合同签订后,如因特殊情况需要变更或解除合同的,应经双方协商一致,并签订书面变更或解除协议。特殊情况包括但不限于甲方丧失还款能力、甲方欲提前还款、甲方房产被依法查封或冻结等。双方应在书面变更或解除协议中明确变更或解除的原因、条件、程序及双方的权利义务。未经双方协商一致,任何一方不得单方面变更或解除本合同。如双方未能就变更或解除达成一致,本合同继续有效,甲乙双方应继续履行合同约定的义务。,甲方有权要求乙方立即改正,并有权要求乙方赔偿因此给甲方造成的损失。重点条款细节补充及说明:如乙方违反本合同的约定,甲方有权要求乙方立即改正,并有权要求乙方赔偿因此给甲方造成的损失。乙方违反本合同的约定包括但不限于未按约定发放贷款、未按约定利率计收利息、未按约定提供服务等情况。甲方应在发现乙方违反合同约定后及时通知乙方,并给予乙方合理的改正期限。如乙方在改正期限内未能改正,甲方有权要求乙方赔偿因此给甲方造成的损失,并有权解除本合同。,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。重点条款细节补充及说明: