文档介绍：XXX有限公司施工合同预算编制说明(附件一)
(2009年3月版)
本工程预算按照我公司设计人员现场实测,并经双方确认图纸设计及施工用材、工艺的前提下,结合市场材料、人工价格进行编制的。本预算按立面图计算工程量,决算时按实计算,多还少补。
施工约定:进场时工班长和客户应对工地进行预检,客户应对影响施工的物品进行清除,并保证进水管和强弱电进线正常,对于屋面阳台、卫生间、厨房等部位原基础渗水、下水管道不畅通以及墙体粉刷层、地面、顶面等原基础开裂、空鼓等问题,应及时协调物业等相关部门解决,确保装修施工按期开工。
二、申请装修许可证,以及物业管理处应付的保险费、装修押金、审批费、拆除项目建筑设计院出图费、钢结构加固费、垃圾外运费等均由客户承担。在未办妥任何装修许可证等手续之前,如客户强行要求拆除承重墙、外墙、卫生间墙体、结构砼和楼板开洞等改变房屋结构和使用性质的,因此所造成的一切后果,由客户自行负责;如客户委托本公司办理相关审批手续,则应及时提供相关资料、委托书,由工班长负责办理。
为了工期能顺利按期竣工,并保证材料供应的及时性和材料质量的可靠性,现将主材料分二大类,其中一类主材可由客户自行选购,除此其它材料均由公司统一配送。由公司配送的材料,一切质量均由公司把关负责,同时公司实行保修、维修。客户自购材料,对其质量所引起的一切后果公司概不负责,同时不在公司保修、维修范围之内。客户自购材料如还在XXX定点材料商处购买,货款直接支付给商家的,这种情况视同客户自购材料,本公司不承担相关责任。
四、公司配送中心提供的材料:(XXXX配送中心提供的材料一律保质三年)
电线、空气开关:杭州“中策”、天津“梅兰”、上海“梅兰”。
“PPR”管: “皮尔萨”
木制板材:豪鼎企业的“森鹿”; 等级为E1级。(木制板材含木工板、杉木指接板、九厘板、三夹板、饰面板、石膏板)(预算按豪鼎企业的“森鹿”为基价制作)
五金件:广州“汇泰龙”,广东“摩登”。
木制品油漆:上海“生”牌
扣板:上海“德欣”塑扣板;“劳力斯”扣板,设定的基价:塑扣板35元/平方米,铝扣板70元/平方米
大理石:环宇大理石
乳胶漆:上海“生”牌第二代负离子;上海“立邦”;“多乐士”五合一(二代)
木制品胶水:“灵桥精品(环保)”
水泥:采购小区内规定品牌中最好、最贵的水泥。
防水剂:浙江“求是”牌。
五、可由客户自购的材料:
地面砖、地板、开关面板、大理石、扣板。
移动门:“吉屋”,“海菲亚”滑动门(铝框门)。
六、双方以工程预算清单为包死基价,以预算和工程项目变更结算单(增、减单)为决算依据,预算中主材不含损耗,如:地板、地面砖、大理石等,损耗按实计算。
七、远程费:根据路途、地域远近收取一定的远程费,具体收取方法详见预算;
八、外运费:小区内没有指定地方堆放建筑垃圾的由本公司负责外运,收取方法按车/200元计。
九、施工过程中,图纸、工程量确需要变更的,客户必须与公司设计师、工班长、质检员签定设计、工程量增减变更单。工程量的增减按实计算,其他项目单价不变,增减项目款于当期工程款一并结清。严禁公司员工与客户私下交易,包括客户介绍员工私自外出打工,否则一经查实,即按公司管理条例对相关员工处以十倍罚款,并记大过甚至开除处理,对此引起的一切后果,本公司概不承担任何责